Ir directamente al contenido
Logotipo de Gerrit Jan Heemskerk makelaardij o.g.

Pruimenlaan 94

1185RZ Amstelveen • Noord-Holland

Disponible

€ 479.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 490.430

Precio de compra /m²: € 5.988

Galería de fotos

Pruimenlaan 94 Amstelveen
Foto 21
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

* English text below * Wie centraal wil wonen in Amstelveen op de BEGANE GROND met een vrij uitzicht in een MODERN en LICHT appartement, hoeft niet langer te zoeken. Dit voormalige vier-kamer-appartement, gelegen in de geliefde Keizer Karelpark buurt aan een groot groen veld in een mooi appartementencomplex voldoet aan alle wensen (80 m2 NEN-2580 ingemeten woonoppervlak). Een fijne woning. U zult zich meteen thuis voelen. Turn key, mooi gerenoveerd, energielabel C, een fijne woning, prettig uitzicht. U zult zich meteen thuis voelen. Het appartementencomplex is recent voorzien van o.a. spouwmuurisolatie en vloerisolatie. U zit er straks warmpjes bij. INDELING U komt aanlopen via het rustige hofje dan wel voetgangerspad en u betreedt uw appartement vanaf de begane grond. Ideaal. Voldoende gratis parkeergelegenheid. In de onderbouw bevindt zich een ruime berging. Middels een nette hal en overloop komt u in de ruime en lichte living van circa 34 m2. De woonkamer met zijkamer is keurig gestuced, aangenaam royaal en u zult het uitzicht fijn vinden. Ook is de gehele living voorzien van een mooie Eiken houten vloer. De eetkamer geeft toegang tot het prettige balkon op het Zuiden. Genieten in de lente en de zomer. De moderne dichte keuken is voorzien van degelijke inbouwapparatuur en voldoet aan alle dagelijkse comfort. Met ook een prettig uitzicht. De twee master slaapkamers hebben uitstekende afmetingen. De achtergelegen slaapkamer is geeft apart toegang tot het balkon. Beide slaapkamers mooi afgewerkt, gestuced en voozien van een Eiken houten vloer. De luxe badkamer heeft een fijne inloopdouche, nette wastafel, handdoekradiator en is strak betegeld. Verder gesitueerd de opstelling voor wasmachine en droger. Een net apart toilet bevindt zich naast de badkamer. In de onderbouw bevindt zich een ruime eigen berging. Raadpleeg onze plattegronden en foto's voor de exacte indeling van deze woning. Bijzonderheden: - Beneden woning - Eigen grond. - Mooi kleinschalig appartementencomplex in goede staat. - Energielabel C. - Gebruiksoppervlakte wonen circa 80 m2 (NEN-2580 ingemeten). - Kindvriendelijke buurt. - Diverse scholen, kinderdagverblijven en INTERNATIONALE SCHOOL in de buurt. - Balkon met vrij zicht. - Ruime Berging. - Gratis parkeren voor de deur. - Turn key, goede staat, Eiken houten vloer, fris en modern appartement. - Maandelijkse servicekosten VVE: € 185,-. - Maandelijks voorschot stookkosten: € 100,-. - Gelegen op de begane grond. - Uitstekende locatie, nabij groenvoorzieningen, sportfaciliteiten, winkels, Amsterdamse bos en de Poel. - Openbaar vervoer verbindingen (bus en metro), uitvalswegen, snelwegen, zijn op korte afstand. - Oplevering kan flexibel. OMGEVING Het appartement is gelegen in de geliefde en kindvriendelijke buurt Keizer Karelpark West. Deze wijk kenmerkt zich door haar centrale ligging, veel groen, speelvoorzieningen en een gezellige mix van bewoners. Van starters, expats tot gezinnen. Binnen 5 minuten fietsen bent u in het Amsterdamse Bos (de Poel) of het winkelcentrum van Amstelveen (Het Stadshart). Vlakbij de woning is een kinderspeeltuin en om de hoek is er een zwembad, een sportschool en een sportcomplex. In de nabijheid zijn er diverse scholen, waaronder de Internationale School. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij het nabij gelegen winkelcentrum "Van der Hooplaan" en er zijn ook gezellige cafés in de buurt waaronder het bruisende Oude Dorp. Of u maakt een wandeling om "de Poel". Zowel met de auto als met het openbaar vervoer is het appartement zeer gemakkelijk te bereiken. Op 5 minuten lopen goede tram- en busverbindingen met o.m. Amsterdam en Schiphol. Binnen enkele minuten bent u met de auto op de ring A10 of de A9, binnen 15 minuten op Schiphol en met de tram binnen 20 minuten op WTC Amsterdam. Wilt u heerlijk en comfortabel wonen in een ruime en licht appartement, Turn Key, op een uitstekende locatie? Komt u dan langs om dit appartement te bezichtigen. U bent van harte welkom. Anyone looking for central living in Amstelveen on the GROUND FLOOR with an unobstructed view in a MODERN and BRIGHT apartment need look no further. This former four-room apartment, located in the popular Keizer Karelpark neighborhood overlooking a large green field in a beautiful apartment complex, meets all expectations (80 m² living area measured according to NEN-2580). A lovely home. You will feel right at home immediately. Turnkey, beautifully renovated, energy label C, a lovely home, pleasant view. You will feel right at home immediately. The apartment complex has recently been fitted with cavity wall insulation and floor insulation, among other things. You will be nice and warm. LAYOUT You approach via the quiet courtyard or pedestrian path and enter your apartment from the ground floor. Ideal. Ample free parking available. A spacious storage unit is located in the basement. Through a neat hallway and landing, you enter the spacious and bright living room of approximately 34 m². The living room with adjoining side room is neatly plastered, pleasantly spacious, and you will appreciate the view. The apartment also features a beautiful oak wooden floor. The dining room provides access to the pleasant south-facing balcony. Enjoyment in the spring and summer. The modern enclosed kitchen is equipped with solid built-in appliances and meets all daily comforts. It also offers a pleasant view. The two master bedrooms are of excellent size. The rear bedroom provides separate access to the balcony. Both bedrooms are beautifully finished, plastered, and feature an oak wooden floor. The luxurious bathroom has a nice walk-in shower, a neat sink, a towel radiator, and is sleekly tiled. The setup for the washing machine and dryer is also located here. A neat separate toilet is situated next to the bathroom. There is a spacious private storage unit in the basement. Please consult our floor plans and photos for the exact layout of this property. Special features: - Turn key, good condition, oak wooden floor, fresh and modern apartment. - Ground floor apartment - Freehold. - Beautiful small-scale apartment complex in good condition. - Energy label C. - Living area approximately 80 m2 (measured according to NEN-2580). - Child-friendly neighborhood. - Various schools, daycare centers, and an INTERNATIONAL SCHOOL nearby. - Balcony with unobstructed view. - Spacious storage room. - Free parking in front of the building. - Monthly HOA service charges: € 185.-. - Monthly advance payment for heating costs: € 100.-. - Located on the ground floor. - Excellent location, near green spaces, sports facilities, shops, the Amsterdamse Bos, and De Poel. - Public transport connections (bus and metro), arterial roads, and highways are within easy reach. - Flexible delivery options available. SURROUNDINGS The apartment is situated in the popular and child-friendly neighborhood of Keizer Karelpark West. This district is characterized by its central location, abundant greenery, playgrounds, and a pleasant mix of residents. From first-time buyers and expats to families. Within a 5-minute bike ride, you can reach the Amsterdamse Bos (de Poel) or the Amstelveen shopping center (Het Stadshart). There is a children's playground close to the property, and around the corner are a swimming pool, a gym, and a sports complex. There are various schools nearby, including the International School. For your daily groceries, you can visit the nearby "Van der Hooplaan" shopping center, and there are also cozy cafes in the neighborhood, including the bustling Oude Dorp. Or you can take a walk around "de Poel". The apartment is very easy to reach by both car and public transport. Within a 5-minute walk, there are good tram and bus connections to Amsterdam and Schiphol, among other destinations. You can reach the A10 or A9 ring road by car within a few minutes, Schiphol within 15 minutes, and WTC Amsterdam within 20 minutes by tram. Would you like to live comfortably and enjoyably in a spacious and bright apartment, Turn Key, in an excellent location? Then come by to view this apartment. You are most welcome. Het verkochte is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, welke is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen en beperkingen bij het uitvoeren van een meting. De woning is gemeten door een betrouwbaar professioneel bedrijf en koper vrijwaart Heemskerk Property B.V. h.o.d.n. Gerrit Jan Heemskerk makelaardij o.g. en haar medewerkers, alsmede de verkoper, voor eventuele afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om het verkochte zelf te (laten) meten conform NEN 2580. DISCLAIMER Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn De Algemene Consumentenvoorwaarden van de beroepsgroep, deze voorwaarden zijn tot stand gekomen in overleg met de NVM, Vast-goedPRO, Vereniging Eigen Huis en de Consumentenbond in het kader van de Coördinatiegroep Zelfreguleringsoverleg van de Sociaal-Economische Raad. The property sold has been measured using the Measurement Instruction, which is based on the standards as laid down in NEN 2580. The Measurement Instruction is intended to apply a more uniform method of measurement to provide an indication of the usable floor area. The Measurement Instruction does not completely rule out differences in measurement results due to, for example, differences in interpretation, rounding, and limitations in carrying out a measurement. The home has been measured by a reliable professional company and the buyer indemnifies Heemskerk Property B.V. trading as Gerrit Jan Heemskerk makelaardij o.g. and its employees, as well as the seller, against any deviations in the stated dimensions. The buyer declares to have been given the opportunity to measure the property sold themselves (or have it measured) in accordance with NEN 2580. DISCLAIMER This information has been compiled by us with due care. However, we accept no liability whatsoever for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, or the consequences thereof. All stated dimensions and surface areas are indicative. The buyer has their own duty of investigation regarding all matters of importance to them. With regard to this property, the real estate agent is the seller's advisor. We advise you to engage an expert real estate agent to guide you through the purchasing process. If you have specific wishes regarding the property, we advise you to make these known to your purchasing agent in a timely manner and to conduct (or have conducted) independent research into these matters. If you do not engage an expert representative, you are considered, in accordance with the law, sufficiently expert to oversee all matters of importance. The General Consumer Terms and Conditions of the professional association apply; these conditions were established in consultation with the NVM, Vast-goedPRO, Vereniging Eigen Huis, and the Consumentenbond within the framework of the Coordination Group for Self-Regulation Consultation of the Social-Economic Council.

Hipoteca berekenen

€ 479.000

Coste del comprador (estimado): € 11.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 490.430

3,26%

Anualmente

%

€ 23.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 479.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
80 m²
Contenido
210 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1962
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Rescate
Box
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
12-06-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche en wastafel

Características adicionales

  • Lift

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1185

Mapas de Google

Ubicación de Amstelveen

Explora Amstelveen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amstelveen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amstelveen. En 2026 había 95.836 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 568.000.

Inhabitantes

95.836

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 568.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 44.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.710

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amstelveen
Año Inhabitantes
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amstelveen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Nivel académico

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origen de los residentes (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

11.686

Etiqueta C

10.571

Etiqueta B

6.505

Etiqueta E

5.388

Etiqueta D

4.025

Etiqueta F

2.365

Etiqueta G

1.454

Etiqueta A+

1.434

Etiqueta A+++

1.035

Etiqueta A++

935

Etiqueta A++++

129

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amstelveen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Electricidad: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Electricidad: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Electricidad: 4.130

Actividad empresarial en Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Número total de establecimientos empresariales: 14.125

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amstelveen
Periodo Delitos
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amstelveen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amstelveen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer viviendas in Amstelveen

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.