Direkt zum Inhalt
Logo von Broersma Wonen

Burgemeester Rijnderslaan 486

1185MC Amstelveen • Noord-Holland

Verfügbar

€ 3.000.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 61.850

2 % Übertragungssteuer (€ 60.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 3.061.850

Kaufpreis /m²: € 13.514

Fotoalbum

Burgemeester Rijnderslaan 486 Amstelveen
Bild 47
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

The Mayor | Zeer luxe en absoluut uniek nieuwbouw penthouse van ruim 222 m² met plafondhoogte van bijna 4,5 meter, met twee parkeerplaatsen, een enorm terras en een bijzonder exclusieve afwerking. De volledige woonbeleving is te ervaren op onze website of download ons magazine. Via onze website kun je ook eenvoudig zelf je bezichtiging inplannen. *See English translation below * Rondleiding Welkom in dit uitzonderlijke penthouse in The Mayor, waar architectuur, licht en ruimte op indrukwekkende wijze samenkomen. Via een indrukwekkende entree met privé loopbrug komt men bij de tweede voordeur. Hier wordt duidelijk dat dit geen alledaagse woning is. De royale plafondhoogte van circa 4,5 m², de grote glaspartijen en de hoogwaardige afwerking geven direct een gevoel van rust en grandeur. De leefruimte vormt het hart van de woning. Hier vloeien wonen, dineren en koken naadloos in elkaar over. De woonkamer profiteert van een hoekligging met zichtlijnen in meerdere richtingen, terwijl de eetkamer wordt omringd door glas en uitzicht. Centraal staat de luxe maatwerk Gaggenau keuken met royaal kookeiland en Gaggenau apparatuur, ontworpen als ontmoetingsplek voor dagelijks gebruik en lange avonden met familie en vrienden. De hoofdslaapkamer is opgezet als een complete privésuite met een royale dressing en een luxe badkamer die aanvoelt als een privéspa. Natuursteen, maatwerk en verfijnde verlichting zorgen voor een rustige en elegante sfeer. Daarnaast beschikt de woning over meerdere ruime slaapkamers, een extra badkamer, washok en een separate werkruimte/ bibliotheek. Via de hoge puien loopt het interieur moeiteloos over in de buitenruimte. Het royale terras rondom het penthouse biedt volop ruimte voor loungen, dineren en ontspannen. De verhoogde ligging zorgt voor privacy en een vrij uitzicht over het omliggende groen, terwijl de glazen balustrades de zichtlijnen volledig openhouden. The Mayor combineert het comfort van een luxe residentie met een uitstekende ligging nabij het Stadshart van Amstelveen, Amsterdam en Schiphol. Met een conciërgeservice, diverse voorzieningen binnen het complex met de twee privéparkeerplaatsen biedt dit penthouse een woonervaring van internationaal niveau. Een woning waar ruimte, comfort en verfijning op natuurlijke wijze samenkomen. Buurtgids Mayor wandel je zo richting het Stadshart van Amstelveen, een levendig centrum met een uitgebreid aanbod aan winkels, restaurants, cultuur en dagelijkse voorzieningen. Het overdekte winkelcentrum, het Cobra Museum en diverse horecagelegenheden liggen allemaal binnen handbereik. Tegelijkertijd wordt de omgeving gekenmerkt door opvallend veel groen. Het Amsterdamse Bos, een van de grootste stadsparken van Europa, ligt op korte afstand en biedt ruimte voor wandelen, hardlopen, watersport en ontspanning in de natuur. De ligging combineert bovendien een uitstekende bereikbaarheid met een rustige woonomgeving. Openbaar vervoer richting Amsterdam, de Zuidas op circa 15 minuten fietsen en Schiphol bevindt zich op circa 10 minuten met de auto, terwijl de uitvalswegen snel bereikbaar zijn. Het resultaat is een woonomgeving die het beste van twee werelden samenbrengt: de ruimte en het groen van Amstelveen, met de dynamiek van Amsterdam altijd dichtbij. Bij de presentatie van deze woning op onze website hebben we de leukste hotspots in de buurt verzameld. Bijzonderheden •    Woonoppervlakte circa 222 m² •    Opgeleverd in 2023, eerste bewoners •    Gelegen in het exclusieve wooncomplex The Mayor •    Energielabel A+ •    Vraagprijs inclusief 2 parkeerplaatsen met 1 laadpaal •    Plafondhoogte van circa 4,5 meter •    Lift met toegang tot de privé loopbrug •    Drie ruime slaapkamers, twee luxe badkamers, washok en een werkkamer/ bibliotheek •    Domotica door de gehele woning •    Voorzien van professionele beveiliging •    Luxe maatwerk Gaggenau keuken met kookeiland en Gaggenau inbouwapparatuur •    Vloerverwarming en vloerkoeling door de gehele woning •    Voorzien van inbouw kasten tot aan plafond door de gehele woning •    Zonwering (screens) •    Zeer groot U-vormig dakterras van circa 118 m² met veel privacy •    Ruime separate berging in de ondergelegen parkeergarage •    Privé parkeerplekken buiten voor gasten •    Gelegen op circa 300 meter van het Stadshart van Amstelveen •    Uitstekende ligging nabij Amsterdam, de Zuidas en Schiphol •    Servicekosten woning, parkeren en berging circa € 593 ,- per maand Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief. De BBMI meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. ---------------------------------------------------------------------- The Mayor | Very luxurious and absolutely unique new-build penthouse of over 222 m² with a ceiling height of nearly 4.5 meters, featuring two parking spaces, an enormous terrace, and a particularly exclusive finish. You can experience the full living experience on our website or download our magazine. You can also easily schedule a viewing yourself via our website. Tour Welcome to this exceptional penthouse in The Mayor, where architecture, light, and space come together in an impressive way. An impressive entrance with a private walkway leads to the second front door. Here, it becomes clear that this is no ordinary home. The generous ceiling height of approximately 4.5 m², the large glass panels, and the high-quality finish immediately create a sense of tranquility and grandeur. The living space forms the heart of the home. Here, living, dining, and cooking flow seamlessly into one another. The living room benefits from a corner location with sightlines in multiple directions, while the dining room is surrounded by glass and a view. At the center is the luxurious custom-made Gaggenau kitchen with a spacious island and Gaggenau appliances, designed as a gathering place for daily use and long evenings with family and friends. The master bedroom is set up as a complete private suite with a spacious dressing room and a luxurious bathroom that feels like a private spa. Natural stone, custom work, and refined lighting create a tranquil and elegant atmosphere. Additionally, the home features multiple spacious bedrooms, an extra bathroom, a laundry room, and a separate workspace/library. Through the high glass facades, the interior flows effortlessly into the outdoor space. The spacious terrace surrounding the penthouse offers ample room for lounging, dining, and relaxing. The elevated position ensures privacy and an unobstructed view of the surrounding greenery, while the glass balustrades keep the sightlines completely open. The Mayor combines the comfort of a luxury residence with an excellent location near the Stadshart of Amstelveen, Amsterdam, and Schiphol. With a concierge service, various amenities within the complex, and two private parking spaces, this penthouse offers a living experience of international caliber. A home where space, comfort, and refinement come together naturally. Neighborhood Guide From Mayor, you can easily walk to the Stadshart of Amstelveen, a lively center with an extensive range of shops, restaurants, culture, and daily amenities. The covered shopping center, the Cobra Museum, and various hospitality venues are all within easy reach. At the same time, the area is characterized by a remarkable amount of greenery. The Amsterdamse Bos, one of the largest city parks in Europe, is a short distance away and offers space for walking, running, water sports, and relaxation in nature. Furthermore, the location combines excellent accessibility with a quiet residential environment. Public transport towards Amsterdam and the Zuidas is approximately a 15-minute bike ride away, and Schiphol Airport is about a 10-minute drive, while arterial roads are easily accessible. The result is a living environment that brings together the best of two worlds: the space and greenery of Amstelveen, with the dynamism of Amsterdam always close by. In the presentation of this property on our website, we have compiled the best hotspots in the neighborhood. Key Features •      Living area approximately 222 m² •      Completed in 2023, first residents •      Located in the exclusive residential complex The Mayor •      Energy label A+ •    Asking price includes 2 parking spaces with 1 charging station •    Ceiling height of approximately 4.5 meters •      Elevator with access to the private walkway •      Three spacious bedrooms, two luxury bathrooms, laundry room, and a study/library •    Home automation throughout the entire home •      Equipped with professional security •    Luxury custom-made Gaggenau kitchen with kitchen island and Gaggenau built-in appliances •    Underfloor heating and cooling throughout the entire home •      Equipped with floor-to-ceiling built-in wardrobes throughout the entire home •    Sun blinds (screens) •    Very large U-shaped roof terrace of approximately 118 m² m² with plenty of privacy •      Spacious separate storage unit in the underground parking garage •      Private outdoor parking spaces for guests •      Located approximately 300 meters from the Stadshart of Amstelveen •    Excellent location near Amsterdam, the Zuidas, and Schiphol •    Service costs for apartment, parking, and storage approximately € 593 per month This information has been compiled by us with due care. However, we accept no liability whatsoever for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, or the consequences thereof. All stated dimensions and surface areas are indicative only. The BBMI measurement instruction is intended to apply a more uniform method of measurement to provide an indication of the usable floor area. The measurement instruction does not completely rule out differences in measurement results, for example due to interpretation

Hypothek berekenen

€ 3.000.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 61.850

2 % Übertragungssteuer (€ 60.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 3.061.850

3,26%

Jährlich

%

€ 150.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 3.000.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Penthouse (appartement)

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
222 m²
Inhalt
1130 m³
Gebäude mit Außenbereich
118 m²
Externe Berghalle
36 m²

Bau und Energie

Baujahr
2023
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warmes Wasser
Centrale voorziening
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in centrum
Garten
Zonneterras
Gartenlage
Gelegen op het noordoosten
Bergung
Box
Parken
Parkeergarage
Garagenart
Parkeerkelder

Planung

Seit dem Angebot
13-06-2026

Badezimmer Ausstattung

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, 2 toiletten, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • domotica
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1185

Google Karten

Standort von Amstelveen

Erkunden Sie Amstelveen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Amstelveen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amstelveen. In 2026 waren da 95.836 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 568.000.

Einwohner

95.836

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 568.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 44.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.710

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amstelveen
Jahr Einwohner
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amstelveen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Ausbildungsstufe

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

11.686

Bezeichnung C

10.571

Bezeichnung B

6.505

Bezeichnung E

5.388

Bezeichnung D

4.025

Bezeichnung F

2.365

Bezeichnung G

1.454

Bezeichnung A+

1.434

Bezeichnung A+++

1.035

Bezeichnung A++

935

Bezeichnung A++++

129

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amstelveen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Strom: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Strom: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Strom: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Strom: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Strom: 4.130

Betriebsaktivität in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Gesamtanzahl der Firmensitze: 14.125

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amstelveen
Periode Verbrechen
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amstelveen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amstelveen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer Häuser in Amstelveen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.