Aller directement au contenu
Logo de KNAP Makelaardij Certified Expat Broker

Mr. Rendorplaan 15

1181PM Amstelveen • Noord-Holland

Disponible

€ 1.275.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 27.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 25.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.302.350

Prix d'achat /m²: € 8.793

Galerie de photos

Mr. Rendorplaan 15 Amstelveen
Photo 58
Afficher le profil pour les médias.

Description

Te koop de Mr. Rendorplaan 15. Een prachtige hoekwoning met garage met een groene goed aangelegde en onderhouden tuin op het Zuiden gelegen in een van de meest gewilde groene buurten van Amstelveen. "This property is listed by a MVA Certified Expat Broker" See English translation below. Indeling begane grond: Via het hek achter kom je lang de garage via het binnenplaatsje bij de achterdeur. Via deze weg komt het bezoek eigenlijk altijd binnen. Je komt binnen in een hal met links de bijkeuken met bergruimte en plek voor de wasmachine en droger en recht de lange keuken in de uitbouw. De stijlvolle lichte keuken met granieten blad is voorzien van een oven, een magnetron, vaatwasmachine, koel vrieskast en extra brede gaskookplaat. Via de keuken kom je in de voormalig en-suite woonkamer met openslaande deuren zowel achter als in de serre op het Zuiden. Het glas in lood aan de achterkant en in de serre is in dubbel glas geplaatst. De woonkamer is voorzien van een eiken visgraat parketvloer Een houtkachel met glazen deur zorgt voor de sfeer op de koude winterdagen. Op de gang is een toilet, een bergkast onder de trap, de gemoderniseerde meterkast en nog een tochtportaal bij de voordeur. De fraai aangelegde tuin is bijzonder royaal en ligt op het zuiden, wat zorgt voor optimale zoninval gedurende de dag. De tuin wordt nu nog twee keer per jaar door een hovenier onderhouden. 1e verdieping: Royale hal met, indien gewenst, plek voor een bureau; 2 grote slaapkamers beide met een balkon. De hoofdslaapkamer heeft een en-suite badkamer met dubbele wastafel en douche. Vanaf de gang is de tweede badkamer bereikbaar met twee wastafels en douche en er is een separaat toilet. 2e verdieping: Twee deuren naar wat oorspronkelijk 2 slaapkamers waren maar nu een grote ruimte is. Aan beide zijden zit een dakkapel. Hier vind je in de ingebouwde kast ook de cv ketel en extra bergruimte. De buurt: De Mr. Rendorplaan ligt in een rustige, groene en kindvriendelijke wijk van Amstelveen die bekend staat om haar fijne woonklimaat en uitstekende voorzieningen in de nabije omgeving. Zowel Amsterdam als het Amsterdamse Bos zijn vlakbij maar als je de natuur in wilt dan is het park de Braak en het Broerse Park misschien nog wel veel mooier. Ook het openbaar vervoer en de uitvalswegen zijn goed bereikbaar. Parkeren kan met een vergunning, je kunt er tot op heden twee aanvragen. Bijzonderheden: • Ruime hoekwoning 145 m2 met mooie details • Grote, zonnige tuin op het zuiden, prachtig aangelegd • Vier slaapkamers, ideaal voor gezinnen • Twee badkamers • Royale lichte keuken • Hele mooie serre met veel lichtinval • Aangebouwde garage niet opgenomen in het aantal vierkante meters • Gelegen in een rustige, groene en gewilde buurt • Nabij scholen, winkels, sportfaciliteiten en parken • Vraag de makelaar naar welke clausules van toepassing zijn • Alarm installatie • Vaste Notaris • Bouwjaar 1938 Oplevering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief het staat een ieder vrij om het appartement na te meten. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- For sale at Mr. Rendorplaan 15. A beautiful corner house with a garage and a lush, well-landscaped and maintained south-facing garden, located in one of Amstelveen’s most sought-after green neighborhoods. “This property is listed by an MVA Certified Expat Broker” Ground floor layout: Through the back gate, you pass the garage and enter via the small courtyard to the back door. This is the route visitors almost always take to enter. You enter a hallway with the utility room on the left, featuring storage space and room for the washer and dryer, and straight ahead is the long kitchen in the extension. The stylish, bright kitchen with granite countertops is equipped with an oven, a microwave, a dishwasher, a fridge-freezer, and an extra-wide gas hob. Through the kitchen, you enter the former open-plan living room with French doors opening both to the rear and into the south-facing sunroom. The stained-glass windows at the rear and in the sunroom are double-glazed. The living room features an oak herringbone parquet floor. A wood-burning stove with a glass door creates a cozy atmosphere on cold winter days. In the hallway, there is a toilet, a storage closet under the stairs, the modernized utility closet, and a vestibule near the front door. The beautifully landscaped garden is exceptionally spacious and faces south, ensuring optimal sunlight throughout the day. The garden is currently maintained by a landscaper twice a year. First floor: Spacious entryway with space for a desk, if desired; 2 large bedrooms, both with a balcony. The master bedroom has an en-suite bathroom with a double sink and shower. The second bathroom, accessible from the hallway, features two sinks and a shower, and there is a separate toilet. 2nd floor: Two doors lead to what were originally two bedrooms but are now a single large space. There is a dormer window on both sides. Here, you’ll also find the boiler and additional storage space in the built-in closet. The neighborhood: Mr. Rendorplaan is located in a quiet, green, and child-friendly neighborhood of Amstelveen known for its pleasant living environment and excellent amenities in the surrounding area. Both Amsterdam and the Amsterdamse Bos are nearby, but if you want to get out into nature, De Braak Park and Broerse Park might be even more beautiful. Public transportation and major roads are also easily accessible. Parking is available with a permit; you can currently apply for two. Features: • Spacious 145 m² corner home with beautiful details • Large, sunny south-facing garden, beautifully landscaped • Four bedrooms, ideal for families • Two bathrooms • Spacious, bright kitchen • Beautiful sunroom with plenty of natural light • Attached garage not included in the square footage • Located in a quiet, green, and sought-after neighborhood • Close to schools, shops, sports facilities, and parks • Ask the real estate agent which clauses apply • Alarm system • Notary to be chosen by sellers • Built in 1938 Closing date to be agreed upon. This information has been compiled by us with due care. However, we accept no liability whatsoever for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, or for the consequences thereof. All stated dimensions and areas are approximate; anyone is free to remeasure the apartment. The NVM terms and conditions apply.

Prêt immobilier berekenen

€ 1.275.000

Coûts d'achat (estimés): € 27.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 25.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.302.350

3,26%

Annuellement

%

€ 63.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.275.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
145 m²
Superficie du terrain
263 m²
Contenu
616 m³
Autre espace intérieur
15 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
11 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1938
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein en parkeervergunningen
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
13-06-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, 2 dubbele wastafels, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Alarminstallatie
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1181

Google Maps

Localisation de Amstelveen

Explorez Amstelveen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Amstelveen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amstelveen. En 2026 étaient 95.836 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 568.000.

Résidents

95.836

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 568.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 44.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.710

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amstelveen
Année Résidents
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amstelveen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Niveau d'enseignement

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origine des habitants (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

11.686

Étiquette C

10.571

Étiquette B

6.505

Étiquette E

5.388

Étiquette D

4.025

Étiquette F

2.365

Étiquette G

1.454

Étiquette A+

1.434

Étiquette A+++

1.035

Étiquette A++

935

Étiquette A++++

129

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amstelveen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.120 • Électricité: 3.070

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 1.980

Koopwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.990

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.920

Tussenwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.830

Vrijstaande woning

Gaz: 1.680 • Électricité: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.440 • Électricité: 4.130

Activité dans Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Nombre total d'établissements: 14.125

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amstelveen
Période Délits
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amstelveen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amstelveen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer maisons in Amstelveen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.