Jump to content
Logo of Dutch Cloud Housing

Newa 63

1186KD Amstelveen • Noord-Holland

Available

€ 299.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.830

2% transfer tax (€ 5.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 306.830

Purchase price /m²: € 6.953

Photo Gallery

Newa 63 Amstelveen
Photo 23
Claim profile to display media.

Description

Newa 63, Amstelveen Sfeervol en instapklaar 2-kamerappartement van ca. 43 m² met zonnig balkon op het westen, lift en gratis parkeergelegenheid op een centrale locatie in Amstelveen. In een rustige en groene woonomgeving in Amstelveen bieden wij dit lichte en praktisch ingedeelde 2-kamerappartement aan, gelegen op de derde verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex met lift. Het appartement is netjes afgewerkt en beschikt over een efficiënte indeling, een lichte woonkamer, een moderne open keuken en een heerlijk balkon op het westen met vrij uitzicht. Dankzij de centrale ligging, uitstekende bereikbaarheid en instapklare staat is dit appartement zeer geschikt voor starters, alleenstaanden, stellen of beleggers. Indeling *Via de verzorgde gemeenschappelijke entree bereikt u de derde verdieping met de trap of lift. Het appartement is toegankelijk via de galerij. *Bij binnenkomst komt u in de hal, die toegang biedt tot alle vertrekken. Hier bevindt zich tevens een praktische bergkast met aansluitingen voor de wasmachine en droger. *De lichte woonkamer vormt het hart van de woning. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en creëren een prettige en uitnodigende leefruimte. Er is voldoende plaats voor zowel een comfortabele zithoek als een eethoek. *De moderne open keuken sluit mooi aan op de woonkamer en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, combi-oven/magnetron, inductiekookplaat met afzuiging en een koel-vriescombinatie. *Vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot het zonnige balkon op het westen. Een fijne plek om in alle rust te genieten van de middag- en avondzon met vrij uitzicht. *De slaapkamer is comfortabel en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kledingkast. De moderne badkamer is voorzien van een toilet, ligbad met douche, wastafelmeubel en designradiator. *Op de begane grond is een separate fietsenberging aanwezig. Ligging *Het appartement is gelegen in een prettige, rustige en groene woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Winkelcentrum Groenhof, met onder andere Albert Heijn, Lidl en Jumbo, bevindt zich op korte afstand. *Voor een ruimer aanbod aan winkels, restaurants, cafés en culturele voorzieningen is Stadshart Amstelveen eveneens goed bereikbaar. Ook scholen, sportfaciliteiten, het Amstelland Ziekenhuis en diverse parken bevinden zich in de nabije omgeving. Bereikbaarheid *De bereikbaarheid is uitstekend. Tram- en bushaltes liggen op loopafstand en bieden goede verbindingen richting onder andere Amsterdam Zuid en de omliggende gebieden. Ook uitvalswegen zoals de A9 en de Beneluxbaan zijn eenvoudig bereikbaar. *In de directe omgeving is bovendien ruime gratis parkeergelegenheid aanwezig. Bijzonderheden *Woonoppervlakte: ca. 43 m² *Gelegen op de derde verdieping *Energielabel C *Praktische en efficiënte indeling *Instapklaar *Moderne open keuken met inbouwapparatuur *Zonnig balkon op het westen met vrij uitzicht *Lift aanwezig *Separate fietsenberging *Gratis parkeren in de directe omgeving *Professioneel beheerde VvE door Intrema BV *Servicekosten ca. €189 per maand *Kan desgewenst gemeubileerd worden opgeleverd *Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing Kortom Een licht, goed onderhouden en instapklaar appartement op een fijne en centrale locatie in Amstelveen, waar comfort, gemak en uitstekende bereikbaarheid perfect samenkomen. Interesse? Neem gerust contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging. Wij laten u de woning graag zien.

Mortgage berekenen

€ 299.000

Cost of copper (estimated): € 7.830

2% transfer tax (€ 5.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 306.830

2,78%

Yearly

%

€ 14.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 299.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Galerijflat (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
43 m²
Content
139 m³
Other enclosed space
5 m²
External storage space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
1972
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Gasboiler
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan drukke weg en in woonwijk
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
21-05-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1186

Google Maps

Location of Amstelveen

Explore Amstelveen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Amstelveen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amstelveen. In 2026 were there 95.836 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 568.000.

Residents

95.836

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 568.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 44.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.710

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amstelveen
Year Residents
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amstelveen
Year Average WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Education level

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origin of residents (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

11.686

Label C

10.571

Label B

6.505

Label E

5.388

Label D

4.025

Label F

2.365

Label G

1.454

Label A+

1.434

Label A+++

1.035

Label A++

935

Label A++++

129

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amstelveen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Electricity: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Electricity: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Electricity: 4.130

Business activity in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Total number of company establishments: 14.125

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amstelveen
Period Crimes
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amstelveen.

Frequently asked questions about living in Amstelveen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer houses in Amstelveen

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.