Direct naar de inhoud
Logo van Broersma Wonen

Burgemeester Rijnderslaan 486

1185MC Amstelveen • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 3.000.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 61.850

2% overdrachtsbelasting (€ 60.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 3.061.850

Koopprijs /m²: € 13.514

Fotogalerij

Burgemeester Rijnderslaan 486 Amstelveen
Foto 47
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

The Mayor | Zeer luxe en absoluut uniek nieuwbouw penthouse van ruim 222 m² met plafondhoogte van bijna 4,5 meter, met twee parkeerplaatsen, een enorm terras en een bijzonder exclusieve afwerking. De volledige woonbeleving is te ervaren op onze website of download ons magazine. Via onze website kun je ook eenvoudig zelf je bezichtiging inplannen. *See English translation below * Rondleiding Welkom in dit uitzonderlijke penthouse in The Mayor, waar architectuur, licht en ruimte op indrukwekkende wijze samenkomen. Via een indrukwekkende entree met privé loopbrug komt men bij de tweede voordeur. Hier wordt duidelijk dat dit geen alledaagse woning is. De royale plafondhoogte van circa 4,5 m², de grote glaspartijen en de hoogwaardige afwerking geven direct een gevoel van rust en grandeur. De leefruimte vormt het hart van de woning. Hier vloeien wonen, dineren en koken naadloos in elkaar over. De woonkamer profiteert van een hoekligging met zichtlijnen in meerdere richtingen, terwijl de eetkamer wordt omringd door glas en uitzicht. Centraal staat de luxe maatwerk Gaggenau keuken met royaal kookeiland en Gaggenau apparatuur, ontworpen als ontmoetingsplek voor dagelijks gebruik en lange avonden met familie en vrienden. De hoofdslaapkamer is opgezet als een complete privésuite met een royale dressing en een luxe badkamer die aanvoelt als een privéspa. Natuursteen, maatwerk en verfijnde verlichting zorgen voor een rustige en elegante sfeer. Daarnaast beschikt de woning over meerdere ruime slaapkamers, een extra badkamer, washok en een separate werkruimte/ bibliotheek. Via de hoge puien loopt het interieur moeiteloos over in de buitenruimte. Het royale terras rondom het penthouse biedt volop ruimte voor loungen, dineren en ontspannen. De verhoogde ligging zorgt voor privacy en een vrij uitzicht over het omliggende groen, terwijl de glazen balustrades de zichtlijnen volledig openhouden. The Mayor combineert het comfort van een luxe residentie met een uitstekende ligging nabij het Stadshart van Amstelveen, Amsterdam en Schiphol. Met een conciërgeservice, diverse voorzieningen binnen het complex met de twee privéparkeerplaatsen biedt dit penthouse een woonervaring van internationaal niveau. Een woning waar ruimte, comfort en verfijning op natuurlijke wijze samenkomen. Buurtgids Mayor wandel je zo richting het Stadshart van Amstelveen, een levendig centrum met een uitgebreid aanbod aan winkels, restaurants, cultuur en dagelijkse voorzieningen. Het overdekte winkelcentrum, het Cobra Museum en diverse horecagelegenheden liggen allemaal binnen handbereik. Tegelijkertijd wordt de omgeving gekenmerkt door opvallend veel groen. Het Amsterdamse Bos, een van de grootste stadsparken van Europa, ligt op korte afstand en biedt ruimte voor wandelen, hardlopen, watersport en ontspanning in de natuur. De ligging combineert bovendien een uitstekende bereikbaarheid met een rustige woonomgeving. Openbaar vervoer richting Amsterdam, de Zuidas op circa 15 minuten fietsen en Schiphol bevindt zich op circa 10 minuten met de auto, terwijl de uitvalswegen snel bereikbaar zijn. Het resultaat is een woonomgeving die het beste van twee werelden samenbrengt: de ruimte en het groen van Amstelveen, met de dynamiek van Amsterdam altijd dichtbij. Bij de presentatie van deze woning op onze website hebben we de leukste hotspots in de buurt verzameld. Bijzonderheden •    Woonoppervlakte circa 222 m² •    Opgeleverd in 2023, eerste bewoners •    Gelegen in het exclusieve wooncomplex The Mayor •    Energielabel A+ •    Vraagprijs inclusief 2 parkeerplaatsen met 1 laadpaal •    Plafondhoogte van circa 4,5 meter •    Lift met toegang tot de privé loopbrug •    Drie ruime slaapkamers, twee luxe badkamers, washok en een werkkamer/ bibliotheek •    Domotica door de gehele woning •    Voorzien van professionele beveiliging •    Luxe maatwerk Gaggenau keuken met kookeiland en Gaggenau inbouwapparatuur •    Vloerverwarming en vloerkoeling door de gehele woning •    Voorzien van inbouw kasten tot aan plafond door de gehele woning •    Zonwering (screens) •    Zeer groot U-vormig dakterras van circa 118 m² met veel privacy •    Ruime separate berging in de ondergelegen parkeergarage •    Privé parkeerplekken buiten voor gasten •    Gelegen op circa 300 meter van het Stadshart van Amstelveen •    Uitstekende ligging nabij Amsterdam, de Zuidas en Schiphol •    Servicekosten woning, parkeren en berging circa € 593 ,- per maand Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief. De BBMI meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. ---------------------------------------------------------------------- The Mayor | Very luxurious and absolutely unique new-build penthouse of over 222 m² with a ceiling height of nearly 4.5 meters, featuring two parking spaces, an enormous terrace, and a particularly exclusive finish. You can experience the full living experience on our website or download our magazine. You can also easily schedule a viewing yourself via our website. Tour Welcome to this exceptional penthouse in The Mayor, where architecture, light, and space come together in an impressive way. An impressive entrance with a private walkway leads to the second front door. Here, it becomes clear that this is no ordinary home. The generous ceiling height of approximately 4.5 m², the large glass panels, and the high-quality finish immediately create a sense of tranquility and grandeur. The living space forms the heart of the home. Here, living, dining, and cooking flow seamlessly into one another. The living room benefits from a corner location with sightlines in multiple directions, while the dining room is surrounded by glass and a view. At the center is the luxurious custom-made Gaggenau kitchen with a spacious island and Gaggenau appliances, designed as a gathering place for daily use and long evenings with family and friends. The master bedroom is set up as a complete private suite with a spacious dressing room and a luxurious bathroom that feels like a private spa. Natural stone, custom work, and refined lighting create a tranquil and elegant atmosphere. Additionally, the home features multiple spacious bedrooms, an extra bathroom, a laundry room, and a separate workspace/library. Through the high glass facades, the interior flows effortlessly into the outdoor space. The spacious terrace surrounding the penthouse offers ample room for lounging, dining, and relaxing. The elevated position ensures privacy and an unobstructed view of the surrounding greenery, while the glass balustrades keep the sightlines completely open. The Mayor combines the comfort of a luxury residence with an excellent location near the Stadshart of Amstelveen, Amsterdam, and Schiphol. With a concierge service, various amenities within the complex, and two private parking spaces, this penthouse offers a living experience of international caliber. A home where space, comfort, and refinement come together naturally. Neighborhood Guide From Mayor, you can easily walk to the Stadshart of Amstelveen, a lively center with an extensive range of shops, restaurants, culture, and daily amenities. The covered shopping center, the Cobra Museum, and various hospitality venues are all within easy reach. At the same time, the area is characterized by a remarkable amount of greenery. The Amsterdamse Bos, one of the largest city parks in Europe, is a short distance away and offers space for walking, running, water sports, and relaxation in nature. Furthermore, the location combines excellent accessibility with a quiet residential environment. Public transport towards Amsterdam and the Zuidas is approximately a 15-minute bike ride away, and Schiphol Airport is about a 10-minute drive, while arterial roads are easily accessible. The result is a living environment that brings together the best of two worlds: the space and greenery of Amstelveen, with the dynamism of Amsterdam always close by. In the presentation of this property on our website, we have compiled the best hotspots in the neighborhood. Key Features •      Living area approximately 222 m² •      Completed in 2023, first residents •      Located in the exclusive residential complex The Mayor •      Energy label A+ •    Asking price includes 2 parking spaces with 1 charging station •    Ceiling height of approximately 4.5 meters •      Elevator with access to the private walkway •      Three spacious bedrooms, two luxury bathrooms, laundry room, and a study/library •    Home automation throughout the entire home •      Equipped with professional security •    Luxury custom-made Gaggenau kitchen with kitchen island and Gaggenau built-in appliances •    Underfloor heating and cooling throughout the entire home •      Equipped with floor-to-ceiling built-in wardrobes throughout the entire home •    Sun blinds (screens) •    Very large U-shaped roof terrace of approximately 118 m² m² with plenty of privacy •      Spacious separate storage unit in the underground parking garage •      Private outdoor parking spaces for guests •      Located approximately 300 meters from the Stadshart of Amstelveen •    Excellent location near Amsterdam, the Zuidas, and Schiphol •    Service costs for apartment, parking, and storage approximately € 593 per month This information has been compiled by us with due care. However, we accept no liability whatsoever for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, or the consequences thereof. All stated dimensions and surface areas are indicative only. The BBMI measurement instruction is intended to apply a more uniform method of measurement to provide an indication of the usable floor area. The measurement instruction does not completely rule out differences in measurement results, for example due to interpretation

Hypotheek berekenen

€ 3.000.000

Kosten koper (geschat): € 61.850

2% overdrachtsbelasting (€ 60.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 3.061.850

3,26%

Jaarlijks

%

€ 150.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 3.000.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Penthouse (appartement)

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
222 m²
Inhoud
1130 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
118 m²
Externe bergruimte
36 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2023
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Centrale voorziening
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in centrum
Tuin
Zonneterras
Tuin ligging
Gelegen op het noordoosten
Berging
Box
Parkeren
Parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Aangeboden sinds
13-06-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, 2 toiletten, en wastafel

Extra kenmerken

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • domotica
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1185

Google Maps

Locatie van Amstelveen

Verken Amstelveen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Amstelveen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amstelveen. In 2026 waren er 95.836 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 568.000.

Inwoners

95.836

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 568.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 44.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.710

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amstelveen
Jaar Inwoners
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amstelveen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Opleidingsniveau

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkomst inwoners (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

11.686

Label C

10.571

Label B

6.505

Label E

5.388

Label D

4.025

Label F

2.365

Label G

1.454

Label A+

1.434

Label A+++

1.035

Label A++

935

Label A++++

129

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amstelveen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Elektriciteit: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Elektriciteit: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Elektriciteit: 4.130

Bedrijvigheid in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 14.125

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amstelveen
Periode Misdrijven
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amstelveen.

Veelgestelde vragen over wonen in Amstelveen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer woningen in Amstelveen

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.