Aller directement au contenu
Logo de Admiraal ERA Makelaardij

Kamerlingh Onnesstraat 65

1181WB Amstelveen • Noord-Holland

Disponible

€ 625.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 639.350

Prix d'achat /m²: € 6.510

Galerie de photos

Kamerlingh Onnesstraat 65 Amstelveen
Photo 19
Afficher le profil pour les médias.

Description

Het ruime 3-kamerappartement ligt op de 4e verdieping van een modern en goed onderhouden appartementencomplex in het centrum van Amstelveen en beschikt in de onderbouw over een berging. Daarnaast zijn er twee gemeenschappelijke fietsenbergingen. Er is een afgesloten entree en het complex beschikt over een liftinstallatie. Het gebouw ligt uitstekend ten opzichte van het Stadshart Amstelveen, op loopafstand van winkels, musea, theater, bioscoop en restaurants. Met de metro-, tramhalte en het busstation op loopafstand zijn ook de openbaar vervoersverbindingen prima. Rondom het gebouw geldt een parkeervergunningsysteem. For English Summary: see below! Indeling: De centrale hal van het gebouw met liftinstallatie, videofooninstallatie en trappenhuis is modern en stijlvol uitgevoerd. De ingang van het appartement bevindt zich op de 4e verdieping. Vanuit de hal van het appartement zijn alle vertrekken bereikbaar. De woonkamer met de moderne open keuken staan in open verbinding met de hal. Het gehele appartement, met uitzondering van het separaat toilet en badkamer, is voorzien van een sfeervol massief houten vloer. De woonkamer is heerlijk licht door de vele raampartijen. De woonkamer biedt ruimte voor een grote loungebank en een eethoek. Via een toegangsdeur is het balkon bereikbaar. Het balkon en de woonkamer zijn op het zuiden gelegen. De moderne keuken is in een U-vorm geplaatst en is voorzien van veel bergruimte in hoge kasten, lades en beneden kasten. De inbouwapparatuur zijn: een 5-pits inductiekookplaat, een afzuigkap met spatscherm, een combi-oven op ooghoogte, een vaatwasmachine en er zijn een losse magnetron en een Amerikaanse koelkast aanwezig. De open keuken is afgewerkt met een werkblad van composiet. De twee slaapkamers zijn goed van formaat. De 2e slaapkamer heeft via een schuifpui toegang tot het balkon. Vanuit de hal zijn de inpandige berging met aansluiting voor de wasmachine en droger, de moderne badkamer en het separaat toilet bereikbaar. De geheel betegelde badkamer is ingedeeld met een douchehoek, een ligbad en een wastafel met meubel en spiegel. Het separaat toilet is in dezelfde kleurstelling uitgevoerd als de badkamer. Bijzonderheden: Woonoppervlakte is 96 m². De oppervlakte van de externe bergruimte is 5.20 m². De oppervlakte van het balkon is: 7.80 m². Inhoud woning: 286 m³. Oplevering direct mogelijk. Bouwjaar 2000. Al het aanwezige meubilair en huisraad blijft achter. Het appartement beschikt over 5 groepen, 1 kookgroep en 2 aardlekschakelaar. Het appartement is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Het appartement is voorzien van stadsverwarming. Het warmwater wordt geregeld via stadsverwarming. Het appartement beschikt over mechanische ventilatie. De woning beschikt over energielabel A+, geldig tot 28 maart 2033. De servicekosten zijn: € 220,-- per maand, exclusief stookkosten. De VvE wordt verzorgd door VvE dienst Nederland Den Haag. Op 31 december 2024 was de totale onderhoudsreserve circa € 180.000,--. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Wij adviseren u een deskundige NVM-makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Wij treden alleen op voor de verkopende partij en behartigen derhalve niet ook uw belangen. Indien u specifieke wensen omtrent de woning heeft adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen, eventueel door middel van een bouwtechnische keuring. De brochure houdt slechts een uitnodiging in tot het doen van een bod c.q. openen van de onderhandelingen. Er is pas sprake van een bindende overeenkomst na ondertekening van de schriftelijke koopovereenkomst door zowel verkoper als koper. English translation: The spacious 3-room apartment is located on the 4th floor of a modern and well-maintained apartment complex in the center of Amstelveen and features a storage unit in the basement. Additionally, there are two communal bicycle storage units. There is a secure entrance and the complex is equipped with an elevator. The building is excellently situated in relation to Stadshart Amstelveen, within walking distance of shops, museums, theaters, cinemas, and restaurants. With the metro, tram stop, and bus station within walking distance, public transport connections are also excellent. A parking permit system applies around the building. Layout: The central hall of the building, featuring an elevator, video intercom system, and staircase, is modern and stylishly designed. The entrance to the apartment is located on the 4th floor. All rooms are accessible from the apartment's hallway. The living room with the modern open kitchen is openly connected to the hallway. The entire apartment, with the exception of the separate toilet and bathroom, features an attractive solid wood floor. The living room is wonderfully bright thanks to the many windows. The living room offers space for a large lounge sofa and a dining area. The balcony is accessible via an access door. The balcony and the living room face south. The modern kitchen is U-shaped and features ample storage space in tall cabinets, drawers, and lower cabinets. The built-in appliances include: a 5-burner induction hob, an extractor hood with splash guard, an eye-level combination oven, a dishwasher, and there is a separate microwave and an American-style refrigerator. The open kitchen is finished with a composite worktop. The two bedrooms are good size. The second bedroom has access to the balcony via a sliding door. The internal storage room with connections for the washing machine and dryer, the modern bathroom, and the separate toilet are accessible from the hallway. The fully tiled bathroom is fitted with a shower area, a bathtub, and a washbasin with a vanity unit and mirror. The separate toilet is finished in the same color scheme as the bathroom. Particulars: Living area is 96 m². The surface area of the external storage space is 5.20 m². The surface area of the balcony is: 7.80 m². Volume of the dwelling: 286 m³. Immediate occupancy possible. Year of construction: 2000. All existing furniture and household goods will be left behind. The apartment features 5 circuits, 1 cooking circuit, and 2 residual current devices. The apartment is fitted with uPVC window frames with double glazing. The apartment is equipped with district heating. Hot water is supplied via district heating. The apartment features mechanical ventilation. The property has an energy label A+, valid until March 28, 2033. The service costs are: € 220 per month, excluding heating costs. The Owners' Association is managed by VvE Dienst Nederland The Hague. On December 31, 2024, the total maintenance reserve was approximately € 180,000. This information has been compiled by us with the necessary care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. We advise you to engage an expert NVM broker who will guide you through the purchase process. We only act for the selling party and therefore do not represent your interests. If you have specific wishes regarding the property, we advise you to make these known to your purchasing agent in good time and to have this carried out independently, possibly by means of a building inspection. The brochure is only an invitation to make an offer or to open negotiations. There is only a binding agreement after the written purchase agreement has been signed by both seller and buyer.

Prêt immobilier berekenen

€ 625.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 639.350

3,04%

Annuellement

%

€ 31.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 625.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
4e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
96 m²
Contenu
286 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2000
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in centrum
Sauvetage
Box
Parkieren
Parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
30-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1181

Google Maps

Localisation de Amstelveen

Explorez Amstelveen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Amstelveen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amstelveen. En 2026 étaient 95.836 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 568.000.

Résidents

95.836

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 568.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 44.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.710

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amstelveen
Année Résidents
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amstelveen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Niveau d'enseignement

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origine des habitants (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

11.686

Étiquette C

10.571

Étiquette B

6.505

Étiquette E

5.388

Étiquette D

4.025

Étiquette F

2.365

Étiquette G

1.454

Étiquette A+

1.434

Étiquette A+++

1.035

Étiquette A++

935

Étiquette A++++

129

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amstelveen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.120 • Électricité: 3.070

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 1.980

Koopwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.990

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.920

Tussenwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.830

Vrijstaande woning

Gaz: 1.680 • Électricité: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.440 • Électricité: 4.130

Activité dans Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Nombre total d'établissements: 14.125

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amstelveen
Période Délits
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amstelveen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amstelveen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer maisons in Amstelveen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.