Jump to content
Logo of Voorma & Millenaar makelaars - taxateurs o.g.

Keizer Karelweg 121

1185HS Amstelveen • Noord-Holland

Available

€ 1.350.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 28.850

2% transfer tax (€ 27.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.378.850

Purchase price /m²: € 7.714

Photo Gallery

Keizer Karelweg 121 Amstelveen
Photo 66

Description

Wonen in een uitzonderlijk stijlvolle en verrassend ruime woning waar karakter, luxe en comfort naadloos samenkomen? Deze hoogwaardig afgewerkte woning van ca. 175 m² aan de geliefde Keizer Karelweg in Amstelveen biedt een unieke combinatie van royale leefruimtes, meerdere slaapverdiepingen, luxe sanitair, multifunctionele woonruimtes en een turn-key afwerkingsniveau. Een bijzonder thuis waar sfeer en functionaliteit perfect in balans zijn. **See English translation below** Indeling Begane grond Via de verzorgde voortuin met eigen parkeergelegenheid bereikt u de entree van deze karaktervolle woning. De ontvangst is direct stijlvol; de hal combineert authentieke charme met een hoogwaardige afwerking en biedt toegang tot de moderne toiletruimte, garderobe en de verschillende leefvertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de sfeervolle woonkamer, waar de erker met brede raampartijen zorgt voor een prachtige lichtinval en een fraai uitzicht op het groene straatbeeld van de Keizer Karelweg. De massief houten visgraatvloer, strakke wandafwerking en de moderne open haard creëren hier een warme en uitnodigende leefruimte waar comfort en elegantie samenkomen. Via de karakteristieke ensuite deuren loopt u door naar de royale woonkeuken aan de achterzijde van de woning. Deze ruimte vormt zonder twijfel het hart van het huis; een plek waar koken, dineren en samenzijn moeiteloos samenkomen. De luxe keuken is uitgevoerd in een eigentijdse donkere kleurstelling en voorzien van diverse hoogwaardige inbouwapparatuur, een kookeiland en volop bergruimte. Dankzij de openslaande deuren staat deze ruimte in directe verbinding met de achtertuin, wat zorgt voor een heerlijk binnen-buitengevoel. Aan de voorzijde bevindt zich daarnaast een tweede woonkamer / multifunctionele ruimte. Deze kamer leent zich uitstekend als familiekamer, tv-kamer, werkruimte of speelkamer en maakt de indeling bijzonder flexibel voor uiteenlopende woonwensen. Tevens bevindt zich hier een moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Daarnaast beschikt deze verdieping over een bijzonder sfeervolle extra kamer met entresol/vide, momenteel ingericht als slaapruimte. Dankzij de karakteristieke kapconstructie en speelse indeling biedt deze ruimte volop mogelijkheden als slaapkamer, logeerkamer, hobbyruimte of inspirerende werkplek. De achtertuin is verzorgd aangelegd en biedt een fijne combinatie van privacy, groen en functionaliteit. Achterin bevindt zich een praktische berging met overkapping, ideaal voor extra opslag of het stallen van fietsen. Eerste verdieping Via de stijlvolle overloop bereik je de slaapverdieping, deze verdieping telt twee grote slaapkamers. De royale slaapkamer aan de voorzijde staat in directe verbinding met een ruime inloopkast, ideaal voor een overzichtelijke garderobe. De luxe badkamer is hoogwaardig afgewerkt in een warme, moderne stijl en voorzien van een royale inloopdouche, stijlvol wastafelmeubel en design sanitair. Daarnaast is op deze verdieping een separaat toilet aanwezig. Aan de achterzijde bevindt zich een tweede volwaardige slaapkamer. Deze beschikt over openslaande deuren naar het heerlijke balkon, welke de gehele breedte van de woning beslaat. Ook de praktische voorzieningen zijn hier uitstekend geregeld: een separate kleine kamer, ingericht als wasruimte, met opstelling voor wasmachine en droger is netjes geïntegreerd. De eerste verdieping is ook voorzien van dezelfde massief eiken visgraatvloer als de benedenverdieping. Tweede verdieping De bovenste verdieping biedt een verrassend ruime en multifunctionele woonverdieping met een prachtig open karakter. De royale ruimte met grote raampartijen en prettige lichtinval is momenteel ingericht als comfortabele lounge-/werkruimte, maar leent zich uitstekend voor uiteenlopende woonwensen. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping nog een extra slaapkamer onder de kap, wat opnieuw bijdraagt aan de flexibiliteit van de woning. Praktische bergruimte is slim verwerkt achter de knieschotten. Bovendien is deze verdieping voorzien van airconditioning, wat zorgt voor extra comfort tijdens warme zomerdagen. Omgeving De woning is gelegen aan de geliefde Keizer Karelweg in een karakteristiek en centraal deel van Amstelveen. Deze locatie combineert het beste van comfortabel wonen met uitstekende bereikbaarheid en een breed scala aan voorzieningen binnen handbereik. In de directe omgeving bevinden zich diverse winkels, supermarkten, gezellige horeca en sportfaciliteiten. Ook het populaire Stadshart Amstelveen ligt op korte afstand en biedt een uitgebreid aanbod aan winkels, restaurants, cultuur en entertainment. Voor ontspanning en recreatie zijn het Amsterdamse Bos en diverse groenvoorzieningen eenvoudig bereikbaar. Ook scholen, kinderopvang en openbaar vervoer bevinden zich in de nabije omgeving. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen zijn Amsterdam, Schiphol en omliggende steden uitstekend bereikbaar. Bijzonderheden • Woonoppervlakte ca. 175 m² • Bouwjaar ca. 1938 • Geïsoleerd d.m.v. dubbele beglazing (HR+) • Verwarming en warm water middels cv-ketel (Nefit, 2019) • Airconditioning aanwezig op zolderverdieping • Mechanische ventilatie aanwezig • Oplevering in overleg Meetinstructie Het verkochte is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen en beperkingen bij het uitvoeren van een meting. De woning is gemeten door een betrouwbaar professioneel bedrijf en koper vrijwaart de medewerkers van Voorma & Millenaar makelaars o.g. en de verkoper voor eventuele afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om het verkochte zelf te (laten) meten conform NEN 2580. *** This Property is listed by an MVA Certified Expat Broker *** Would you like to live in an exceptionally stylish and surprisingly spacious home where character, luxury, and comfort come together seamlessly? This high-quality home of approximately 175 m² on the popular Keizer Karelweg in Amstelveen offers a unique combination of generous living spaces, multiple sleeping floors, luxury bathrooms, multifunctional living areas, and a turnkey finish. A special home where atmosphere and functionality are perfectly balanced. Layout Ground Floor Through the well-maintained front garden with private parking, you reach the entrance of this characterful home. The welcome is immediately stylish; the entryway combines authentic charm with high-quality finishes and provides access to the modern powder room, coat closet, and the various living areas. At the front is the cozy living room, where the bay window with wide windows provides beautiful natural light and a lovely view of the green streetscape of Keizer Karelweg. The solid wood herringbone floor, sleek wall finishes, and the modern fireplace create a warm and inviting living space where comfort and elegance come together. Through the characteristic double doors, you walk into the spacious kitchen at the rear of the home. This space is undoubtedly the heart of the house; a place where cooking, dining, and socializing effortlessly come together. The luxurious kitchen features a contemporary dark color scheme and is equipped with various high-quality built-in appliances, a kitchen island, and plenty of storage space. Thanks to the French doors, this space connects directly to the backyard, creating a wonderful indoor-outdoor feel. At the front, there is also a second living room / multifunctional space. This room is ideal as a family room, TV room, workspace, or playroom, making the layout exceptionally flexible for a variety of living needs. There is also a modern bathroom here with a walk-in shower, a vanity unit, and a toilet. In addition, this floor features a particularly charming extra room with a mezzanine, currently furnished as a bedroom. Thanks to the characteristic roof structure and playful layout, this space offers plenty of possibilities as a bedroom, guest room, hobby room, or inspiring workspace. The backyard is beautifully landscaped and offers a pleasant combination of privacy, greenery, and functionality. At the rear is a practical covered storage shed, ideal for extra storage or parking bicycles. First Floor The stylish landing leads to the sleeping area, which features two large bedrooms. The spacious bedroom at the front opens directly into a large walk-in closet, perfect for an organized wardrobe. The luxurious bathroom features high-quality finishes in a warm, modern style and is equipped with a spacious walk-in shower, a stylish vanity, and designer fixtures. There is also a separate toilet on this floor. At the rear is a second full-sized bedroom. It features French doors leading to the lovely balcony, which spans the entire width of the home. The practical amenities are also excellently arranged here: a separate small room, furnished as a laundry room, with space for a washer and dryer, is neatly integrated. The first floor also features the same solid oak herringbone flooring as the ground floor. Second Floor The top floor offers a surprisingly spacious and multifunctional living area with a beautifully open character. The generous space, with large windows and pleasant natural light, is currently furnished as a comfortable lounge/work area but lends itself perfectly to a variety of living needs. In addition, this floor features an extra bedroom under the roof, further enhancing the home’s flexibility. Practical storage space is cleverly incorporated behind the knee walls. Furthermore, this floor is equipped with air conditioning, providing extra comfort during hot summer days. Surroundings The home is located on the popular Keizer Karelweg in a characteristic and central part of Amstelveen. This location combines the best of comfortable living with excellent accessibility and a wide range of amenities within easy reach. In the immediate vicinity, you’ll find various shops, supermarkets, cozy restaurants, and sports facilities. The popular Stadshart Amstelveen is also a short distance away and offers a wide range of shops, restaurants, culture, and entertainment. For relaxation and recreation, the Amsterdamse Bos and various green spaces are easily accessible. Schools, childcare, and public transportation are also located in the immediate vicinity. Thanks to its convenient location near major highways, Amsterdam, Schiphol, and surrounding cities are easily accessible. Details • Living area approx. 175 m² • Year built approx. 1938 • Insulated with double-pane windows (HR+) • Heating and hot water via central heating boiler (Nefit, 2019) • Air conditioning available in the attic • Mechanical ventilation available • Delivery date to be agreed upon Measurement Instructions The property has been measured using the Measurement Instructions, based on the standards set forth in NEN 2580. The Measurement Instructions are intended to provide a more uniform method of measurement for indicating the usable floor area. The Measurement Instructions do not completely rule out differences in measurement results due to, for example, differences in interpretation, rounding, and limitations in performing a measurement. The property was measured by a reliable professional company, and the buyer indemnifies the employees of Voorma & Millenaar makelaars o.g. and the seller for any discrepancies in the stated measurements. The buyer declares that they have been given the opportunity to measure the property themselves or have it measured in accordance with NEN 2580.

Mortgage berekenen

€ 1.350.000

Cost of copper (estimated): € 28.850

2% transfer tax (€ 27.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.378.850

3,04%

Yearly

%

€ 67.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.350.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, hoekwoning

Index

Rooms
8 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
175 m²
Land area
220 m²
Content
760 m³
Other enclosed space
2 m²
Building bound outdoor space
6 m²
External storage space
2 m²
Backyard area
51 m²

Construction and Energy

Year of construction
1938
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Schilddak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noordwesten
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
21-05-2026

Bathroom facilities

2 inloopdouches, toilet, en 2 wastafelmeubels

Additional features

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1185

Google Maps

Location of Amstelveen

Explore Amstelveen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Amstelveen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amstelveen. In 2026 were there 95.836 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 568.000.

Residents

95.836

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 568.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 44.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.710

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amstelveen
Year Residents
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amstelveen
Year Average WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Education level

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origin of residents (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

11.686

Label C

10.571

Label B

6.505

Label E

5.388

Label D

4.025

Label F

2.365

Label G

1.454

Label A+

1.434

Label A+++

1.035

Label A++

935

Label A++++

129

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amstelveen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Electricity: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Electricity: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Electricity: 4.130

Business activity in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Total number of company establishments: 14.125

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amstelveen
Period Crimes
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amstelveen.

Frequently asked questions about living in Amstelveen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer houses in Amstelveen

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.