Aller directement au contenu
Logo de Wind makelaars

Meander 553

1181WN Amstelveen • Noord-Holland

Vendu sous réserve

€ 695.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 710.750

Prix d'achat /m²: € 5.697

Galerie de photos

Meander 553 Amstelveen
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Dit prachtige vier kamer appartement van 122 m² ligt op de derde, tevens bovenste, verdieping en is in 2019 compleet gerenoveerd. Het ademt luxe en biedt u de mogelijkheid om heerlijk te wonen in het Stadshart van Amstelveen. In dit voormalige 6-kamer appartement zijn in het verleden een aantal muren weggehaald om het appartement zo ruimtelijk mogelijk te maken. Het gehele appartement is voorzien van een prachtige houten vloer, een moderne keuken met luxe inbouwapparatuur, inbouw spots in het gehele appartement, glad gestuukte wanden, mooie deuren, twee toiletten en een badkamer met inloopdouche. U kunt hier moeiteloos uw intrek nemen! Het allerbelangrijkste is misschien wel de ligging van het appartement, de groene overkapping over de A9 zal namelijk ter hoogte van dit appartement komen. Indeling: Entree, ruime hal met separaat zwevend toilet met fonteintje, meterkast, kast met wasmachine- en droger opstelling en toegang naar de slaapkamer aan de voorzijde. In deze slaapkamer hangt de elektrische boiler in een vaste kast. Zeer ruime L-vormige woonkamer met schuifpui naar het balkon op het zuiden. De moderne keuken is voorzien van alle luxe inbouwapparatuur zoals o.a. een Bora keramische kookplaat met afzuiginstallatie, quooker kraan en combi oven. De woonkamer heeft grote raampartijen zowel aan de voor- als de achterzijde van het appartement. Dit zorgt voor een lichte en prettige sfeer in de woning. Er hangt een vast tv meubel aan de wand waarin alle bedrading keurig is weggewerkt. Aan de straatzijde van het appartement is ruimte gemaakt voor een bureau zodat ook de mensen die thuiswerken, hier heel prettig kunnen werken met uitzicht op de levendigheid van het Stadshart. De badkamer heeft een prachtige inloopdouche, een tweede toilet, wastafel met meubel en vloerverwarming. Vanuit de woonkamer zijn nog twee slaapkamers bereikbaar. De Master bedroom ligt aan de achterzijde en is groter dan menig woonkamer. Er is daardoor voldoende ruimte voor een kastenwand. De derde slaapkamer ligt aan de voorzijde. Ligging: Dit appartement ligt in de laagbouw van de Meander, recht tegenover de ingang naar het Stadshart. In het Stadshart van Amstelveen kun je aangenaam en in stijl overdekt winkelen met maar liefst 200 luxe winkels zoals de Bijenkorf, Zara, Guess, Pandora, Nespresso, Ros Mode en Maddox. Met een bioscoop, schouwburg, poppodium en musea is er ook op het gebied van film en cultuur genoeg te ontdekken. Er is twee keer per week markt, een biologische markt op dinsdag met veel verse producten en een veelzijdige markt met meer dan 200 kramen op vrijdag. Er zijn bovendien meerdere restaurants die diverse culinaire ervaringen aanbieden zoals bijvoorbeeld; een broodje bij Popov, luxe dineren bij Amber Garden of lekkere tapas eten met een goed glas wijn bij Day. A9: De A9 zal verdiept langs het centrum van Amstelveen komen te liggen. 1 van de 3 overkappingen komt ter hoogte van dit appartement te liggen. Meer informatie hierover is uiteraard beschikbaar. Bijzonderheden appartement: - Ligging ter hoogte van de toekomstige groene overkapping van de A9 - Bouwjaar 1961, volledig verbouwd in 2019 - Woonoppervlakte appartement 122 m² - Balkon op het zuiden - Luxe keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur - Warm water middels boiler (Inventum 120L) - Touchscreen lichtschakelaars en inbouwspots - Houten vloer in het gehele appartement - Alle deuren zijn vernieuwd - Video intercomsysteem aanwezig - Zeer grote berging op de begane grond - Actieve Vereniging van Eigenaren - Servicekosten € 300,86,- per maand - Voorschot stookkosten €100,- per maand - Oplevering in overleg _________________________________ This beautiful four-room apartment of 122 m² is located on the third, and top, floor and was completely renovated in 2019. It exudes luxury and offers you the opportunity to live wonderfully in the heart of Amstelveen. In this former six-room apartment, several walls were removed to make it as spacious as possible. The entire apartment features beautiful wooden floors, a modern kitchen with luxury appliances, recessed spotlights throughout, smooth plastered walls, beautiful doors, two toilets, and a bathroom with a walk-in shower. You can move in effortlessly! Perhaps the most important feature is the apartment's location: the green canopy over the A9 motorway will be located directly next to this apartment. Layout: Entrance, spacious hall with a separate wall-hung toilet and hand basin, meter cupboard, cupboard with washer and dryer setup, and access to the bedroom at the front. The electric boiler is located in a built-in cupboard in this bedroom. Very spacious L-shaped living room with sliding doors leading to the south-facing balcony. The modern kitchen is equipped with all luxury appliances, including a Bora ceramic hob with extractor fan, Quooker tap, and combination oven. The living room features large windows at both the front and rear of the apartment, creating a bright and pleasant atmosphere. A fixed TV stand, neatly concealing all wiring, is mounted on the wall. On the street side of the apartment, space has been created for a desk, allowing those who work from home to enjoy the view of the vibrant city center. The bathroom features a beautiful walk-in shower, a second toilet, a sink and underfloor heating. Two more bedrooms are accessible from the living room. The master bedroom is located at the rear and is larger than many living rooms. This provides ample space for a wardrobe. The third bedroom is located at the front. Location: This apartment is located in the low-rise Meander building, directly across from the entrance to the Stadshart (city center). Amstelveen's Stadshart offers pleasant and stylish shopping in an indoor setting with no fewer than 200 luxury stores, including Bijenkorf, Zara, Guess, Pandora, Nespresso, Ros Mode, and Maddox. With a cinema, theater, music venue, and museums, there's also plenty to discover in the world of film and culture. There's a market twice a week: an organic market on Tuesdays with a wide variety of fresh products, and a diverse market with over 200 stalls on Fridays. There are also several restaurants offering a variety of culinary experiences, such as a sandwich at Popov, fine dining at Amber Garden, or delicious tapas with a fine glass of wine at Day Foodbar. A9: The A9 motorway will be located below ground level along the center of Amstelveen. One of the three covered areas will be located near this apartment. More information is available. Apartment details: - Located near the future green covered area of ??the A9 motorway - Built in 1961, fully renovated in 2019 - Living area: 122 m² - South-facing balcony - Luxury kitchen with various built-in appliances - Hot water via a boiler (Inventum 120L) - Touchscreen light switches and recessed spotlights - Wooden flooring throughout the apartment - All doors have been replaced - Video intercom system available - Very large storage room on the ground floor - Active Homeowners' Association - Service charges: €295 per month - Advance heating costs: €100 per month - Delivery date: negotiable

Prêt immobilier berekenen

€ 695.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 710.750

3,04%

Annuellement

%

€ 34.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 695.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
122 m²
Contenu
366 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Espace de stockage externe
13 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1961
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park en in centrum
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Betaald parkeren

Planification

Proposé depuis
10-11-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1181

Google Maps

Localisation de Amstelveen

Explorez Amstelveen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Amstelveen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amstelveen. En 2026 étaient 95.836 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 568.000.

Résidents

95.836

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 568.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 44.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.710

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amstelveen
Année Résidents
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amstelveen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Niveau d'enseignement

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origine des habitants (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

11.686

Étiquette C

10.571

Étiquette B

6.505

Étiquette E

5.388

Étiquette D

4.025

Étiquette F

2.365

Étiquette G

1.454

Étiquette A+

1.434

Étiquette A+++

1.035

Étiquette A++

935

Étiquette A++++

129

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amstelveen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.120 • Électricité: 3.070

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 1.980

Koopwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.990

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.920

Tussenwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.830

Vrijstaande woning

Gaz: 1.680 • Électricité: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.440 • Électricité: 4.130

Activité dans Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Nombre total d'établissements: 14.125

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amstelveen
Période Délits
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amstelveen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amstelveen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer maisons in Amstelveen

Voir plus d'habitations dans cette ville.