Aller directement au contenu
Logo de Dutch Cloud Housing

Newa 63

1186KD Amstelveen • Noord-Holland

Disponible

€ 299.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 306.830

Prix d'achat /m²: € 6.953

Galerie de photos

Newa 63 Amstelveen
Photo 23
Afficher le profil pour les médias.

Description

Newa 63, Amstelveen Sfeervol en instapklaar 2-kamerappartement van ca. 43 m² met zonnig balkon op het westen, lift en gratis parkeergelegenheid op een centrale locatie in Amstelveen. In een rustige en groene woonomgeving in Amstelveen bieden wij dit lichte en praktisch ingedeelde 2-kamerappartement aan, gelegen op de derde verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex met lift. Het appartement is netjes afgewerkt en beschikt over een efficiënte indeling, een lichte woonkamer, een moderne open keuken en een heerlijk balkon op het westen met vrij uitzicht. Dankzij de centrale ligging, uitstekende bereikbaarheid en instapklare staat is dit appartement zeer geschikt voor starters, alleenstaanden, stellen of beleggers. Indeling *Via de verzorgde gemeenschappelijke entree bereikt u de derde verdieping met de trap of lift. Het appartement is toegankelijk via de galerij. *Bij binnenkomst komt u in de hal, die toegang biedt tot alle vertrekken. Hier bevindt zich tevens een praktische bergkast met aansluitingen voor de wasmachine en droger. *De lichte woonkamer vormt het hart van de woning. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en creëren een prettige en uitnodigende leefruimte. Er is voldoende plaats voor zowel een comfortabele zithoek als een eethoek. *De moderne open keuken sluit mooi aan op de woonkamer en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, combi-oven/magnetron, inductiekookplaat met afzuiging en een koel-vriescombinatie. *Vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot het zonnige balkon op het westen. Een fijne plek om in alle rust te genieten van de middag- en avondzon met vrij uitzicht. *De slaapkamer is comfortabel en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kledingkast. De moderne badkamer is voorzien van een toilet, ligbad met douche, wastafelmeubel en designradiator. *Op de begane grond is een separate fietsenberging aanwezig. Ligging *Het appartement is gelegen in een prettige, rustige en groene woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Winkelcentrum Groenhof, met onder andere Albert Heijn, Lidl en Jumbo, bevindt zich op korte afstand. *Voor een ruimer aanbod aan winkels, restaurants, cafés en culturele voorzieningen is Stadshart Amstelveen eveneens goed bereikbaar. Ook scholen, sportfaciliteiten, het Amstelland Ziekenhuis en diverse parken bevinden zich in de nabije omgeving. Bereikbaarheid *De bereikbaarheid is uitstekend. Tram- en bushaltes liggen op loopafstand en bieden goede verbindingen richting onder andere Amsterdam Zuid en de omliggende gebieden. Ook uitvalswegen zoals de A9 en de Beneluxbaan zijn eenvoudig bereikbaar. *In de directe omgeving is bovendien ruime gratis parkeergelegenheid aanwezig. Bijzonderheden *Woonoppervlakte: ca. 43 m² *Gelegen op de derde verdieping *Energielabel C *Praktische en efficiënte indeling *Instapklaar *Moderne open keuken met inbouwapparatuur *Zonnig balkon op het westen met vrij uitzicht *Lift aanwezig *Separate fietsenberging *Gratis parkeren in de directe omgeving *Professioneel beheerde VvE door Intrema BV *Servicekosten ca. €189 per maand *Kan desgewenst gemeubileerd worden opgeleverd *Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing Kortom Een licht, goed onderhouden en instapklaar appartement op een fijne en centrale locatie in Amstelveen, waar comfort, gemak en uitstekende bereikbaarheid perfect samenkomen. Interesse? Neem gerust contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging. Wij laten u de woning graag zien.

Prêt immobilier berekenen

€ 299.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 306.830

2,78%

Annuellement

%

€ 14.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 299.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
43 m²
Contenu
139 m³
Autre espace intérieur
5 m²
Espace de stockage externe
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1972
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Gasboiler
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Non
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan drukke weg en in woonwijk
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
21-05-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1186

Google Maps

Localisation de Amstelveen

Explorez Amstelveen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Amstelveen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amstelveen. En 2026 étaient 95.836 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 568.000.

Résidents

95.836

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 568.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 44.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.710

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amstelveen
Année Résidents
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amstelveen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Niveau d'enseignement

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origine des habitants (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

11.686

Étiquette C

10.571

Étiquette B

6.505

Étiquette E

5.388

Étiquette D

4.025

Étiquette F

2.365

Étiquette G

1.454

Étiquette A+

1.434

Étiquette A+++

1.035

Étiquette A++

935

Étiquette A++++

129

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amstelveen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.120 • Électricité: 3.070

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 1.980

Koopwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.990

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.920

Tussenwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.830

Vrijstaande woning

Gaz: 1.680 • Électricité: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.440 • Électricité: 4.130

Activité dans Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Nombre total d'établissements: 14.125

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amstelveen
Période Délits
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amstelveen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amstelveen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer maisons in Amstelveen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.