Aller directement au contenu
Logo de Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Amstelveen

De Zon 18

1188GH Amstelveen • Noord-Holland

Disponible

€ 635.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 649.550

Prix d'achat /m²: € 6.165

Galerie de photos

De Zon 18 Amstelveen
Photo 47

Description

In de populaire wijk Middenhoven mogen wij deze heerlijke tussenwoning met prachtige achtertuin aanbieden! Met een ruime woonkamer, een fijne keuken, drie netjes afgewerkte slaapkamers en twee badkamers is dit een huis waar je jarenlang met veel plezier kunt wonen. Als kers op de taart is er een geweldige achtertuin waar je in alle rust van het zonnetje kunt genieten. Dit alles in een rustige en groene woonomgeving met winkels, parken, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen op korte afstand. Ook parkeren is hier geen probleem dankzij de eigen oprit en parkeergelegenheid voor de deur. Enthousiast? Plan een bezichtiging in! We nemen je mee: • Woongenot: 103 m² • Uitstekend onderhouden • Ruime en lichte woonkamer met haard • Nette U-keuken met diverse inbouwapparatuur • Wasruimte op de begane grond • Dakkapel aan de voorzijde • Drie keurig afgewerkte slaapkamers • Twee comfortabele badkamers • Prachtige achtertuin met wijnstok Indeling van de woning: Begane grond: Via de ruime voortuin, die ook als oprit gebruikt kan worden, bereik je de voordeur. Na binnenkomst word je verwelkomd in een netjes afgewerkte entreehal. Vanuit hier is er toegang tot de meterkast, een toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, de trap naar de eerste verdieping en de woonkamer. In de hal en woonkamer ligt een hoogwaardige houten vloer. In de living zijn de wanden netjes afgewerkt in rustige tinten. Dankzij het grote raam aan de voorzijde en de brede raampartij aan de achterzijde valt er veel natuurlijk licht binnen. In de woonkamer is een fraaie schouw met haard aanwezig. Op de begane grond bevindt zich een wasruimte met daarin de wasmachine- en drogeraansluitingen. De open keuken aan de voorzijde is uitgevoerd in een U-opstelling. Het geheel heeft een mooi design met lichte fronten en een grijs werkblad. Er is diverse apparatuur aanwezig, waaronder een elektrische kookplaat (2026), afzuigkap, combi-oven (2025), koelkast en vriezer. Eerste verdieping: Deze verdieping beschikt over de eerste twee slaapkamers en de eerste badkamer. De slaapkamers zijn heerlijk ruim en afgewerkt met een nieuwe laminaatvloer en strakke wanden. Daarnaast genieten beide ruimtes van een uitstekende lichtinval. De ruime badkamer is voorzien van witte en zalmkleurige tegels. Hier tref je een zwevend toilet, badmeubel met wastafel, ligbad en douchecabine aan. Tweede verdieping: Een vaste trap leidt naar de overloop van deze verdieping. Hier is ruimte voor een kleine werkplek. Vanaf de overloop bereik je de derde slaapkamer van het huis. Deze kamer biedt ruimte voor een tweepersoonsbed en een gezellige zithoek. De slaapkamer is fraai afgewerkt en profiteert van veel daglicht. Aan de slaapkamer grenst een keurig verzorgde badkamer met toilet, badmeubel met wastafel en inloopdouche met regendouche. Vliering: Er is een bergvliering aanwezig voor extra opslag. Tuin: Wat een prachtige tuin! Deze diepe achtertuin (2020) is modern aangelegd met een combinatie van grote terrastegels, plantenborders en kunstgras. Aan het huis grenst een terras met genoeg ruimte voor een fijne lounge- of eethoek. Dankzij de schuttingen geniet je hier in alle rust van het lekkere weer. De tuin is voorzien van een mooie wijnstok. Achterin de tuin staat een berging met genoeg plek voor je fietsen en tuinspullen. Parkeren: Eigen oprit en parkeergelegenheid in de buurt. Ken je de omgeving al? Deze comfortabele tussenwoning (1987) is gelegen aan een rustige straat in de geliefde en groene wijk Middenhoven. Je wandelt binnen vijf minuten naar een winkelcentrum met allerlei winkels voor je dagelijkse boodschappen. Voor een uitgebreider winkelaanbod en talloze gezellige eet- en drinkgelegenheden ligt het Stadshart op een kwartiertje fietsen. Met wijkpark Middenhoven, natuurgebied Bovenkerkpolder en het Amsterdamse Bos vlakbij, zijn er ook volop wandel-, fiets- en recreatiemogelijkheden. Daarnaast woon je gunstig ten opzichte van sportclubs, scholen en openbaar vervoer. De bus- en tramhalte liggen op loopafstand en bieden snelle verbindingen naar andere delen van de stad en Amsterdam. Met de auto zijn diverse uitvalswegen, waaronder de A9, vlot bereikbaar. Goed om te weten: • Uitstekend onderhouden tussenwoning met moderne achtertuin • Prettige lichtinval • Tuin vernieuwd in 2020 • Mechanische ventilatie en domoticasysteem aanwezig • Gelegen in een rustige en groene wijk • Winkelcentrum en openbaar vervoer op steenworp afstand • Uitvalswegen vlot bereikbaar • Energielabel: C • Volle eigendom

Prêt immobilier berekenen

€ 635.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 649.550

3,26%

Annuellement

%

€ 31.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 635.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
103 m²
Superficie du terrain
131 m²
Contenu
361 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
55 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1987
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
12-06-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, 2 toiletten, 2 wastafels, en 2 wastafelmeubels

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • domotica
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1188

Google Maps

Localisation de Amstelveen

Explorez Amstelveen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Amstelveen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amstelveen. En 2026 étaient 95.836 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 568.000.

Résidents

95.836

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 568.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 44.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.710

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amstelveen
Année Résidents
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amstelveen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Niveau d'enseignement

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origine des habitants (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

11.686

Étiquette C

10.571

Étiquette B

6.505

Étiquette E

5.388

Étiquette D

4.025

Étiquette F

2.365

Étiquette G

1.454

Étiquette A+

1.434

Étiquette A+++

1.035

Étiquette A++

935

Étiquette A++++

129

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amstelveen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.120 • Électricité: 3.070

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 1.980

Koopwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.990

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.920

Tussenwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.830

Vrijstaande woning

Gaz: 1.680 • Électricité: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.440 • Électricité: 4.130

Activité dans Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Nombre total d'établissements: 14.125

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amstelveen
Période Délits
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amstelveen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amstelveen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer maisons in Amstelveen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.