Direkt zum Inhalt
Logo von Wind makelaars

Meander 553

1181WN Amstelveen • Noord-Holland

Verkauft unter Vorbehalt

€ 695.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.750

2 % Übertragungssteuer (€ 13.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 710.750

Kaufpreis /m²: € 5.697

Fotoalbum

Meander 553 Amstelveen
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Dit prachtige vier kamer appartement van 122 m² ligt op de derde, tevens bovenste, verdieping en is in 2019 compleet gerenoveerd. Het ademt luxe en biedt u de mogelijkheid om heerlijk te wonen in het Stadshart van Amstelveen. In dit voormalige 6-kamer appartement zijn in het verleden een aantal muren weggehaald om het appartement zo ruimtelijk mogelijk te maken. Het gehele appartement is voorzien van een prachtige houten vloer, een moderne keuken met luxe inbouwapparatuur, inbouw spots in het gehele appartement, glad gestuukte wanden, mooie deuren, twee toiletten en een badkamer met inloopdouche. U kunt hier moeiteloos uw intrek nemen! Het allerbelangrijkste is misschien wel de ligging van het appartement, de groene overkapping over de A9 zal namelijk ter hoogte van dit appartement komen. Indeling: Entree, ruime hal met separaat zwevend toilet met fonteintje, meterkast, kast met wasmachine- en droger opstelling en toegang naar de slaapkamer aan de voorzijde. In deze slaapkamer hangt de elektrische boiler in een vaste kast. Zeer ruime L-vormige woonkamer met schuifpui naar het balkon op het zuiden. De moderne keuken is voorzien van alle luxe inbouwapparatuur zoals o.a. een Bora keramische kookplaat met afzuiginstallatie, quooker kraan en combi oven. De woonkamer heeft grote raampartijen zowel aan de voor- als de achterzijde van het appartement. Dit zorgt voor een lichte en prettige sfeer in de woning. Er hangt een vast tv meubel aan de wand waarin alle bedrading keurig is weggewerkt. Aan de straatzijde van het appartement is ruimte gemaakt voor een bureau zodat ook de mensen die thuiswerken, hier heel prettig kunnen werken met uitzicht op de levendigheid van het Stadshart. De badkamer heeft een prachtige inloopdouche, een tweede toilet, wastafel met meubel en vloerverwarming. Vanuit de woonkamer zijn nog twee slaapkamers bereikbaar. De Master bedroom ligt aan de achterzijde en is groter dan menig woonkamer. Er is daardoor voldoende ruimte voor een kastenwand. De derde slaapkamer ligt aan de voorzijde. Ligging: Dit appartement ligt in de laagbouw van de Meander, recht tegenover de ingang naar het Stadshart. In het Stadshart van Amstelveen kun je aangenaam en in stijl overdekt winkelen met maar liefst 200 luxe winkels zoals de Bijenkorf, Zara, Guess, Pandora, Nespresso, Ros Mode en Maddox. Met een bioscoop, schouwburg, poppodium en musea is er ook op het gebied van film en cultuur genoeg te ontdekken. Er is twee keer per week markt, een biologische markt op dinsdag met veel verse producten en een veelzijdige markt met meer dan 200 kramen op vrijdag. Er zijn bovendien meerdere restaurants die diverse culinaire ervaringen aanbieden zoals bijvoorbeeld; een broodje bij Popov, luxe dineren bij Amber Garden of lekkere tapas eten met een goed glas wijn bij Day. A9: De A9 zal verdiept langs het centrum van Amstelveen komen te liggen. 1 van de 3 overkappingen komt ter hoogte van dit appartement te liggen. Meer informatie hierover is uiteraard beschikbaar. Bijzonderheden appartement: - Ligging ter hoogte van de toekomstige groene overkapping van de A9 - Bouwjaar 1961, volledig verbouwd in 2019 - Woonoppervlakte appartement 122 m² - Balkon op het zuiden - Luxe keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur - Warm water middels boiler (Inventum 120L) - Touchscreen lichtschakelaars en inbouwspots - Houten vloer in het gehele appartement - Alle deuren zijn vernieuwd - Video intercomsysteem aanwezig - Zeer grote berging op de begane grond - Actieve Vereniging van Eigenaren - Servicekosten € 300,86,- per maand - Voorschot stookkosten €100,- per maand - Oplevering in overleg _________________________________ This beautiful four-room apartment of 122 m² is located on the third, and top, floor and was completely renovated in 2019. It exudes luxury and offers you the opportunity to live wonderfully in the heart of Amstelveen. In this former six-room apartment, several walls were removed to make it as spacious as possible. The entire apartment features beautiful wooden floors, a modern kitchen with luxury appliances, recessed spotlights throughout, smooth plastered walls, beautiful doors, two toilets, and a bathroom with a walk-in shower. You can move in effortlessly! Perhaps the most important feature is the apartment's location: the green canopy over the A9 motorway will be located directly next to this apartment. Layout: Entrance, spacious hall with a separate wall-hung toilet and hand basin, meter cupboard, cupboard with washer and dryer setup, and access to the bedroom at the front. The electric boiler is located in a built-in cupboard in this bedroom. Very spacious L-shaped living room with sliding doors leading to the south-facing balcony. The modern kitchen is equipped with all luxury appliances, including a Bora ceramic hob with extractor fan, Quooker tap, and combination oven. The living room features large windows at both the front and rear of the apartment, creating a bright and pleasant atmosphere. A fixed TV stand, neatly concealing all wiring, is mounted on the wall. On the street side of the apartment, space has been created for a desk, allowing those who work from home to enjoy the view of the vibrant city center. The bathroom features a beautiful walk-in shower, a second toilet, a sink and underfloor heating. Two more bedrooms are accessible from the living room. The master bedroom is located at the rear and is larger than many living rooms. This provides ample space for a wardrobe. The third bedroom is located at the front. Location: This apartment is located in the low-rise Meander building, directly across from the entrance to the Stadshart (city center). Amstelveen's Stadshart offers pleasant and stylish shopping in an indoor setting with no fewer than 200 luxury stores, including Bijenkorf, Zara, Guess, Pandora, Nespresso, Ros Mode, and Maddox. With a cinema, theater, music venue, and museums, there's also plenty to discover in the world of film and culture. There's a market twice a week: an organic market on Tuesdays with a wide variety of fresh products, and a diverse market with over 200 stalls on Fridays. There are also several restaurants offering a variety of culinary experiences, such as a sandwich at Popov, fine dining at Amber Garden, or delicious tapas with a fine glass of wine at Day Foodbar. A9: The A9 motorway will be located below ground level along the center of Amstelveen. One of the three covered areas will be located near this apartment. More information is available. Apartment details: - Located near the future green covered area of ??the A9 motorway - Built in 1961, fully renovated in 2019 - Living area: 122 m² - South-facing balcony - Luxury kitchen with various built-in appliances - Hot water via a boiler (Inventum 120L) - Touchscreen light switches and recessed spotlights - Wooden flooring throughout the apartment - All doors have been replaced - Video intercom system available - Very large storage room on the ground floor - Active Homeowners' Association - Service charges: €295 per month - Advance heating costs: €100 per month - Delivery date: negotiable

Hypothek berekenen

€ 695.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.750

2 % Übertragungssteuer (€ 13.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 710.750

3,04%

Jährlich

%

€ 34.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 695.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
122 m²
Inhalt
366 m³
Gebäude mit Außenbereich
4 m²
Externe Berghalle
13 m²

Bau und Energie

Baujahr
1961
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park en in centrum
Bergung
Inpandig
Parken
Betaald parkeren

Planung

Seit dem Angebot
10-11-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1181

Google Karten

Standort von Amstelveen

Erkunden Sie Amstelveen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Amstelveen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amstelveen. In 2026 waren da 95.836 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 568.000.

Einwohner

95.836

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 568.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 44.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.710

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amstelveen
Jahr Einwohner
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amstelveen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Ausbildungsstufe

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

11.686

Bezeichnung C

10.571

Bezeichnung B

6.505

Bezeichnung E

5.388

Bezeichnung D

4.025

Bezeichnung F

2.365

Bezeichnung G

1.454

Bezeichnung A+

1.434

Bezeichnung A+++

1.035

Bezeichnung A++

935

Bezeichnung A++++

129

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amstelveen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Strom: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Strom: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Strom: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Strom: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Strom: 4.130

Betriebsaktivität in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Gesamtanzahl der Firmensitze: 14.125

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amstelveen
Periode Verbrechen
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amstelveen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amstelveen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer Häuser in Amstelveen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.