Aller directement au contenu
Logo de Gijs Jansen Makelaars O.G. B.V.

Kamerlingh Onnesstraat 93

1181WB Amstelveen • Noord-Holland

Disponible

€ 585.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 598.550

Prix d'achat /m²: € 6.429

Galerie de photos

Kamerlingh Onnesstraat 93 Amstelveen
Photo 20
Afficher le profil pour les médias.

Description

**English version below** Een heerlijk licht en ruim appartement, gelegen op een rustige en groene locatie in Amstelveen, op loopafstand van het levendige Stadshart. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een goed onderhouden complex met lift en beschikt over een eigen parkeerplaats in een afgesloten parkeergarage, evenals een separate berging in de onderbouw. Comfortabel wonen met alle voorzieningen binnen handbereik! De woning beschikt over twee goed bemeten slaapkamers en een ruim, zonnig balkon op het westen. INDELING Via de verzorgde centrale entree op de begane grond, voorzien van brievenbussen, lift en trappenhuis, bereikt u het appartement op de tweede verdieping. Bij binnenkomst in de woning komt u in de hal, die toegang biedt tot alle vertrekken. De royale woonkamer is opvallend licht dankzij de grote raampartijen en biedt een prettige, open leefruimte. Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot het zonnige balkon op het westen, waar u in de middag en avond heerlijk van de zon kunt genieten. De woonkamer staat in verbinding met de keuken, welke praktisch is ingericht en grenst aan een separate bijkeuken. Deze bijkeuken is voorzien van een wasmachineaansluiting en biedt daarnaast extra bergruimte. Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers, beide met een prettige lichtinval en geschikt als slaap-, werk- of logeerkamer. De badkamer is compleet uitgevoerd en voorzien van een ligbad, separate douche en een wastafel met meubel. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig. De indeling kenmerkt zich door een duidelijke scheiding tussen het leef- en slaapgedeelte, wat zorgt voor een prettige balans tussen levendigheid en privacy. OMGEVING Het appartement is gelegen op een uitstekende locatie, direct tegenover het groene stadspark ‘Stadstuinen’ en op loopafstand van het bruisende Stadshart Amstelveen. Hier vindt u een breed scala aan winkels (zoals de Bijenkorf en Skins Cosmetics), aangevuld met diverse boetieks, restaurants en culturele voorzieningen zoals de Schouwburg en het Cobra Museum. Voor ontspanning liggen het Amsterdamse Bos en het Broersepark in de directe nabijheid. De bereikbaarheid is uitstekend, met openbaar vervoer om de hoek en snelle verbindingen richting Amsterdam en Schiphol. Tevens zijn de uitvalswegen A9, A4 en A10 eenvoudig bereikbaar. BIJZONDERHEDEN • Energielabel A • Woonoppervlakte van circa 90 m² • Externe berging van circa 4.7 m² • Gelegen op eigen grond • Lift aanwezig • Eigen parkeerplaats in afgesloten parkeergarage • Actieve en professioneel beheerde Vereniging van Eigenaren • Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing • Oplevering in overleg VERENIGING VAN EIGENAREN (VVE) De Vereniging van Eigenaren ‘Parkhof III’ wordt professioneel beheerd door VVE Diensten Nederland. De maandelijkse servicekosten bedragen circa € 193,- voor het appartement en circa € 28,- voor de parkeerplaats. De woning heeft een gebruiksoppervlakte van circa 90 m², gemeten conform de meetinstructie NEN 2580. -------- ENGLISH TRANSLATION -------- A lovely bright and spacious apartment, situated in a quiet and green location in Amstelveen, within walking distance of the vibrant Stadshart shopping centre. The apartment is located on the second floor of a well-maintained complex with a lift and includes a private parking space in a secured underground garage, as well as a separate storage unit in the basement. Comfortable living with all amenities within easy reach! The property features two well-proportioned bedrooms and a spacious, sunny west-facing balcony. LAYOUT Via the well-maintained central entrance on the ground floor, equipped with mailboxes, a lift and staircase, you reach the apartment on the second floor. Upon entering the apartment, you arrive in the hallway, which provides access to all rooms. The spacious living room is notably bright thanks to the large windows and offers a pleasant, open living area. From the living room, there is direct access to the sunny west-facing balcony, where you can enjoy the afternoon and evening sun. The living room is connected to the kitchen, which is practically laid out and adjoins a separate utility room. This utility room is fitted with a washing machine connection and also offers additional storage space. The apartment features two well-proportioned bedrooms, both with pleasant natural light and suitable for use as a bedroom, home office, or guest room. The bathroom is fully equipped and includes a bathtub, separate shower, and a washbasin with vanity unit. In addition, there is a separate toilet. The layout is characterised by a clear separation between the living and sleeping areas, creating a pleasant balance between liveliness and privacy. AREA The apartment is situated in an excellent location, directly opposite the green city park ‘Stadstuinen’ and within walking distance of the lively Stadshart Amstelveen. Here you will find a wide range of shops (including De Bijenkorf and Skins Cosmetics), complemented by various boutiques, restaurants, and cultural amenities such as the Schouwburg theatre and the Cobra Museum. For relaxation, the Amsterdamse Bos and Broersepark are in close proximity. The property benefits from excellent accessibility, with public transport just around the corner and fast connections to Amsterdam and Schiphol Airport. Major roads such as the A9, A4 and A10 are also easily accessible. SPECIAL FEATURES • Energy label A • Living area of approximately 90 m² • External storage of approximately 4.7 m² • Freehold property (no ground lease) • Lift available • Private parking space in a secured underground garage • Active and professionally managed Owners’ Association (HOA) • Non-owner-occupancy clause applies • Completion in consultation OWNERS’ ASSOCIATION (HOA) The Owners’ Association ‘Parkhof III’ is professionally managed by VVE Diensten Nederland. The monthly service charges amount to approximately €193 for the apartment and approximately €28 for the parking space. The property has a usable living area of approximately 90 m², measured in accordance with the NEN 2580 measurement standard. DISCLAIMER This English text is a translation of the original Dutch description. No rights can be derived from this translation.

Prêt immobilier berekenen

€ 585.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 598.550

3,04%

Annuellement

%

€ 29.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 585.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
91 m²
Contenu
275 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
11 m²
Espace de stockage externe
17 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1999
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Sauvetage
Box
Parkieren
Parkeergarage
Type de garage
Parkeerkelder

Planification

Proposé depuis
11-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1181

Google Maps

Localisation de Amstelveen

Explorez Amstelveen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Amstelveen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amstelveen. En 2026 étaient 95.836 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 568.000.

Résidents

95.836

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 568.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 44.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.710

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amstelveen
Année Résidents
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amstelveen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Niveau d'enseignement

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origine des habitants (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

11.686

Étiquette C

10.571

Étiquette B

6.505

Étiquette E

5.388

Étiquette D

4.025

Étiquette F

2.365

Étiquette G

1.454

Étiquette A+

1.434

Étiquette A+++

1.035

Étiquette A++

935

Étiquette A++++

129

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amstelveen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.120 • Électricité: 3.070

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 1.980

Koopwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.990

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.920

Tussenwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.830

Vrijstaande woning

Gaz: 1.680 • Électricité: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.440 • Électricité: 4.130

Activité dans Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Nombre total d'établissements: 14.125

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amstelveen
Période Délits
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amstelveen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amstelveen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer maisons in Amstelveen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.