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Lindenlaan 368 B

1185NL Amstelveen • Noord-Holland

Vendu

€ 350.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 358.850

Prix d'achat /m²: € 4.666

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Lindenlaan 368 B Amstelveen
Photo 27
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Description

** English text below ** Op zoek naar een hoek vier kamer appartement met balkon, op de bovenste verdieping gelegen op een ideale locatie in de wijk Keizer Karelpark. Het appartement is 75 m² groot en op de hoek van derde derde en tevens bovenste verdieping gelegen. Wat meteen opvalt is het licht en de ruimte. De woning heeft momenteel 2 slaapkamers, maar omdat beide deuren nog aanwezig zijn is de grote slaapkamer gemakkelijk weer op te delen in twee slaapkamers. De woonkamer heeft aangrenzend een lekker balkon welke op het oosten is gelegen, een vernieuwde badkamer en een separaat toilet, ook vernieuwd. De keuken is aan de voorzijde gelegen en aan vervanging toe. In de ingebouwde kast hangt de c.v.-ketel hangt en ook de wasmachine aansluiting bevindt zich hier. Op de begane grond is er nog een ruime (fietsen)berging aanwezig. Op het gebied van voorzieningen zit u hier goed. Voor de dagelijkse boodschappen liggen onder meer de Van der Hooplaan en winkelcentrum Groenhof op loopafstand, maar ook het gezellige Oude Dorp, het Stadshart Amstelveen en het Groot Gelderlandplein zijn niet ver. Het Amsterdamse Bos, zwembad de Meerkamp, een variëteit aan horeca, een groot aantal verschillende sportfaciliteiten en scholen, het is er allemaal. Rustig maar centraal gelegen, ruim opgezet, met veel openbaar “groen” en toch alle voorzieningen onder handbereik. De ligging is ideaal en uitstekend bereikbaar met zowel eigen- als het openbaar vervoer. Onder meer de A-9, A-4, A-2 en ringweg A-10 zijn eenvoudig en snel bereikbaar. Op loopafstand is een halte van de Amstelveen (tram)lijn gelegen en zijn er diverse buslijnen in de omgeving. Liever op de fiets? In enkele minuten is bijvoorbeeld het Stadshart en Amsterdamse bos bereikbaar. In minder dan 20 minuten staat u op de ZuidAs. Bijzonderheden: - Servicekosten zijn €215,52 per maand. - Amstarr VvE beheer is de VvE beheerder - Het betreft een kluswoning - Geen lift aanwezig - Oplevering per direct - In de koopakte zal een niet-zelfbewoners-clausule, een ouderdoms- en asbestclausule worden opgenomen - Berging op de begane grond van circa 8 m2 ** English text ** Looking for a corner four-room apartment with a balcony, located on the top floor in an ideal location in the Keizer Karelpark neighborhood? This apartment is 75 m² in size and situated on the corner of the third (and top) floor. What immediately stands out is the light and space. The property currently has two bedrooms, but since both original doors are still present, the large bedroom can easily be converted back into two rooms. The living room has an adjoining balcony facing east, a renovated bathroom, and a separate toilet—also renovated. The kitchen is located at the front and is due for replacement. The built-in closet houses the central heating boiler and the washing machine connection. On the ground floor, there is a spacious (bicycle) storage unit. In terms of amenities, the location is excellent. Daily shopping can be done within walking distance at Van der Hooplaan or the Groenhof shopping center. The charming Oude Dorp (Old Village), Stadshart Amstelveen, and Groot Gelderlandplein are also close by. The Amsterdamse Bos (forest), swimming pool De Meerkamp, a variety of restaurants and cafes, numerous sports facilities, and schools—everything is nearby. Quiet yet central, spaciously laid out, with plenty of greenery and all amenities within easy reach. The location is ideal and easily accessible by both private and public transport. Major roads such as the A-9, A-4, A-2, and A-10 ring road can be reached quickly. A tram stop for the Amstelveen line is within walking distance, as are several bus routes. Prefer cycling? Stadshart Amstelveen and the Amsterdamse Bos are just minutes away. You can reach the Zuidas business district in under 20 minutes. Details: -Monthly service charges: €215.52 -VvE managed by Amstarr VvE Beheer -Renovation property -No elevator -Available for immediate occupancy -The purchase agreement will include a non-occupancy clause, an age clause, and an asbestos clause -Storage unit on the ground floor, approx. 8 m²

Prêt immobilier berekenen

€ 350.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850

2,78%

Annuellement

%

€ 17.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 350.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
75 m²
Contenu
238 m³
Autre espace intérieur
1 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1965
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

VvE inscrit KVKn
Non
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Sauvetage
Box
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
16-05-2025
Date de vente
01-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1185

Google Maps

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Chiffres de logement et de quartier dans Amstelveen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amstelveen. En 2026 étaient 95.836 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 568.000.

Résidents

95.836

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 568.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 44.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.710

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amstelveen
Année Résidents
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amstelveen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Niveau d'enseignement

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origine des habitants (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

11.686

Étiquette C

10.571

Étiquette B

6.505

Étiquette E

5.388

Étiquette D

4.025

Étiquette F

2.365

Étiquette G

1.454

Étiquette A+

1.434

Étiquette A+++

1.035

Étiquette A++

935

Étiquette A++++

129

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amstelveen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.120 • Électricité: 3.070

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 1.980

Koopwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.990

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.920

Tussenwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.830

Vrijstaande woning

Gaz: 1.680 • Électricité: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.440 • Électricité: 4.130

Activité dans Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Nombre total d'établissements: 14.125

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amstelveen
Période Délits
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amstelveen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amstelveen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

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