Jump to content
Logo of FRIS Woningmakelaars Amsterdam

De Eindhoeve 16

1188LP Amstelveen • Noord-Holland

Available

€ 835.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 18.550

2% transfer tax (€ 16.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 853.550

Purchase price /m²: € 6.680

Photo Gallery

De Eindhoeve 16 Amstelveen
Photo 49
Claim profile to display media.

Description

Wil jij wonen in een prachtige verbouwde ruime eengezinswoning in een rustige en groene omgeving op een goede locatie in een kindvriendelijke omgeving? Dan is De Eindhoeve 16 echt iets voor jou! Kenmerken van deze woning: - Lichte woning van ca. 125 m²; - Ruime woonkamer met vloerverwarming (2021); - Airconditioning in de woonkamer; - Moderne open keuken (2021) voorzien van diverse A-merk inbouwapparatuur; - Separaat toilet met fonteintje; - Trappen opnieuw bekleed en voorzien van verlichting (2021); - Moderne, ruime badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel; - Fraaie pvc-visgraatvloer door de gehele woning; - Tuin gelegen op het noordoosten met buitenkeuken; - 6 zonnepanelen; - Energielabel A (geldig tot 11-06-2036); - Gelegen op eigen grond; - Rustige, groene en zeer kindvriendelijke woonomgeving; - Uitstekende bereikbaarheid richting Amsterdam en Schiphol. Is De Eindhoeve 16 echt iets voor jou? In combinatie met de foto's geven wij je hieronder alvast een beknopte indruk van deze aantrekkelijke woning. INDELING Begane grond Via de voortuin bereik je de entree van de woning. De ruime hal biedt toegang tot het toilet met fonteintje, de meterkast en de trap naar de eerste verdieping. De woonkamer is heerlijk ruim en licht dankzij de grote raampartijen en heeft schuifdeuren naar de tuin. In de avond wordt de woonkamer sfeervol verlicht door het mooie ingebouwde lichtsysteem. Op de vloer ligt een fraaie pvc-visgraatvloer. De moderne open keuken, verbouwd in 2021, is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder twee grote koelkasten, een vriezer, een SMEG-inductiekookplaat, een SMEG-oven, een vaatwasser, een waterfilterinstallatie en een designafzuigkap. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over een ruime overloop die toegang biedt tot drie slaapkamers en een royale badkamer. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn vergroot door een brede dakkapel, waardoor beide kamers profiteren van veel lichtinval. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en kijkt uit over een groene speelweide. De in 2021 vernieuwde badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, een dubbele wastafel met meubel en een tweede toilet. Tweede verdieping De zolderverdieping is op slimme wijze ingedeeld en biedt een extra slaap- of werkkamer met dakraam, een praktische wasruimte en volop bergruimte. Ook bevindt zich hier de cv-ketel, netjes weggewerkt achter een schuifdeur. Tuin De tuin is in 2023 opnieuw aangelegd en ligt op het noordoosten. Dankzij de achterom, de buitenkeuken, de berging en de ruime opzet is dit een heerlijke plek om te ontspannen, te barbecueën of gezellig met vrienden en familie buiten te zitten. OMGEVING EN BEREIKBAARHEID De woning is gelegen in het geliefde Middenhoven, een rustige en groene woonwijk die bijzonder populair is bij gezinnen. De wijk staat bekend om haar ruime opzet, vele groenvoorzieningen en uitstekende voorzieningen voor jong en oud. Op korte afstand bevinden zich diverse basisscholen, kinderopvanglocaties, sportverenigingen en speeltuinen, waardoor kinderen hier veilig en prettig kunnen opgroeien. Voor ontspanning en recreatie zijn er meerdere parken en wandelgebieden in de directe omgeving. Daarnaast vind je voor de dagelijkse boodschappen diverse winkelcentra in de buurt, waaronder winkelcentrum Middenhoven en het uitgebreide Stadshart Amstelveen met een breed aanbod aan winkels, horeca en culturele voorzieningen. Ook qua bereikbaarheid is de ligging ideaal. Tram- en busverbindingen bevinden zich op korte afstand en bieden een snelle verbinding naar Amsterdam, Schiphol en omliggende gemeenten. Met de auto zijn de Beneluxbaan, de A9 en de A10 eenvoudig bereikbaar, waardoor je binnen korte tijd in Amsterdam, op Schiphol of in het centrum van Amstelveen bent. Bijzonderheden - Bouwjaar 1989 - CV-ketel Remeha Tzerra Ace 39C CW5 bouwjaar 2023 - Perceel 133 m² eigen grond - Woonoppervlak circa 125 m² - Energielabel A - Parkeren, vrij voor de deur Een rondleiding plannen? Bel of mail ons, wij laten je deze bijzondere woning aan het water graag van binnen zien!

Mortgage berekenen

€ 835.000

Cost of copper (estimated): € 18.550

2% transfer tax (€ 16.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 853.550

3,26%

Yearly

%

€ 41.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 835.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
125 m²
Land area
133 m²
Content
443 m³
Building bound outdoor space
1 m²
External storage space
5 m²
Backyard area
44 m²

Construction and Energy

Year of construction
1989
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Tzerra Ace 39C CW5 (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
13-06-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1188

Google Maps

Location of Amstelveen

Explore Amstelveen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Amstelveen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amstelveen. In 2026 were there 95.836 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 568.000.

Residents

95.836

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 568.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 44.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.710

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amstelveen
Year Residents
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amstelveen
Year Average WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Education level

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origin of residents (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

11.686

Label C

10.571

Label B

6.505

Label E

5.388

Label D

4.025

Label F

2.365

Label G

1.454

Label A+

1.434

Label A+++

1.035

Label A++

935

Label A++++

129

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amstelveen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Electricity: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Electricity: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Electricity: 4.130

Business activity in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Total number of company establishments: 14.125

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amstelveen
Period Crimes
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amstelveen.

Frequently asked questions about living in Amstelveen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer houses in Amstelveen

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.