Direkt zum Inhalt
Logo von KNAP Makelaardij Certified Expat Broker

Mr. Rendorplaan 15

1181PM Amstelveen • Noord-Holland

Verfügbar

€ 1.275.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 27.350

2 % Übertragungssteuer (€ 25.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.302.350

Kaufpreis /m²: € 8.793

Fotoalbum

Mr. Rendorplaan 15 Amstelveen
Bild 58
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Te koop de Mr. Rendorplaan 15. Een prachtige hoekwoning met garage met een groene goed aangelegde en onderhouden tuin op het Zuiden gelegen in een van de meest gewilde groene buurten van Amstelveen. "This property is listed by a MVA Certified Expat Broker" See English translation below. Indeling begane grond: Via het hek achter kom je lang de garage via het binnenplaatsje bij de achterdeur. Via deze weg komt het bezoek eigenlijk altijd binnen. Je komt binnen in een hal met links de bijkeuken met bergruimte en plek voor de wasmachine en droger en recht de lange keuken in de uitbouw. De stijlvolle lichte keuken met granieten blad is voorzien van een oven, een magnetron, vaatwasmachine, koel vrieskast en extra brede gaskookplaat. Via de keuken kom je in de voormalig en-suite woonkamer met openslaande deuren zowel achter als in de serre op het Zuiden. Het glas in lood aan de achterkant en in de serre is in dubbel glas geplaatst. De woonkamer is voorzien van een eiken visgraat parketvloer Een houtkachel met glazen deur zorgt voor de sfeer op de koude winterdagen. Op de gang is een toilet, een bergkast onder de trap, de gemoderniseerde meterkast en nog een tochtportaal bij de voordeur. De fraai aangelegde tuin is bijzonder royaal en ligt op het zuiden, wat zorgt voor optimale zoninval gedurende de dag. De tuin wordt nu nog twee keer per jaar door een hovenier onderhouden. 1e verdieping: Royale hal met, indien gewenst, plek voor een bureau; 2 grote slaapkamers beide met een balkon. De hoofdslaapkamer heeft een en-suite badkamer met dubbele wastafel en douche. Vanaf de gang is de tweede badkamer bereikbaar met twee wastafels en douche en er is een separaat toilet. 2e verdieping: Twee deuren naar wat oorspronkelijk 2 slaapkamers waren maar nu een grote ruimte is. Aan beide zijden zit een dakkapel. Hier vind je in de ingebouwde kast ook de cv ketel en extra bergruimte. De buurt: De Mr. Rendorplaan ligt in een rustige, groene en kindvriendelijke wijk van Amstelveen die bekend staat om haar fijne woonklimaat en uitstekende voorzieningen in de nabije omgeving. Zowel Amsterdam als het Amsterdamse Bos zijn vlakbij maar als je de natuur in wilt dan is het park de Braak en het Broerse Park misschien nog wel veel mooier. Ook het openbaar vervoer en de uitvalswegen zijn goed bereikbaar. Parkeren kan met een vergunning, je kunt er tot op heden twee aanvragen. Bijzonderheden: • Ruime hoekwoning 145 m2 met mooie details • Grote, zonnige tuin op het zuiden, prachtig aangelegd • Vier slaapkamers, ideaal voor gezinnen • Twee badkamers • Royale lichte keuken • Hele mooie serre met veel lichtinval • Aangebouwde garage niet opgenomen in het aantal vierkante meters • Gelegen in een rustige, groene en gewilde buurt • Nabij scholen, winkels, sportfaciliteiten en parken • Vraag de makelaar naar welke clausules van toepassing zijn • Alarm installatie • Vaste Notaris • Bouwjaar 1938 Oplevering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief het staat een ieder vrij om het appartement na te meten. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- For sale at Mr. Rendorplaan 15. A beautiful corner house with a garage and a lush, well-landscaped and maintained south-facing garden, located in one of Amstelveen’s most sought-after green neighborhoods. “This property is listed by an MVA Certified Expat Broker” Ground floor layout: Through the back gate, you pass the garage and enter via the small courtyard to the back door. This is the route visitors almost always take to enter. You enter a hallway with the utility room on the left, featuring storage space and room for the washer and dryer, and straight ahead is the long kitchen in the extension. The stylish, bright kitchen with granite countertops is equipped with an oven, a microwave, a dishwasher, a fridge-freezer, and an extra-wide gas hob. Through the kitchen, you enter the former open-plan living room with French doors opening both to the rear and into the south-facing sunroom. The stained-glass windows at the rear and in the sunroom are double-glazed. The living room features an oak herringbone parquet floor. A wood-burning stove with a glass door creates a cozy atmosphere on cold winter days. In the hallway, there is a toilet, a storage closet under the stairs, the modernized utility closet, and a vestibule near the front door. The beautifully landscaped garden is exceptionally spacious and faces south, ensuring optimal sunlight throughout the day. The garden is currently maintained by a landscaper twice a year. First floor: Spacious entryway with space for a desk, if desired; 2 large bedrooms, both with a balcony. The master bedroom has an en-suite bathroom with a double sink and shower. The second bathroom, accessible from the hallway, features two sinks and a shower, and there is a separate toilet. 2nd floor: Two doors lead to what were originally two bedrooms but are now a single large space. There is a dormer window on both sides. Here, you’ll also find the boiler and additional storage space in the built-in closet. The neighborhood: Mr. Rendorplaan is located in a quiet, green, and child-friendly neighborhood of Amstelveen known for its pleasant living environment and excellent amenities in the surrounding area. Both Amsterdam and the Amsterdamse Bos are nearby, but if you want to get out into nature, De Braak Park and Broerse Park might be even more beautiful. Public transportation and major roads are also easily accessible. Parking is available with a permit; you can currently apply for two. Features: • Spacious 145 m² corner home with beautiful details • Large, sunny south-facing garden, beautifully landscaped • Four bedrooms, ideal for families • Two bathrooms • Spacious, bright kitchen • Beautiful sunroom with plenty of natural light • Attached garage not included in the square footage • Located in a quiet, green, and sought-after neighborhood • Close to schools, shops, sports facilities, and parks • Ask the real estate agent which clauses apply • Alarm system • Notary to be chosen by sellers • Built in 1938 Closing date to be agreed upon. This information has been compiled by us with due care. However, we accept no liability whatsoever for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, or for the consequences thereof. All stated dimensions and areas are approximate; anyone is free to remeasure the apartment. The NVM terms and conditions apply.

Hypothek berekenen

€ 1.275.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 27.350

2 % Übertragungssteuer (€ 25.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.302.350

3,26%

Jährlich

%

€ 63.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.275.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
145 m²
Fläche des Grundstücks
263 m²
Inhalt
616 m³
Sonstiger Innenraum
15 m²
Gebäude mit Außenbereich
11 m²

Bau und Energie

Baujahr
1938
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
HR (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Tuin rondom
Parken
Op eigen terrein en parkeervergunningen
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
13-06-2026

Badezimmer Ausstattung

2 douches, 2 dubbele wastafels, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Alarminstallatie
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1181

Google Karten

Standort von Amstelveen

Erkunden Sie Amstelveen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Amstelveen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amstelveen. In 2026 waren da 95.836 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 568.000.

Einwohner

95.836

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 568.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 44.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.710

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amstelveen
Jahr Einwohner
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amstelveen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Ausbildungsstufe

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

11.686

Bezeichnung C

10.571

Bezeichnung B

6.505

Bezeichnung E

5.388

Bezeichnung D

4.025

Bezeichnung F

2.365

Bezeichnung G

1.454

Bezeichnung A+

1.434

Bezeichnung A+++

1.035

Bezeichnung A++

935

Bezeichnung A++++

129

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amstelveen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Strom: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Strom: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Strom: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Strom: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Strom: 4.130

Betriebsaktivität in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Gesamtanzahl der Firmensitze: 14.125

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amstelveen
Periode Verbrechen
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amstelveen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amstelveen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer Häuser in Amstelveen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.