Direct naar de inhoud
Logo van FRIS Woningmakelaars Amsterdam

De Eindhoeve 16

1188LP Amstelveen • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 835.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 18.550

2% overdrachtsbelasting (€ 16.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 853.550

Koopprijs /m²: € 6.680

Fotogalerij

De Eindhoeve 16 Amstelveen
Foto 49
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wil jij wonen in een prachtige verbouwde ruime eengezinswoning in een rustige en groene omgeving op een goede locatie in een kindvriendelijke omgeving? Dan is De Eindhoeve 16 echt iets voor jou! Kenmerken van deze woning: - Lichte woning van ca. 125 m²; - Ruime woonkamer met vloerverwarming (2021); - Airconditioning in de woonkamer; - Moderne open keuken (2021) voorzien van diverse A-merk inbouwapparatuur; - Separaat toilet met fonteintje; - Trappen opnieuw bekleed en voorzien van verlichting (2021); - Moderne, ruime badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel; - Fraaie pvc-visgraatvloer door de gehele woning; - Tuin gelegen op het noordoosten met buitenkeuken; - 6 zonnepanelen; - Energielabel A (geldig tot 11-06-2036); - Gelegen op eigen grond; - Rustige, groene en zeer kindvriendelijke woonomgeving; - Uitstekende bereikbaarheid richting Amsterdam en Schiphol. Is De Eindhoeve 16 echt iets voor jou? In combinatie met de foto's geven wij je hieronder alvast een beknopte indruk van deze aantrekkelijke woning. INDELING Begane grond Via de voortuin bereik je de entree van de woning. De ruime hal biedt toegang tot het toilet met fonteintje, de meterkast en de trap naar de eerste verdieping. De woonkamer is heerlijk ruim en licht dankzij de grote raampartijen en heeft schuifdeuren naar de tuin. In de avond wordt de woonkamer sfeervol verlicht door het mooie ingebouwde lichtsysteem. Op de vloer ligt een fraaie pvc-visgraatvloer. De moderne open keuken, verbouwd in 2021, is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder twee grote koelkasten, een vriezer, een SMEG-inductiekookplaat, een SMEG-oven, een vaatwasser, een waterfilterinstallatie en een designafzuigkap. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over een ruime overloop die toegang biedt tot drie slaapkamers en een royale badkamer. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn vergroot door een brede dakkapel, waardoor beide kamers profiteren van veel lichtinval. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en kijkt uit over een groene speelweide. De in 2021 vernieuwde badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, een dubbele wastafel met meubel en een tweede toilet. Tweede verdieping De zolderverdieping is op slimme wijze ingedeeld en biedt een extra slaap- of werkkamer met dakraam, een praktische wasruimte en volop bergruimte. Ook bevindt zich hier de cv-ketel, netjes weggewerkt achter een schuifdeur. Tuin De tuin is in 2023 opnieuw aangelegd en ligt op het noordoosten. Dankzij de achterom, de buitenkeuken, de berging en de ruime opzet is dit een heerlijke plek om te ontspannen, te barbecueën of gezellig met vrienden en familie buiten te zitten. OMGEVING EN BEREIKBAARHEID De woning is gelegen in het geliefde Middenhoven, een rustige en groene woonwijk die bijzonder populair is bij gezinnen. De wijk staat bekend om haar ruime opzet, vele groenvoorzieningen en uitstekende voorzieningen voor jong en oud. Op korte afstand bevinden zich diverse basisscholen, kinderopvanglocaties, sportverenigingen en speeltuinen, waardoor kinderen hier veilig en prettig kunnen opgroeien. Voor ontspanning en recreatie zijn er meerdere parken en wandelgebieden in de directe omgeving. Daarnaast vind je voor de dagelijkse boodschappen diverse winkelcentra in de buurt, waaronder winkelcentrum Middenhoven en het uitgebreide Stadshart Amstelveen met een breed aanbod aan winkels, horeca en culturele voorzieningen. Ook qua bereikbaarheid is de ligging ideaal. Tram- en busverbindingen bevinden zich op korte afstand en bieden een snelle verbinding naar Amsterdam, Schiphol en omliggende gemeenten. Met de auto zijn de Beneluxbaan, de A9 en de A10 eenvoudig bereikbaar, waardoor je binnen korte tijd in Amsterdam, op Schiphol of in het centrum van Amstelveen bent. Bijzonderheden - Bouwjaar 1989 - CV-ketel Remeha Tzerra Ace 39C CW5 bouwjaar 2023 - Perceel 133 m² eigen grond - Woonoppervlak circa 125 m² - Energielabel A - Parkeren, vrij voor de deur Een rondleiding plannen? Bel of mail ons, wij laten je deze bijzondere woning aan het water graag van binnen zien!

Hypotheek berekenen

€ 835.000

Kosten koper (geschat): € 18.550

2% overdrachtsbelasting (€ 16.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 853.550

3,26%

Jaarlijks

%

€ 41.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 835.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
125 m²
Perceeloppervlakte
133 m²
Inhoud
443 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
44 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1989
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Tzerra Ace 39C CW5 (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
13-06-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1188

Google Maps

Locatie van Amstelveen

Verken Amstelveen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Amstelveen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amstelveen. In 2026 waren er 95.836 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 568.000.

Inwoners

95.836

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 568.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 44.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.710

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amstelveen
Jaar Inwoners
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amstelveen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Opleidingsniveau

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkomst inwoners (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

11.686

Label C

10.571

Label B

6.505

Label E

5.388

Label D

4.025

Label F

2.365

Label G

1.454

Label A+

1.434

Label A+++

1.035

Label A++

935

Label A++++

129

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amstelveen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Elektriciteit: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Elektriciteit: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Elektriciteit: 4.130

Bedrijvigheid in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 14.125

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amstelveen
Periode Misdrijven
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amstelveen.

Veelgestelde vragen over wonen in Amstelveen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer woningen in Amstelveen

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.