Résidents
95.836
Dernière année: 2026
Voornsehoek 85
1181CL Amstelveen • Noord-Holland
Disponible
€ 360.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 9.050
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 369.050
Prix d'achat /m²: € 6.545
Galerie de photos
Description
[Switch funda to English for English text]. Strak, modern en instap-kaar driekamer hoekappartement op de eerste verdieping van een kleinschalig, verzorgd appartementencomplex gelegen in het geliefde Randwijck grenzend aan Amsterdam. Indeling Het bevindt zich op de eerste verdieping; Entree, hal, meterkast, toilet met fontein. Vaste kast met plaats voor de CV-ketel (bouwjaar 2024). Woonkamer met uitzicht over groen, door de hoekligging heeft de woonkamer een extra zijraam. De slaapkamer aan de voorzijde is bij de woonkamer getrokken en biedt toegang tot het eerste balkon op het oosten. Uiteraard is de indeling eenvoudig te wijzigen. De hoofdslaapkamer ligt aan de straatzijde met toegang tot de badkamer. De badkamer is verzorgd en heeft een wastafel in meubel en een inloopdouche, handdoekradiator en plaats voor de wasmachine. De keuken (bouwjaar 2021) bevindt zich eveneens aan de straatzijde en heeft toegang tot het tweede, zonnige balkon op het westen. De keuken is verzorgd, uitgevoerd in lichte kleuren en heeft een combi-oven en een inductiekookplaat met afzuigkap, een vaatwasser en hier is ook plaats voor de wasmachine en droger (aanwezig en inbegrepen in de verkoop). De gehele woning heeft strak afgewerkte wanden en er ligt door de hele woning een nette laminaatvloer. De woning beschikt over een privé berging op de begane grond. Ligging en omgeving De woning is gelegen in de gewilde wijk Randwijck, grenzend aan Amsterdam en nabij het Stadshart van Amstelveen. De buurt staat bekend om haar uitstekende voorzieningen. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij de winkels aan de Rembrandtweg of de supermarkt aan de Bourgondische laan (op slechts twee minuten loopafstand). Het Stadshart van Amstelveen biedt een uitgebreide winkel- en uitgaansaanbod, een moderne bibliotheek en diverse culturele voorzieningen. Met directe uitvalswegen naar de A9 en A10 en diverse openbaarvervoermogelijkheden, waaronder de Amstelveenlijn, zijn Amsterdam en Schiphol makkelijk bereikbaar met de auto en binnen 30 minuten met openbaar vervoer. Op de fiets bent u in een kwartier op de Zuidas of in Amsterdam Zuid. Daarnaast zijn er volop voorzieningen en natuurgebieden zoals het Amsterdamse Bos, de Middelpolder en de Amstel in de directe omgeving. In het Amsterdamse Bos vindt u diverse sport- en recreatiemogelijkheden, waaronder hardlooproutes en een zwemvijver. Ook hockey-, cricket-, tennis- en voetbalclubs zijn dichtbij. De vereniging van eigenaren Deze woning maakt deel uit van een actieve en financieel gezonde VVE. De maandelijkse bijdrage aan de vereniging van eigenaren bedraagt € 108, - per maand. De vereniging wordt professioneel beheerd. Kortom, een turn-key driekamer hoekappartement op de eerste verdieping met twee balkons en fraai uitzicht op een uitstekende locatie in Amstelveen. Bijzonderheden - Hoekappartement op de eerste verdieping; - Twee balkons, oost- en west ligging; - Groen uitzicht; - Verwarming middels CV-ketel (vernieuwd 2024) - Servicekosten € 108, - per maand; - Eigen grond; - Oplevering in overleg, mogelijk op korte termijn; - Een niet-zelfbewoningsclausule is van toepassing en zal worden opgenomen in de koopovereenkomst; Deze woning heeft een eigen website! Hier vindt u alles nog eens fraai in beeld gebracht met onder andere de kadastrale kaart, lijst van roerende zaken, het meetcertificaat, full screen foto's evenals informatie over de buurt en de zonnegrens, voornsehoek85.nl; Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.
Prêt immobilier berekenen
€ 360.000
Coûts d'achat (estimés): € 9.050
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 369.050
3,07%
Annuellement
%
€ 18.000
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 360.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Portiekflat (appartement)
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 1 chambre de bonne
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 1e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 55 m²
- Contenu
- 186 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 5 m²
- Espace de stockage externe
- 5 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1961
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel en gaskachels
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- D
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, beschutte ligging en vrij uitzicht
- Sauvetage
- Box
- Parkieren
- Parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 12-06-2026
Équipements de la salle de bain
Douche en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Amstelveen
Explorez Amstelveen et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Amstelveen
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amstelveen. En 2026 étaient 95.836 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 568.000.
Moyenne WOZ
EUR 568.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 44.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
3.710
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 92.331 |
| 2023 | 94.418 |
| 2024 | 95.014 |
| 2025 | 95.822 |
| 2026 | 95.836 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 442.000 |
| 2022 | EUR 470.000 |
| 2023 | EUR 527.000 |
| 2024 | EUR 536.000 |
| 2025 | EUR 568.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 18.649
0-15: 16.087
15-25: 12.426
25-45: 25.045
45-65: 23.615
Niveau d'enseignement
Hoger
47
Praktisch
22
Middelbaar
31
Origine des habitants (2025)
Europa
14.127
Nederland
44.258
Buiten Europa
37.437
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
5.059
Appartementen
23.812
Tussenwoningen
13.901
Vrijstaande woningen
1.330
Twee-onder-één-kap woningen
890
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
70
1900 tot 1925
784
1925 tot 1950
3.146
1950 tot 1970
9.383
1970 tot 1980
2.577
1980 tot 1990
3.563
1990 tot 2000
3.159
2000 tot 2010
1.527
2010 tot 2020
1.249
2020 en later
514
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
11.686
Étiquette C
10.571
Étiquette B
6.505
Étiquette E
5.388
Étiquette D
4.025
Étiquette F
2.365
Étiquette G
1.454
Étiquette A+
1.434
Étiquette A+++
1.035
Étiquette A++
935
Étiquette A++++
129
Étiquette A+++++
9
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.070 | 2.740 |
| 2021 | 1.200 | 2.790 |
| 2022 | 940 | 2.620 |
| 2023 | 820 | 2.460 |
| 2024 | 800 | 2.490 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.120 • Électricité: 3.070
Huurwoning
Gaz: 700 • Électricité: 1.980
Koopwoning
Gaz: 940 • Électricité: 2.990
Appartement
Gaz: 600 • Électricité: 1.920
Tussenwoning
Gaz: 950 • Électricité: 2.830
Vrijstaande woning
Gaz: 1.680 • Électricité: 4.790
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.440 • Électricité: 4.130
Activité dans Amstelveen (2025)
Handel en HORECA
2.240
Nijverheid en energie
960
Zakelijke dienstverlening
4.350
Overheid, onderwijs en zorg
2.580
Landbouw, bosbouw en visserij
75
Vervoer, informatie en communicatie
1.530
Financiele diensten en onroerendgoed
1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.305
Nombre total d'établissements: 14.125
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 272 |
| jan 2026 | 314 |
| jul 2025 | 325 |
| jun 2025 | 310 |
| mei 2025 | 330 |
| mrt 2025 | 288 |
| nov 2024 | 291 |
| nov 2025 | 375 |
| okt 2024 | 351 |
| okt 2025 | 369 |
| sep 2024 | 351 |
| sep 2025 | 242 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amstelveen.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Amstelveen
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?
Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amstelveen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?
In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.
Meer maisons in Amstelveen
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Lindenlaan 499
1185LT Amstelveen
€ 450.000 k.k.
€ 6.429/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 70 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Amsterdamseweg 106
1182HH Amstelveen
€ 4.200 p/m
€ 24/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 174 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
De Zon 18
1188GH Amstelveen
€ 635.000 k.k.
€ 6.165/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 103 m²
- Superficie du terrain
- 131 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Troubadour 150
1188DB Amstelveen
€ 1.350.000 k.k.
€ 6.429/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 210 m²
- Superficie du terrain
- 446 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Nieuwe Kalfjeslaan 7
1182AA Amstelveen
€ 925.000 k.k.
€ 10.393/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 89 m²
- Superficie du terrain
- 55 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Kamerlingh Onnesstraat 42
1181WB Amstelveen
€ 619.000 k.k.
€ 6.253/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 99 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Pruimenlaan 94
1185RZ Amstelveen
€ 479.000 k.k.
€ 5.988/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 80 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Amsterdamseweg 428 B
1181BV Amstelveen
€ 350.000 k.k.
€ 7.143/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 49 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
