Aller directement au contenu
Logo de Gerrit Jan Heemskerk makelaardij o.g.

Pruimenlaan 94

1185RZ Amstelveen • Noord-Holland

Disponible

€ 479.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 490.430

Prix d'achat /m²: € 5.988

Galerie de photos

Pruimenlaan 94 Amstelveen
Photo 21
Afficher le profil pour les médias.

Description

* English text below * Wie centraal wil wonen in Amstelveen op de BEGANE GROND met een vrij uitzicht in een MODERN en LICHT appartement, hoeft niet langer te zoeken. Dit voormalige vier-kamer-appartement, gelegen in de geliefde Keizer Karelpark buurt aan een groot groen veld in een mooi appartementencomplex voldoet aan alle wensen (80 m2 NEN-2580 ingemeten woonoppervlak). Een fijne woning. U zult zich meteen thuis voelen. Turn key, mooi gerenoveerd, energielabel C, een fijne woning, prettig uitzicht. U zult zich meteen thuis voelen. Het appartementencomplex is recent voorzien van o.a. spouwmuurisolatie en vloerisolatie. U zit er straks warmpjes bij. INDELING U komt aanlopen via het rustige hofje dan wel voetgangerspad en u betreedt uw appartement vanaf de begane grond. Ideaal. Voldoende gratis parkeergelegenheid. In de onderbouw bevindt zich een ruime berging. Middels een nette hal en overloop komt u in de ruime en lichte living van circa 34 m2. De woonkamer met zijkamer is keurig gestuced, aangenaam royaal en u zult het uitzicht fijn vinden. Ook is de gehele living voorzien van een mooie Eiken houten vloer. De eetkamer geeft toegang tot het prettige balkon op het Zuiden. Genieten in de lente en de zomer. De moderne dichte keuken is voorzien van degelijke inbouwapparatuur en voldoet aan alle dagelijkse comfort. Met ook een prettig uitzicht. De twee master slaapkamers hebben uitstekende afmetingen. De achtergelegen slaapkamer is geeft apart toegang tot het balkon. Beide slaapkamers mooi afgewerkt, gestuced en voozien van een Eiken houten vloer. De luxe badkamer heeft een fijne inloopdouche, nette wastafel, handdoekradiator en is strak betegeld. Verder gesitueerd de opstelling voor wasmachine en droger. Een net apart toilet bevindt zich naast de badkamer. In de onderbouw bevindt zich een ruime eigen berging. Raadpleeg onze plattegronden en foto's voor de exacte indeling van deze woning. Bijzonderheden: - Beneden woning - Eigen grond. - Mooi kleinschalig appartementencomplex in goede staat. - Energielabel C. - Gebruiksoppervlakte wonen circa 80 m2 (NEN-2580 ingemeten). - Kindvriendelijke buurt. - Diverse scholen, kinderdagverblijven en INTERNATIONALE SCHOOL in de buurt. - Balkon met vrij zicht. - Ruime Berging. - Gratis parkeren voor de deur. - Turn key, goede staat, Eiken houten vloer, fris en modern appartement. - Maandelijkse servicekosten VVE: € 185,-. - Maandelijks voorschot stookkosten: € 100,-. - Gelegen op de begane grond. - Uitstekende locatie, nabij groenvoorzieningen, sportfaciliteiten, winkels, Amsterdamse bos en de Poel. - Openbaar vervoer verbindingen (bus en metro), uitvalswegen, snelwegen, zijn op korte afstand. - Oplevering kan flexibel. OMGEVING Het appartement is gelegen in de geliefde en kindvriendelijke buurt Keizer Karelpark West. Deze wijk kenmerkt zich door haar centrale ligging, veel groen, speelvoorzieningen en een gezellige mix van bewoners. Van starters, expats tot gezinnen. Binnen 5 minuten fietsen bent u in het Amsterdamse Bos (de Poel) of het winkelcentrum van Amstelveen (Het Stadshart). Vlakbij de woning is een kinderspeeltuin en om de hoek is er een zwembad, een sportschool en een sportcomplex. In de nabijheid zijn er diverse scholen, waaronder de Internationale School. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij het nabij gelegen winkelcentrum "Van der Hooplaan" en er zijn ook gezellige cafés in de buurt waaronder het bruisende Oude Dorp. Of u maakt een wandeling om "de Poel". Zowel met de auto als met het openbaar vervoer is het appartement zeer gemakkelijk te bereiken. Op 5 minuten lopen goede tram- en busverbindingen met o.m. Amsterdam en Schiphol. Binnen enkele minuten bent u met de auto op de ring A10 of de A9, binnen 15 minuten op Schiphol en met de tram binnen 20 minuten op WTC Amsterdam. Wilt u heerlijk en comfortabel wonen in een ruime en licht appartement, Turn Key, op een uitstekende locatie? Komt u dan langs om dit appartement te bezichtigen. U bent van harte welkom. Anyone looking for central living in Amstelveen on the GROUND FLOOR with an unobstructed view in a MODERN and BRIGHT apartment need look no further. This former four-room apartment, located in the popular Keizer Karelpark neighborhood overlooking a large green field in a beautiful apartment complex, meets all expectations (80 m² living area measured according to NEN-2580). A lovely home. You will feel right at home immediately. Turnkey, beautifully renovated, energy label C, a lovely home, pleasant view. You will feel right at home immediately. The apartment complex has recently been fitted with cavity wall insulation and floor insulation, among other things. You will be nice and warm. LAYOUT You approach via the quiet courtyard or pedestrian path and enter your apartment from the ground floor. Ideal. Ample free parking available. A spacious storage unit is located in the basement. Through a neat hallway and landing, you enter the spacious and bright living room of approximately 34 m². The living room with adjoining side room is neatly plastered, pleasantly spacious, and you will appreciate the view. The apartment also features a beautiful oak wooden floor. The dining room provides access to the pleasant south-facing balcony. Enjoyment in the spring and summer. The modern enclosed kitchen is equipped with solid built-in appliances and meets all daily comforts. It also offers a pleasant view. The two master bedrooms are of excellent size. The rear bedroom provides separate access to the balcony. Both bedrooms are beautifully finished, plastered, and feature an oak wooden floor. The luxurious bathroom has a nice walk-in shower, a neat sink, a towel radiator, and is sleekly tiled. The setup for the washing machine and dryer is also located here. A neat separate toilet is situated next to the bathroom. There is a spacious private storage unit in the basement. Please consult our floor plans and photos for the exact layout of this property. Special features: - Turn key, good condition, oak wooden floor, fresh and modern apartment. - Ground floor apartment - Freehold. - Beautiful small-scale apartment complex in good condition. - Energy label C. - Living area approximately 80 m2 (measured according to NEN-2580). - Child-friendly neighborhood. - Various schools, daycare centers, and an INTERNATIONAL SCHOOL nearby. - Balcony with unobstructed view. - Spacious storage room. - Free parking in front of the building. - Monthly HOA service charges: € 185.-. - Monthly advance payment for heating costs: € 100.-. - Located on the ground floor. - Excellent location, near green spaces, sports facilities, shops, the Amsterdamse Bos, and De Poel. - Public transport connections (bus and metro), arterial roads, and highways are within easy reach. - Flexible delivery options available. SURROUNDINGS The apartment is situated in the popular and child-friendly neighborhood of Keizer Karelpark West. This district is characterized by its central location, abundant greenery, playgrounds, and a pleasant mix of residents. From first-time buyers and expats to families. Within a 5-minute bike ride, you can reach the Amsterdamse Bos (de Poel) or the Amstelveen shopping center (Het Stadshart). There is a children's playground close to the property, and around the corner are a swimming pool, a gym, and a sports complex. There are various schools nearby, including the International School. For your daily groceries, you can visit the nearby "Van der Hooplaan" shopping center, and there are also cozy cafes in the neighborhood, including the bustling Oude Dorp. Or you can take a walk around "de Poel". The apartment is very easy to reach by both car and public transport. Within a 5-minute walk, there are good tram and bus connections to Amsterdam and Schiphol, among other destinations. You can reach the A10 or A9 ring road by car within a few minutes, Schiphol within 15 minutes, and WTC Amsterdam within 20 minutes by tram. Would you like to live comfortably and enjoyably in a spacious and bright apartment, Turn Key, in an excellent location? Then come by to view this apartment. You are most welcome. Het verkochte is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, welke is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen en beperkingen bij het uitvoeren van een meting. De woning is gemeten door een betrouwbaar professioneel bedrijf en koper vrijwaart Heemskerk Property B.V. h.o.d.n. Gerrit Jan Heemskerk makelaardij o.g. en haar medewerkers, alsmede de verkoper, voor eventuele afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om het verkochte zelf te (laten) meten conform NEN 2580. DISCLAIMER Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn De Algemene Consumentenvoorwaarden van de beroepsgroep, deze voorwaarden zijn tot stand gekomen in overleg met de NVM, Vast-goedPRO, Vereniging Eigen Huis en de Consumentenbond in het kader van de Coördinatiegroep Zelfreguleringsoverleg van de Sociaal-Economische Raad. The property sold has been measured using the Measurement Instruction, which is based on the standards as laid down in NEN 2580. The Measurement Instruction is intended to apply a more uniform method of measurement to provide an indication of the usable floor area. The Measurement Instruction does not completely rule out differences in measurement results due to, for example, differences in interpretation, rounding, and limitations in carrying out a measurement. The home has been measured by a reliable professional company and the buyer indemnifies Heemskerk Property B.V. trading as Gerrit Jan Heemskerk makelaardij o.g. and its employees, as well as the seller, against any deviations in the stated dimensions. The buyer declares to have been given the opportunity to measure the property sold themselves (or have it measured) in accordance with NEN 2580. DISCLAIMER This information has been compiled by us with due care. However, we accept no liability whatsoever for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, or the consequences thereof. All stated dimensions and surface areas are indicative. The buyer has their own duty of investigation regarding all matters of importance to them. With regard to this property, the real estate agent is the seller's advisor. We advise you to engage an expert real estate agent to guide you through the purchasing process. If you have specific wishes regarding the property, we advise you to make these known to your purchasing agent in a timely manner and to conduct (or have conducted) independent research into these matters. If you do not engage an expert representative, you are considered, in accordance with the law, sufficiently expert to oversee all matters of importance. The General Consumer Terms and Conditions of the professional association apply; these conditions were established in consultation with the NVM, Vast-goedPRO, Vereniging Eigen Huis, and the Consumentenbond within the framework of the Coordination Group for Self-Regulation Consultation of the Social-Economic Council.

Prêt immobilier berekenen

€ 479.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 490.430

3,26%

Annuellement

%

€ 23.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 479.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Benedenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
80 m²
Contenu
210 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1962
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Sauvetage
Box
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
12-06-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1185

Google Maps

Localisation de Amstelveen

Explorez Amstelveen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Amstelveen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amstelveen. En 2026 étaient 95.836 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 568.000.

Résidents

95.836

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 568.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 44.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.710

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amstelveen
Année Résidents
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amstelveen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Niveau d'enseignement

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origine des habitants (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

11.686

Étiquette C

10.571

Étiquette B

6.505

Étiquette E

5.388

Étiquette D

4.025

Étiquette F

2.365

Étiquette G

1.454

Étiquette A+

1.434

Étiquette A+++

1.035

Étiquette A++

935

Étiquette A++++

129

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amstelveen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.120 • Électricité: 3.070

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 1.980

Koopwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.990

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.920

Tussenwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.830

Vrijstaande woning

Gaz: 1.680 • Électricité: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.440 • Électricité: 4.130

Activité dans Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Nombre total d'établissements: 14.125

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amstelveen
Période Délits
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amstelveen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amstelveen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer maisons in Amstelveen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.