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Meander 795

1181WN Amstelveen • Noord-Holland

Vendu

€ 425.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 435.350

Prix d'achat /m²: € 5.519

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Meander 795 Amstelveen
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Description

Licht en ruim 3-kamerappartement van 77 m² met balkon, lift en uitzicht op het park – Meander 795, Amstelveen Aan de rustige en groene Meander in het hart van Amstelveen bieden wij dit lichte en goed onderhouden en ingedeeld 3-kamerappartement (ca. 77 m²) aan. Gelegen op een ideale locatie met uitzicht op het park, voorzien van een balkon op het zuid -oosten, lift. Een perfecte woning voor wie comfortabel en centraal wil wonen! Indeling: Via de gemeenschappelijke entree met lift bereik je het appartement op de verdieping. De hal geeft toegang tot alle vertrekken. De ruime woonkamer met grote raampartijen zorgt voor veel lichtinval en biedt toegang tot het balkon met fraai uitzicht op het groen. De moderne nette keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. ( bijna allemaal van het merk Miele) Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers. De badkamer is vernieuwd en voorzien van een douche en wastafel. Vernieuwde toiletruimte separaat aanwezig. Daarnaast is er een inpandige berging in de onderbouw van het appartementen complex. Locatie: Het appartement is ideaal gelegen aan een rustige straat, direct aan het park en toch op loopafstand van het bruisende Stadshart Amstelveen met winkels, horeca, cultuur en openbaar vervoer (tram, bus). Met de auto ben je zo op de A9, A2 of A10 richting Amsterdam, Schiphol of Utrecht. Pluspunten: • Woonoppervlakte ca. 77 m² • Twee slaapkamers • Balkon met uitzicht op het park • Gelegen in een goed onderhouden complex met lift • Nabij winkelcentrum Stadshart Amstelveen, openbaar vervoer en uitvalswegen • Goede Vereniging van Eigenaren (VvE) • Oplevering in overleg • Servicekosten € 264,22 per maand • Voorschot stookkosten € 230,-- per maand ( de huidige eigenaar heeft daar € 1000,-- van teruggekregen bij de afrekening) • Het meubilair in het appartement is eventueel ter overname English translation: Light and spacious 3-room apartment of 77 m² with balcony, elevator and view of the park - Meander 795, Amstelveen On the quiet and green Meander in the heart of Amstelveen we offer this light and well-maintained and divided 3-room apartment (approx. 77 m²). Situated in an ideal location with a view of the park, equipped with a balcony facing south-east, elevator. A perfect home for those who want to live comfortably and centrally! Layout: Via the communal entrance with elevator you reach the apartment on the first floor. The hall gives access to all rooms. The spacious living room with large windows provides plenty of light and offers access to the balcony with a beautiful view of the greenery. The modern neat kitchen is equipped with various built-in appliances. (almost all from the Miele brand) The apartment has two well-sized bedrooms. The bathroom has been renovated and equipped with a shower and sink. Renovated toilet room separately available. In addition, there is an indoor storage room in the basement of the apartment complex. Location: The apartment is ideally located on a quiet street, directly on the park and yet within walking distance of the bustling Stadshart Amstelveen with shops, restaurants, culture and public transport (tram, bus). By car you can easily reach the A9, A2 or A10 towards Amsterdam, Schiphol or Utrecht. Plus points: • Living area approx. 77 m² • Two bedrooms • Balcony with a view of the park • Located in a well-maintained complex with elevator • Near shopping center Stadshart Amstelveen, public transport and highways • Good Homeowners' Association (VvE) • Delivery in consultation • Service costs € 264.22 per month • Advance heating costs € 230,-- per month (the current owner received € 1000,-- back from this when settling the bill) • The furniture in the apartment can possibly be taken over

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

2,78%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
11 woonlagen
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
77 m²
Contenu
244 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1961
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
22-05-2025
Date de vente
13-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, inloopdouche, en wastafelmeubel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1181

Google Maps

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Chiffres de logement et de quartier dans Amstelveen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amstelveen. En 2026 étaient 95.836 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 568.000.

Résidents

95.836

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 568.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 44.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.710

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amstelveen
Année Résidents
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amstelveen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Niveau d'enseignement

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origine des habitants (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

11.686

Étiquette C

10.571

Étiquette B

6.505

Étiquette E

5.388

Étiquette D

4.025

Étiquette F

2.365

Étiquette G

1.454

Étiquette A+

1.434

Étiquette A+++

1.035

Étiquette A++

935

Étiquette A++++

129

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amstelveen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.120 • Électricité: 3.070

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 1.980

Koopwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.990

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.920

Tussenwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.830

Vrijstaande woning

Gaz: 1.680 • Électricité: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.440 • Électricité: 4.130

Activité dans Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Nombre total d'établissements: 14.125

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amstelveen
Période Délits
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amstelveen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amstelveen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

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