Direkt zum Inhalt
Logo von FRIS Woningmakelaars Amsterdam

De Eindhoeve 16

1188LP Amstelveen • Noord-Holland

Verfügbar

€ 835.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.550

2 % Übertragungssteuer (€ 16.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 853.550

Kaufpreis /m²: € 6.680

Fotoalbum

De Eindhoeve 16 Amstelveen
Bild 49
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wil jij wonen in een prachtige verbouwde ruime eengezinswoning in een rustige en groene omgeving op een goede locatie in een kindvriendelijke omgeving? Dan is De Eindhoeve 16 echt iets voor jou! Kenmerken van deze woning: - Lichte woning van ca. 125 m²; - Ruime woonkamer met vloerverwarming (2021); - Airconditioning in de woonkamer; - Moderne open keuken (2021) voorzien van diverse A-merk inbouwapparatuur; - Separaat toilet met fonteintje; - Trappen opnieuw bekleed en voorzien van verlichting (2021); - Moderne, ruime badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel; - Fraaie pvc-visgraatvloer door de gehele woning; - Tuin gelegen op het noordoosten met buitenkeuken; - 6 zonnepanelen; - Energielabel A (geldig tot 11-06-2036); - Gelegen op eigen grond; - Rustige, groene en zeer kindvriendelijke woonomgeving; - Uitstekende bereikbaarheid richting Amsterdam en Schiphol. Is De Eindhoeve 16 echt iets voor jou? In combinatie met de foto's geven wij je hieronder alvast een beknopte indruk van deze aantrekkelijke woning. INDELING Begane grond Via de voortuin bereik je de entree van de woning. De ruime hal biedt toegang tot het toilet met fonteintje, de meterkast en de trap naar de eerste verdieping. De woonkamer is heerlijk ruim en licht dankzij de grote raampartijen en heeft schuifdeuren naar de tuin. In de avond wordt de woonkamer sfeervol verlicht door het mooie ingebouwde lichtsysteem. Op de vloer ligt een fraaie pvc-visgraatvloer. De moderne open keuken, verbouwd in 2021, is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder twee grote koelkasten, een vriezer, een SMEG-inductiekookplaat, een SMEG-oven, een vaatwasser, een waterfilterinstallatie en een designafzuigkap. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over een ruime overloop die toegang biedt tot drie slaapkamers en een royale badkamer. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn vergroot door een brede dakkapel, waardoor beide kamers profiteren van veel lichtinval. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en kijkt uit over een groene speelweide. De in 2021 vernieuwde badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, een dubbele wastafel met meubel en een tweede toilet. Tweede verdieping De zolderverdieping is op slimme wijze ingedeeld en biedt een extra slaap- of werkkamer met dakraam, een praktische wasruimte en volop bergruimte. Ook bevindt zich hier de cv-ketel, netjes weggewerkt achter een schuifdeur. Tuin De tuin is in 2023 opnieuw aangelegd en ligt op het noordoosten. Dankzij de achterom, de buitenkeuken, de berging en de ruime opzet is dit een heerlijke plek om te ontspannen, te barbecueën of gezellig met vrienden en familie buiten te zitten. OMGEVING EN BEREIKBAARHEID De woning is gelegen in het geliefde Middenhoven, een rustige en groene woonwijk die bijzonder populair is bij gezinnen. De wijk staat bekend om haar ruime opzet, vele groenvoorzieningen en uitstekende voorzieningen voor jong en oud. Op korte afstand bevinden zich diverse basisscholen, kinderopvanglocaties, sportverenigingen en speeltuinen, waardoor kinderen hier veilig en prettig kunnen opgroeien. Voor ontspanning en recreatie zijn er meerdere parken en wandelgebieden in de directe omgeving. Daarnaast vind je voor de dagelijkse boodschappen diverse winkelcentra in de buurt, waaronder winkelcentrum Middenhoven en het uitgebreide Stadshart Amstelveen met een breed aanbod aan winkels, horeca en culturele voorzieningen. Ook qua bereikbaarheid is de ligging ideaal. Tram- en busverbindingen bevinden zich op korte afstand en bieden een snelle verbinding naar Amsterdam, Schiphol en omliggende gemeenten. Met de auto zijn de Beneluxbaan, de A9 en de A10 eenvoudig bereikbaar, waardoor je binnen korte tijd in Amsterdam, op Schiphol of in het centrum van Amstelveen bent. Bijzonderheden - Bouwjaar 1989 - CV-ketel Remeha Tzerra Ace 39C CW5 bouwjaar 2023 - Perceel 133 m² eigen grond - Woonoppervlak circa 125 m² - Energielabel A - Parkeren, vrij voor de deur Een rondleiding plannen? Bel of mail ons, wij laten je deze bijzondere woning aan het water graag van binnen zien!

Hypothek berekenen

€ 835.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.550

2 % Übertragungssteuer (€ 16.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 853.550

3,26%

Jährlich

%

€ 41.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 835.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
125 m²
Fläche des Grundstücks
133 m²
Inhalt
443 m³
Gebäude mit Außenbereich
1 m²
Externe Berghalle
5 m²
Hinterhof Fläche
44 m²

Bau und Energie

Baujahr
1989
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Tzerra Ace 39C CW5 (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
13-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1188

Google Karten

Standort von Amstelveen

Erkunden Sie Amstelveen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Amstelveen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amstelveen. In 2026 waren da 95.836 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 568.000.

Einwohner

95.836

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 568.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 44.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.710

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amstelveen
Jahr Einwohner
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amstelveen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Ausbildungsstufe

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

11.686

Bezeichnung C

10.571

Bezeichnung B

6.505

Bezeichnung E

5.388

Bezeichnung D

4.025

Bezeichnung F

2.365

Bezeichnung G

1.454

Bezeichnung A+

1.434

Bezeichnung A+++

1.035

Bezeichnung A++

935

Bezeichnung A++++

129

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amstelveen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Strom: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Strom: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Strom: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Strom: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Strom: 4.130

Betriebsaktivität in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Gesamtanzahl der Firmensitze: 14.125

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amstelveen
Periode Verbrechen
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amstelveen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amstelveen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer Häuser in Amstelveen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.