Direct naar de inhoud
Logo van Admiraal ERA Makelaardij

Kamerlingh Onnesstraat 65

1181WB Amstelveen • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 625.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.350

2% overdrachtsbelasting (€ 12.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 639.350

Koopprijs /m²: € 6.510

Fotogalerij

Kamerlingh Onnesstraat 65 Amstelveen
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Het ruime 3-kamerappartement ligt op de 4e verdieping van een modern en goed onderhouden appartementencomplex in het centrum van Amstelveen en beschikt in de onderbouw over een berging. Daarnaast zijn er twee gemeenschappelijke fietsenbergingen. Er is een afgesloten entree en het complex beschikt over een liftinstallatie. Het gebouw ligt uitstekend ten opzichte van het Stadshart Amstelveen, op loopafstand van winkels, musea, theater, bioscoop en restaurants. Met de metro-, tramhalte en het busstation op loopafstand zijn ook de openbaar vervoersverbindingen prima. Rondom het gebouw geldt een parkeervergunningsysteem. For English Summary: see below! Indeling: De centrale hal van het gebouw met liftinstallatie, videofooninstallatie en trappenhuis is modern en stijlvol uitgevoerd. De ingang van het appartement bevindt zich op de 4e verdieping. Vanuit de hal van het appartement zijn alle vertrekken bereikbaar. De woonkamer met de moderne open keuken staan in open verbinding met de hal. Het gehele appartement, met uitzondering van het separaat toilet en badkamer, is voorzien van een sfeervol massief houten vloer. De woonkamer is heerlijk licht door de vele raampartijen. De woonkamer biedt ruimte voor een grote loungebank en een eethoek. Via een toegangsdeur is het balkon bereikbaar. Het balkon en de woonkamer zijn op het zuiden gelegen. De moderne keuken is in een U-vorm geplaatst en is voorzien van veel bergruimte in hoge kasten, lades en beneden kasten. De inbouwapparatuur zijn: een 5-pits inductiekookplaat, een afzuigkap met spatscherm, een combi-oven op ooghoogte, een vaatwasmachine en er zijn een losse magnetron en een Amerikaanse koelkast aanwezig. De open keuken is afgewerkt met een werkblad van composiet. De twee slaapkamers zijn goed van formaat. De 2e slaapkamer heeft via een schuifpui toegang tot het balkon. Vanuit de hal zijn de inpandige berging met aansluiting voor de wasmachine en droger, de moderne badkamer en het separaat toilet bereikbaar. De geheel betegelde badkamer is ingedeeld met een douchehoek, een ligbad en een wastafel met meubel en spiegel. Het separaat toilet is in dezelfde kleurstelling uitgevoerd als de badkamer. Bijzonderheden: Woonoppervlakte is 96 m². De oppervlakte van de externe bergruimte is 5.20 m². De oppervlakte van het balkon is: 7.80 m². Inhoud woning: 286 m³. Oplevering direct mogelijk. Bouwjaar 2000. Al het aanwezige meubilair en huisraad blijft achter. Het appartement beschikt over 5 groepen, 1 kookgroep en 2 aardlekschakelaar. Het appartement is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Het appartement is voorzien van stadsverwarming. Het warmwater wordt geregeld via stadsverwarming. Het appartement beschikt over mechanische ventilatie. De woning beschikt over energielabel A+, geldig tot 28 maart 2033. De servicekosten zijn: € 220,-- per maand, exclusief stookkosten. De VvE wordt verzorgd door VvE dienst Nederland Den Haag. Op 31 december 2024 was de totale onderhoudsreserve circa € 180.000,--. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Wij adviseren u een deskundige NVM-makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Wij treden alleen op voor de verkopende partij en behartigen derhalve niet ook uw belangen. Indien u specifieke wensen omtrent de woning heeft adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen, eventueel door middel van een bouwtechnische keuring. De brochure houdt slechts een uitnodiging in tot het doen van een bod c.q. openen van de onderhandelingen. Er is pas sprake van een bindende overeenkomst na ondertekening van de schriftelijke koopovereenkomst door zowel verkoper als koper. English translation: The spacious 3-room apartment is located on the 4th floor of a modern and well-maintained apartment complex in the center of Amstelveen and features a storage unit in the basement. Additionally, there are two communal bicycle storage units. There is a secure entrance and the complex is equipped with an elevator. The building is excellently situated in relation to Stadshart Amstelveen, within walking distance of shops, museums, theaters, cinemas, and restaurants. With the metro, tram stop, and bus station within walking distance, public transport connections are also excellent. A parking permit system applies around the building. Layout: The central hall of the building, featuring an elevator, video intercom system, and staircase, is modern and stylishly designed. The entrance to the apartment is located on the 4th floor. All rooms are accessible from the apartment's hallway. The living room with the modern open kitchen is openly connected to the hallway. The entire apartment, with the exception of the separate toilet and bathroom, features an attractive solid wood floor. The living room is wonderfully bright thanks to the many windows. The living room offers space for a large lounge sofa and a dining area. The balcony is accessible via an access door. The balcony and the living room face south. The modern kitchen is U-shaped and features ample storage space in tall cabinets, drawers, and lower cabinets. The built-in appliances include: a 5-burner induction hob, an extractor hood with splash guard, an eye-level combination oven, a dishwasher, and there is a separate microwave and an American-style refrigerator. The open kitchen is finished with a composite worktop. The two bedrooms are good size. The second bedroom has access to the balcony via a sliding door. The internal storage room with connections for the washing machine and dryer, the modern bathroom, and the separate toilet are accessible from the hallway. The fully tiled bathroom is fitted with a shower area, a bathtub, and a washbasin with a vanity unit and mirror. The separate toilet is finished in the same color scheme as the bathroom. Particulars: Living area is 96 m². The surface area of the external storage space is 5.20 m². The surface area of the balcony is: 7.80 m². Volume of the dwelling: 286 m³. Immediate occupancy possible. Year of construction: 2000. All existing furniture and household goods will be left behind. The apartment features 5 circuits, 1 cooking circuit, and 2 residual current devices. The apartment is fitted with uPVC window frames with double glazing. The apartment is equipped with district heating. Hot water is supplied via district heating. The apartment features mechanical ventilation. The property has an energy label A+, valid until March 28, 2033. The service costs are: € 220 per month, excluding heating costs. The Owners' Association is managed by VvE Dienst Nederland The Hague. On December 31, 2024, the total maintenance reserve was approximately € 180,000. This information has been compiled by us with the necessary care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. We advise you to engage an expert NVM broker who will guide you through the purchase process. We only act for the selling party and therefore do not represent your interests. If you have specific wishes regarding the property, we advise you to make these known to your purchasing agent in good time and to have this carried out independently, possibly by means of a building inspection. The brochure is only an invitation to make an offer or to open negotiations. There is only a binding agreement after the written purchase agreement has been signed by both seller and buyer.

Hypotheek berekenen

€ 625.000

Kosten koper (geschat): € 14.350

2% overdrachtsbelasting (€ 12.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 639.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 31.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 625.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
96 m²
Inhoud
286 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2000
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in centrum
Berging
Box
Parkeren
Parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
30-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1181

Google Maps

Locatie van Amstelveen

Verken Amstelveen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Amstelveen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amstelveen. In 2026 waren er 95.836 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 568.000.

Inwoners

95.836

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 568.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 44.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.710

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amstelveen
Jaar Inwoners
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amstelveen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Opleidingsniveau

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkomst inwoners (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

11.686

Label C

10.571

Label B

6.505

Label E

5.388

Label D

4.025

Label F

2.365

Label G

1.454

Label A+

1.434

Label A+++

1.035

Label A++

935

Label A++++

129

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amstelveen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Elektriciteit: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Elektriciteit: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Elektriciteit: 4.130

Bedrijvigheid in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 14.125

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amstelveen
Periode Misdrijven
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amstelveen.

Veelgestelde vragen over wonen in Amstelveen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer woningen in Amstelveen

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.