Aller directement au contenu
Logo de Adventus makelaars | Powered by ASN Bank

Korenbloemlaan 8

1187EG Amstelveen • Noord-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Purmerend

Galerie de photos

Korenbloemlaan 8 Amstelveen
Photo 48
Afficher le profil pour les médias.

Description

Te koop: een moderne en royale eengezinswoning met maar liefst vier slaapkamers, een moderne badkamer, twee toiletten en een riante keuken. Deze instapklare tussenwoning meet maar liefst 123 m² en ligt op een fraaie locatie in de geliefde en zeer kindvriendelijke Westwijk 2 in de Kruidenbuurt in Amstelveen. Deze wijk wordt alom gewaardeerd als een sociaal veilige en rustige buurt. De vele groenvoorzieningen en speelmogelijkheden maken het een populaire woonomgeving voor ouders met kinderen. Ook prettig: de woning is gebouwd in 2009 en het energielabel is A! Dit zorgt voor een efficiënte en duurzame leefomgeving. Wij heten je van harte welkom aan de Korenbloemlaan 8! De omgeving Qua locatie woon je hier voortreffelijk! Zo ligt de woning gunstig ten opzichte van de uitvalswegen N201, A-4, A-9 en de ring A-10. Er is een goede bereikbaarheid naar Schiphol en Amsterdam. De bushalte van lijn 358 richting het Stadshart en Amsterdam is slechts 1 minuut lopen en met de nieuwe metrolijn 25 ben je binnen 20 minuten in Amsterdam Zuid. Op slechts 5 minuten fietsen ligt het onlangs vernieuwde en uitgebreide winkelcentrum Westwijkplein met diverse winkels en speciaalzaken. In de directe omgeving bevinden zich meerdere sportparken (o.a. tennis / voetbal / hockey / zwembad) en niet te vergeten het Amsterdamse bos. Ook diverse scholen (Internationale School, lagere- en middelbare scholen) en kinderopvang liggen allemaal binnen loop- en/of fietsbereik. Het gezondheidscentrum is om de hoek gesitueerd. De globale indeling van de woning is als volgt: Begane grond: Je komt binnen in de ruime en verzorgde hal met daarin de meterkast, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Via de hal kom je in de lichte, uitgebouwde en tuingerichte woonkamer. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken. De woonkamer is door de grote raampartijen opvallend licht en voelt ruimtelijk aan. Een heerlijke en ruime woonkamer waar je graag met vrienden en familie samenkomt en ontspant. De wanden en het plafond zijn, net als de rest van de woning, glad gestuukt. De vloer van de woonkamer en de keuken zijn voorzien van vloerverwarming en laminaat. Via de schuifdeur in de woonkamer heb je toegang tot de royale en onderhoudsvriendelijke achtertuin op het westen. Een zonnige waar je heerlijk, en in alle rust van het buitenzijn kan genieten. Aan de voorzijde van de woning is de open keuken. Een prachtige en duurzame keuken in een dubbele wandopstelling. De keuken is voorzien van de nodige inbouwapparatuur. Te denken valt aan een inductie kookplaat, een afzuiger, een combi oven, een magnetron, een koel- vriescombinatie, een vaatwasser en een luxe mengkraan. Het geheel is afgewerkt met een composiet aanrechtblad. Uiteraard is er genoeg werk- en opbergruimte. Via de schuifdeur in de woonkamer heb je toegang de tuin op het westen. Een heerlijke tuin om samen met vrienden en/of familie van het buitenleven te genieten. Aan de achterzijde van de tuin bevindt zich de berging. Eerste verdieping: Via de vaste trap kom je op de overloop die toegang biedt tot alle ruimtes op deze verdieping. Te beginnen met drie royale slaapkamers: twee aan de achter- en één aan de voorzijde. Alle kamers zijn voorzien van grote ramen en gestuukte wanden en plafonds. De vloeren zijn afgewerkt met laminaat. De keurige badkamer bevindt zich aan de voorzijde en is uitgevoerd in een moderne kleurstelling. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, een wastafel met meubel, designradiator en een zwevend toilet. Tweede verdieping: Ook deze verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Hier bevindt zich de vierde slaapkamer. Deze is voorzien van een laminaatvloer en uiteraard netjes afgewerkt. Tevens vind je hier de opstelplaats voor de cv-installatie, wasmachine en droger. Achter de knieschotten is extra bergruimte aanwezig. De tuinen: Met een perceel van 134 m² beschik je over een voortuin en een ruime achtertuin. Plaats een bankje in de voortuin en geniet van de prachtige en rustige omgeving. De achtertuin is via de schuifpui in de woonkamer te bereiken. Een heerlijke achtertuin waar je in alle rust van de van de prachtige omgeving kan genieten. Achterin de tuin staat een stenen berging en deze is voorzien van elektra. Parkeren doe je overigens gratis op een van de vele plekken in de directe omgeving. Wil je wonen in een ruime en instapklare woning, met alle denkbare voorzieningen op korte afstand? Mis deze unieke kans dan niet en neem snel contact met ons op voor een bezichtigingsafspraak. Wij laten de woning graag aan je zien en vertellen je alles over de vele voorzieningen in de buurt. Wat je zeker wil weten: - Bouwjaar 2009; - 4 Slaapkamers; - Vloerverwarming op de begane grond; - Achtertuin op het westen; - Ruim 123 m² woonplezier; - Kindvriendelijke wijk; - Energielabel A; - Oplevering in overleg.

Prêt immobilier berekenen

€ 689.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 704.630

3,04%

Annuellement

%

€ 34.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 689.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
123 m²
Superficie du terrain
134 m²
Contenu
458 m³
Espace de stockage externe
8 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2009
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Kombi Kompact HR 36/30 (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
20-06-2025
Date de vente
14-10-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1187

Google Maps

Localisation de Amstelveen

Explorez Amstelveen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Amstelveen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amstelveen. En 2026 étaient 95.836 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 568.000.

Résidents

95.836

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 568.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 44.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.710

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amstelveen
Année Résidents
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amstelveen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Niveau d'enseignement

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origine des habitants (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

11.686

Étiquette C

10.571

Étiquette B

6.505

Étiquette E

5.388

Étiquette D

4.025

Étiquette F

2.365

Étiquette G

1.454

Étiquette A+

1.434

Étiquette A+++

1.035

Étiquette A++

935

Étiquette A++++

129

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amstelveen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.120 • Électricité: 3.070

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 1.980

Koopwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.990

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.920

Tussenwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.830

Vrijstaande woning

Gaz: 1.680 • Électricité: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.440 • Électricité: 4.130

Activité dans Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Nombre total d'établissements: 14.125

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amstelveen
Période Délits
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amstelveen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amstelveen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer maisons in Amstelveen

Voir plus d'habitations dans cette ville.