Jump to content
Logo of Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Amstelveen

De Zon 18

1188GH Amstelveen • Noord-Holland

Available

€ 635.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.550

2% transfer tax (€ 12.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 649.550

Purchase price /m²: € 6.165

Photo Gallery

De Zon 18 Amstelveen
Photo 47

Description

In de populaire wijk Middenhoven mogen wij deze heerlijke tussenwoning met prachtige achtertuin aanbieden! Met een ruime woonkamer, een fijne keuken, drie netjes afgewerkte slaapkamers en twee badkamers is dit een huis waar je jarenlang met veel plezier kunt wonen. Als kers op de taart is er een geweldige achtertuin waar je in alle rust van het zonnetje kunt genieten. Dit alles in een rustige en groene woonomgeving met winkels, parken, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen op korte afstand. Ook parkeren is hier geen probleem dankzij de eigen oprit en parkeergelegenheid voor de deur. Enthousiast? Plan een bezichtiging in! We nemen je mee: • Woongenot: 103 m² • Uitstekend onderhouden • Ruime en lichte woonkamer met haard • Nette U-keuken met diverse inbouwapparatuur • Wasruimte op de begane grond • Dakkapel aan de voorzijde • Drie keurig afgewerkte slaapkamers • Twee comfortabele badkamers • Prachtige achtertuin met wijnstok Indeling van de woning: Begane grond: Via de ruime voortuin, die ook als oprit gebruikt kan worden, bereik je de voordeur. Na binnenkomst word je verwelkomd in een netjes afgewerkte entreehal. Vanuit hier is er toegang tot de meterkast, een toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, de trap naar de eerste verdieping en de woonkamer. In de hal en woonkamer ligt een hoogwaardige houten vloer. In de living zijn de wanden netjes afgewerkt in rustige tinten. Dankzij het grote raam aan de voorzijde en de brede raampartij aan de achterzijde valt er veel natuurlijk licht binnen. In de woonkamer is een fraaie schouw met haard aanwezig. Op de begane grond bevindt zich een wasruimte met daarin de wasmachine- en drogeraansluitingen. De open keuken aan de voorzijde is uitgevoerd in een U-opstelling. Het geheel heeft een mooi design met lichte fronten en een grijs werkblad. Er is diverse apparatuur aanwezig, waaronder een elektrische kookplaat (2026), afzuigkap, combi-oven (2025), koelkast en vriezer. Eerste verdieping: Deze verdieping beschikt over de eerste twee slaapkamers en de eerste badkamer. De slaapkamers zijn heerlijk ruim en afgewerkt met een nieuwe laminaatvloer en strakke wanden. Daarnaast genieten beide ruimtes van een uitstekende lichtinval. De ruime badkamer is voorzien van witte en zalmkleurige tegels. Hier tref je een zwevend toilet, badmeubel met wastafel, ligbad en douchecabine aan. Tweede verdieping: Een vaste trap leidt naar de overloop van deze verdieping. Hier is ruimte voor een kleine werkplek. Vanaf de overloop bereik je de derde slaapkamer van het huis. Deze kamer biedt ruimte voor een tweepersoonsbed en een gezellige zithoek. De slaapkamer is fraai afgewerkt en profiteert van veel daglicht. Aan de slaapkamer grenst een keurig verzorgde badkamer met toilet, badmeubel met wastafel en inloopdouche met regendouche. Vliering: Er is een bergvliering aanwezig voor extra opslag. Tuin: Wat een prachtige tuin! Deze diepe achtertuin (2020) is modern aangelegd met een combinatie van grote terrastegels, plantenborders en kunstgras. Aan het huis grenst een terras met genoeg ruimte voor een fijne lounge- of eethoek. Dankzij de schuttingen geniet je hier in alle rust van het lekkere weer. De tuin is voorzien van een mooie wijnstok. Achterin de tuin staat een berging met genoeg plek voor je fietsen en tuinspullen. Parkeren: Eigen oprit en parkeergelegenheid in de buurt. Ken je de omgeving al? Deze comfortabele tussenwoning (1987) is gelegen aan een rustige straat in de geliefde en groene wijk Middenhoven. Je wandelt binnen vijf minuten naar een winkelcentrum met allerlei winkels voor je dagelijkse boodschappen. Voor een uitgebreider winkelaanbod en talloze gezellige eet- en drinkgelegenheden ligt het Stadshart op een kwartiertje fietsen. Met wijkpark Middenhoven, natuurgebied Bovenkerkpolder en het Amsterdamse Bos vlakbij, zijn er ook volop wandel-, fiets- en recreatiemogelijkheden. Daarnaast woon je gunstig ten opzichte van sportclubs, scholen en openbaar vervoer. De bus- en tramhalte liggen op loopafstand en bieden snelle verbindingen naar andere delen van de stad en Amsterdam. Met de auto zijn diverse uitvalswegen, waaronder de A9, vlot bereikbaar. Goed om te weten: • Uitstekend onderhouden tussenwoning met moderne achtertuin • Prettige lichtinval • Tuin vernieuwd in 2020 • Mechanische ventilatie en domoticasysteem aanwezig • Gelegen in een rustige en groene wijk • Winkelcentrum en openbaar vervoer op steenworp afstand • Uitvalswegen vlot bereikbaar • Energielabel: C • Volle eigendom

Mortgage berekenen

€ 635.000

Cost of copper (estimated): € 14.550

2% transfer tax (€ 12.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 649.550

3,26%

Yearly

%

€ 31.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 635.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
103 m²
Land area
131 m²
Content
361 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
55 m²

Construction and Energy

Year of construction
1987
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
12-06-2026

Bathroom facilities

2 douches, 2 toiletten, 2 wastafels, en 2 wastafelmeubels

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • domotica
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 1188

Google Maps

Location of Amstelveen

Explore Amstelveen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Amstelveen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amstelveen. In 2026 were there 95.836 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 568.000.

Residents

95.836

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 568.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 44.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.710

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amstelveen
Year Residents
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amstelveen
Year Average WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Education level

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origin of residents (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

11.686

Label C

10.571

Label B

6.505

Label E

5.388

Label D

4.025

Label F

2.365

Label G

1.454

Label A+

1.434

Label A+++

1.035

Label A++

935

Label A++++

129

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amstelveen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Electricity: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Electricity: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Electricity: 4.130

Business activity in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Total number of company establishments: 14.125

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amstelveen
Period Crimes
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amstelveen.

Frequently asked questions about living in Amstelveen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer houses in Amstelveen

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.