Jump to content
Logo of Broersma Wonen

Burgemeester Rijnderslaan 486

1185MC Amstelveen • Noord-Holland

Available

€ 3.000.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 61.850

2% transfer tax (€ 60.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 3.061.850

Purchase price /m²: € 13.514

Photo Gallery

Burgemeester Rijnderslaan 486 Amstelveen
Photo 47
Claim profile to display media.

Description

The Mayor | Zeer luxe en absoluut uniek nieuwbouw penthouse van ruim 222 m² met plafondhoogte van bijna 4,5 meter, met twee parkeerplaatsen, een enorm terras en een bijzonder exclusieve afwerking. De volledige woonbeleving is te ervaren op onze website of download ons magazine. Via onze website kun je ook eenvoudig zelf je bezichtiging inplannen. *See English translation below * Rondleiding Welkom in dit uitzonderlijke penthouse in The Mayor, waar architectuur, licht en ruimte op indrukwekkende wijze samenkomen. Via een indrukwekkende entree met privé loopbrug komt men bij de tweede voordeur. Hier wordt duidelijk dat dit geen alledaagse woning is. De royale plafondhoogte van circa 4,5 m², de grote glaspartijen en de hoogwaardige afwerking geven direct een gevoel van rust en grandeur. De leefruimte vormt het hart van de woning. Hier vloeien wonen, dineren en koken naadloos in elkaar over. De woonkamer profiteert van een hoekligging met zichtlijnen in meerdere richtingen, terwijl de eetkamer wordt omringd door glas en uitzicht. Centraal staat de luxe maatwerk Gaggenau keuken met royaal kookeiland en Gaggenau apparatuur, ontworpen als ontmoetingsplek voor dagelijks gebruik en lange avonden met familie en vrienden. De hoofdslaapkamer is opgezet als een complete privésuite met een royale dressing en een luxe badkamer die aanvoelt als een privéspa. Natuursteen, maatwerk en verfijnde verlichting zorgen voor een rustige en elegante sfeer. Daarnaast beschikt de woning over meerdere ruime slaapkamers, een extra badkamer, washok en een separate werkruimte/ bibliotheek. Via de hoge puien loopt het interieur moeiteloos over in de buitenruimte. Het royale terras rondom het penthouse biedt volop ruimte voor loungen, dineren en ontspannen. De verhoogde ligging zorgt voor privacy en een vrij uitzicht over het omliggende groen, terwijl de glazen balustrades de zichtlijnen volledig openhouden. The Mayor combineert het comfort van een luxe residentie met een uitstekende ligging nabij het Stadshart van Amstelveen, Amsterdam en Schiphol. Met een conciërgeservice, diverse voorzieningen binnen het complex met de twee privéparkeerplaatsen biedt dit penthouse een woonervaring van internationaal niveau. Een woning waar ruimte, comfort en verfijning op natuurlijke wijze samenkomen. Buurtgids Mayor wandel je zo richting het Stadshart van Amstelveen, een levendig centrum met een uitgebreid aanbod aan winkels, restaurants, cultuur en dagelijkse voorzieningen. Het overdekte winkelcentrum, het Cobra Museum en diverse horecagelegenheden liggen allemaal binnen handbereik. Tegelijkertijd wordt de omgeving gekenmerkt door opvallend veel groen. Het Amsterdamse Bos, een van de grootste stadsparken van Europa, ligt op korte afstand en biedt ruimte voor wandelen, hardlopen, watersport en ontspanning in de natuur. De ligging combineert bovendien een uitstekende bereikbaarheid met een rustige woonomgeving. Openbaar vervoer richting Amsterdam, de Zuidas op circa 15 minuten fietsen en Schiphol bevindt zich op circa 10 minuten met de auto, terwijl de uitvalswegen snel bereikbaar zijn. Het resultaat is een woonomgeving die het beste van twee werelden samenbrengt: de ruimte en het groen van Amstelveen, met de dynamiek van Amsterdam altijd dichtbij. Bij de presentatie van deze woning op onze website hebben we de leukste hotspots in de buurt verzameld. Bijzonderheden •    Woonoppervlakte circa 222 m² •    Opgeleverd in 2023, eerste bewoners •    Gelegen in het exclusieve wooncomplex The Mayor •    Energielabel A+ •    Vraagprijs inclusief 2 parkeerplaatsen met 1 laadpaal •    Plafondhoogte van circa 4,5 meter •    Lift met toegang tot de privé loopbrug •    Drie ruime slaapkamers, twee luxe badkamers, washok en een werkkamer/ bibliotheek •    Domotica door de gehele woning •    Voorzien van professionele beveiliging •    Luxe maatwerk Gaggenau keuken met kookeiland en Gaggenau inbouwapparatuur •    Vloerverwarming en vloerkoeling door de gehele woning •    Voorzien van inbouw kasten tot aan plafond door de gehele woning •    Zonwering (screens) •    Zeer groot U-vormig dakterras van circa 118 m² met veel privacy •    Ruime separate berging in de ondergelegen parkeergarage •    Privé parkeerplekken buiten voor gasten •    Gelegen op circa 300 meter van het Stadshart van Amstelveen •    Uitstekende ligging nabij Amsterdam, de Zuidas en Schiphol •    Servicekosten woning, parkeren en berging circa € 593 ,- per maand Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief. De BBMI meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. ---------------------------------------------------------------------- The Mayor | Very luxurious and absolutely unique new-build penthouse of over 222 m² with a ceiling height of nearly 4.5 meters, featuring two parking spaces, an enormous terrace, and a particularly exclusive finish. You can experience the full living experience on our website or download our magazine. You can also easily schedule a viewing yourself via our website. Tour Welcome to this exceptional penthouse in The Mayor, where architecture, light, and space come together in an impressive way. An impressive entrance with a private walkway leads to the second front door. Here, it becomes clear that this is no ordinary home. The generous ceiling height of approximately 4.5 m², the large glass panels, and the high-quality finish immediately create a sense of tranquility and grandeur. The living space forms the heart of the home. Here, living, dining, and cooking flow seamlessly into one another. The living room benefits from a corner location with sightlines in multiple directions, while the dining room is surrounded by glass and a view. At the center is the luxurious custom-made Gaggenau kitchen with a spacious island and Gaggenau appliances, designed as a gathering place for daily use and long evenings with family and friends. The master bedroom is set up as a complete private suite with a spacious dressing room and a luxurious bathroom that feels like a private spa. Natural stone, custom work, and refined lighting create a tranquil and elegant atmosphere. Additionally, the home features multiple spacious bedrooms, an extra bathroom, a laundry room, and a separate workspace/library. Through the high glass facades, the interior flows effortlessly into the outdoor space. The spacious terrace surrounding the penthouse offers ample room for lounging, dining, and relaxing. The elevated position ensures privacy and an unobstructed view of the surrounding greenery, while the glass balustrades keep the sightlines completely open. The Mayor combines the comfort of a luxury residence with an excellent location near the Stadshart of Amstelveen, Amsterdam, and Schiphol. With a concierge service, various amenities within the complex, and two private parking spaces, this penthouse offers a living experience of international caliber. A home where space, comfort, and refinement come together naturally. Neighborhood Guide From Mayor, you can easily walk to the Stadshart of Amstelveen, a lively center with an extensive range of shops, restaurants, culture, and daily amenities. The covered shopping center, the Cobra Museum, and various hospitality venues are all within easy reach. At the same time, the area is characterized by a remarkable amount of greenery. The Amsterdamse Bos, one of the largest city parks in Europe, is a short distance away and offers space for walking, running, water sports, and relaxation in nature. Furthermore, the location combines excellent accessibility with a quiet residential environment. Public transport towards Amsterdam and the Zuidas is approximately a 15-minute bike ride away, and Schiphol Airport is about a 10-minute drive, while arterial roads are easily accessible. The result is a living environment that brings together the best of two worlds: the space and greenery of Amstelveen, with the dynamism of Amsterdam always close by. In the presentation of this property on our website, we have compiled the best hotspots in the neighborhood. Key Features •      Living area approximately 222 m² •      Completed in 2023, first residents •      Located in the exclusive residential complex The Mayor •      Energy label A+ •    Asking price includes 2 parking spaces with 1 charging station •    Ceiling height of approximately 4.5 meters •      Elevator with access to the private walkway •      Three spacious bedrooms, two luxury bathrooms, laundry room, and a study/library •    Home automation throughout the entire home •      Equipped with professional security •    Luxury custom-made Gaggenau kitchen with kitchen island and Gaggenau built-in appliances •    Underfloor heating and cooling throughout the entire home •      Equipped with floor-to-ceiling built-in wardrobes throughout the entire home •    Sun blinds (screens) •    Very large U-shaped roof terrace of approximately 118 m² m² with plenty of privacy •      Spacious separate storage unit in the underground parking garage •      Private outdoor parking spaces for guests •      Located approximately 300 meters from the Stadshart of Amstelveen •    Excellent location near Amsterdam, the Zuidas, and Schiphol •    Service costs for apartment, parking, and storage approximately € 593 per month This information has been compiled by us with due care. However, we accept no liability whatsoever for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, or the consequences thereof. All stated dimensions and surface areas are indicative only. The BBMI measurement instruction is intended to apply a more uniform method of measurement to provide an indication of the usable floor area. The measurement instruction does not completely rule out differences in measurement results, for example due to interpretation

Mortgage berekenen

€ 3.000.000

Cost of copper (estimated): € 61.850

2% transfer tax (€ 60.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 3.061.850

3,26%

Yearly

%

€ 150.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 3.000.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Penthouse (appartement)

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
222 m²
Content
1130 m³
Building bound outdoor space
118 m²
External storage space
36 m²

Construction and Energy

Year of construction
2023
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Centrale voorziening
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in centrum
Garden
Zonneterras
Garden location
Gelegen op het noordoosten
Salvage
Box
Parking
Parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Available since
13-06-2026

Bathroom facilities

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, 2 toiletten, en wastafel

Additional features

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • domotica
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1185

Google Maps

Location of Amstelveen

Explore Amstelveen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Amstelveen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amstelveen. In 2026 were there 95.836 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 568.000.

Residents

95.836

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 568.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 44.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.710

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amstelveen
Year Residents
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amstelveen
Year Average WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Education level

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origin of residents (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

11.686

Label C

10.571

Label B

6.505

Label E

5.388

Label D

4.025

Label F

2.365

Label G

1.454

Label A+

1.434

Label A+++

1.035

Label A++

935

Label A++++

129

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amstelveen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Electricity: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Electricity: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Electricity: 4.130

Business activity in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Total number of company establishments: 14.125

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amstelveen
Period Crimes
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amstelveen.

Frequently asked questions about living in Amstelveen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer houses in Amstelveen

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.