Direct naar de inhoud
Logo van Voorma & Millenaar makelaars - taxateurs o.g.

Keizer Karelweg 121

1185HS Amstelveen • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 1.350.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 28.850

2% overdrachtsbelasting (€ 27.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.378.850

Koopprijs /m²: € 7.714

Fotogalerij

Keizer Karelweg 121 Amstelveen
Foto 66

Omschrijving

Wonen in een uitzonderlijk stijlvolle en verrassend ruime woning waar karakter, luxe en comfort naadloos samenkomen? Deze hoogwaardig afgewerkte woning van ca. 175 m² aan de geliefde Keizer Karelweg in Amstelveen biedt een unieke combinatie van royale leefruimtes, meerdere slaapverdiepingen, luxe sanitair, multifunctionele woonruimtes en een turn-key afwerkingsniveau. Een bijzonder thuis waar sfeer en functionaliteit perfect in balans zijn. **See English translation below** Indeling Begane grond Via de verzorgde voortuin met eigen parkeergelegenheid bereikt u de entree van deze karaktervolle woning. De ontvangst is direct stijlvol; de hal combineert authentieke charme met een hoogwaardige afwerking en biedt toegang tot de moderne toiletruimte, garderobe en de verschillende leefvertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de sfeervolle woonkamer, waar de erker met brede raampartijen zorgt voor een prachtige lichtinval en een fraai uitzicht op het groene straatbeeld van de Keizer Karelweg. De massief houten visgraatvloer, strakke wandafwerking en de moderne open haard creëren hier een warme en uitnodigende leefruimte waar comfort en elegantie samenkomen. Via de karakteristieke ensuite deuren loopt u door naar de royale woonkeuken aan de achterzijde van de woning. Deze ruimte vormt zonder twijfel het hart van het huis; een plek waar koken, dineren en samenzijn moeiteloos samenkomen. De luxe keuken is uitgevoerd in een eigentijdse donkere kleurstelling en voorzien van diverse hoogwaardige inbouwapparatuur, een kookeiland en volop bergruimte. Dankzij de openslaande deuren staat deze ruimte in directe verbinding met de achtertuin, wat zorgt voor een heerlijk binnen-buitengevoel. Aan de voorzijde bevindt zich daarnaast een tweede woonkamer / multifunctionele ruimte. Deze kamer leent zich uitstekend als familiekamer, tv-kamer, werkruimte of speelkamer en maakt de indeling bijzonder flexibel voor uiteenlopende woonwensen. Tevens bevindt zich hier een moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Daarnaast beschikt deze verdieping over een bijzonder sfeervolle extra kamer met entresol/vide, momenteel ingericht als slaapruimte. Dankzij de karakteristieke kapconstructie en speelse indeling biedt deze ruimte volop mogelijkheden als slaapkamer, logeerkamer, hobbyruimte of inspirerende werkplek. De achtertuin is verzorgd aangelegd en biedt een fijne combinatie van privacy, groen en functionaliteit. Achterin bevindt zich een praktische berging met overkapping, ideaal voor extra opslag of het stallen van fietsen. Eerste verdieping Via de stijlvolle overloop bereik je de slaapverdieping, deze verdieping telt twee grote slaapkamers. De royale slaapkamer aan de voorzijde staat in directe verbinding met een ruime inloopkast, ideaal voor een overzichtelijke garderobe. De luxe badkamer is hoogwaardig afgewerkt in een warme, moderne stijl en voorzien van een royale inloopdouche, stijlvol wastafelmeubel en design sanitair. Daarnaast is op deze verdieping een separaat toilet aanwezig. Aan de achterzijde bevindt zich een tweede volwaardige slaapkamer. Deze beschikt over openslaande deuren naar het heerlijke balkon, welke de gehele breedte van de woning beslaat. Ook de praktische voorzieningen zijn hier uitstekend geregeld: een separate kleine kamer, ingericht als wasruimte, met opstelling voor wasmachine en droger is netjes geïntegreerd. De eerste verdieping is ook voorzien van dezelfde massief eiken visgraatvloer als de benedenverdieping. Tweede verdieping De bovenste verdieping biedt een verrassend ruime en multifunctionele woonverdieping met een prachtig open karakter. De royale ruimte met grote raampartijen en prettige lichtinval is momenteel ingericht als comfortabele lounge-/werkruimte, maar leent zich uitstekend voor uiteenlopende woonwensen. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping nog een extra slaapkamer onder de kap, wat opnieuw bijdraagt aan de flexibiliteit van de woning. Praktische bergruimte is slim verwerkt achter de knieschotten. Bovendien is deze verdieping voorzien van airconditioning, wat zorgt voor extra comfort tijdens warme zomerdagen. Omgeving De woning is gelegen aan de geliefde Keizer Karelweg in een karakteristiek en centraal deel van Amstelveen. Deze locatie combineert het beste van comfortabel wonen met uitstekende bereikbaarheid en een breed scala aan voorzieningen binnen handbereik. In de directe omgeving bevinden zich diverse winkels, supermarkten, gezellige horeca en sportfaciliteiten. Ook het populaire Stadshart Amstelveen ligt op korte afstand en biedt een uitgebreid aanbod aan winkels, restaurants, cultuur en entertainment. Voor ontspanning en recreatie zijn het Amsterdamse Bos en diverse groenvoorzieningen eenvoudig bereikbaar. Ook scholen, kinderopvang en openbaar vervoer bevinden zich in de nabije omgeving. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen zijn Amsterdam, Schiphol en omliggende steden uitstekend bereikbaar. Bijzonderheden • Woonoppervlakte ca. 175 m² • Bouwjaar ca. 1938 • Geïsoleerd d.m.v. dubbele beglazing (HR+) • Verwarming en warm water middels cv-ketel (Nefit, 2019) • Airconditioning aanwezig op zolderverdieping • Mechanische ventilatie aanwezig • Oplevering in overleg Meetinstructie Het verkochte is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen en beperkingen bij het uitvoeren van een meting. De woning is gemeten door een betrouwbaar professioneel bedrijf en koper vrijwaart de medewerkers van Voorma & Millenaar makelaars o.g. en de verkoper voor eventuele afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om het verkochte zelf te (laten) meten conform NEN 2580. *** This Property is listed by an MVA Certified Expat Broker *** Would you like to live in an exceptionally stylish and surprisingly spacious home where character, luxury, and comfort come together seamlessly? This high-quality home of approximately 175 m² on the popular Keizer Karelweg in Amstelveen offers a unique combination of generous living spaces, multiple sleeping floors, luxury bathrooms, multifunctional living areas, and a turnkey finish. A special home where atmosphere and functionality are perfectly balanced. Layout Ground Floor Through the well-maintained front garden with private parking, you reach the entrance of this characterful home. The welcome is immediately stylish; the entryway combines authentic charm with high-quality finishes and provides access to the modern powder room, coat closet, and the various living areas. At the front is the cozy living room, where the bay window with wide windows provides beautiful natural light and a lovely view of the green streetscape of Keizer Karelweg. The solid wood herringbone floor, sleek wall finishes, and the modern fireplace create a warm and inviting living space where comfort and elegance come together. Through the characteristic double doors, you walk into the spacious kitchen at the rear of the home. This space is undoubtedly the heart of the house; a place where cooking, dining, and socializing effortlessly come together. The luxurious kitchen features a contemporary dark color scheme and is equipped with various high-quality built-in appliances, a kitchen island, and plenty of storage space. Thanks to the French doors, this space connects directly to the backyard, creating a wonderful indoor-outdoor feel. At the front, there is also a second living room / multifunctional space. This room is ideal as a family room, TV room, workspace, or playroom, making the layout exceptionally flexible for a variety of living needs. There is also a modern bathroom here with a walk-in shower, a vanity unit, and a toilet. In addition, this floor features a particularly charming extra room with a mezzanine, currently furnished as a bedroom. Thanks to the characteristic roof structure and playful layout, this space offers plenty of possibilities as a bedroom, guest room, hobby room, or inspiring workspace. The backyard is beautifully landscaped and offers a pleasant combination of privacy, greenery, and functionality. At the rear is a practical covered storage shed, ideal for extra storage or parking bicycles. First Floor The stylish landing leads to the sleeping area, which features two large bedrooms. The spacious bedroom at the front opens directly into a large walk-in closet, perfect for an organized wardrobe. The luxurious bathroom features high-quality finishes in a warm, modern style and is equipped with a spacious walk-in shower, a stylish vanity, and designer fixtures. There is also a separate toilet on this floor. At the rear is a second full-sized bedroom. It features French doors leading to the lovely balcony, which spans the entire width of the home. The practical amenities are also excellently arranged here: a separate small room, furnished as a laundry room, with space for a washer and dryer, is neatly integrated. The first floor also features the same solid oak herringbone flooring as the ground floor. Second Floor The top floor offers a surprisingly spacious and multifunctional living area with a beautifully open character. The generous space, with large windows and pleasant natural light, is currently furnished as a comfortable lounge/work area but lends itself perfectly to a variety of living needs. In addition, this floor features an extra bedroom under the roof, further enhancing the home’s flexibility. Practical storage space is cleverly incorporated behind the knee walls. Furthermore, this floor is equipped with air conditioning, providing extra comfort during hot summer days. Surroundings The home is located on the popular Keizer Karelweg in a characteristic and central part of Amstelveen. This location combines the best of comfortable living with excellent accessibility and a wide range of amenities within easy reach. In the immediate vicinity, you’ll find various shops, supermarkets, cozy restaurants, and sports facilities. The popular Stadshart Amstelveen is also a short distance away and offers a wide range of shops, restaurants, culture, and entertainment. For relaxation and recreation, the Amsterdamse Bos and various green spaces are easily accessible. Schools, childcare, and public transportation are also located in the immediate vicinity. Thanks to its convenient location near major highways, Amsterdam, Schiphol, and surrounding cities are easily accessible. Details • Living area approx. 175 m² • Year built approx. 1938 • Insulated with double-pane windows (HR+) • Heating and hot water via central heating boiler (Nefit, 2019) • Air conditioning available in the attic • Mechanical ventilation available • Delivery date to be agreed upon Measurement Instructions The property has been measured using the Measurement Instructions, based on the standards set forth in NEN 2580. The Measurement Instructions are intended to provide a more uniform method of measurement for indicating the usable floor area. The Measurement Instructions do not completely rule out differences in measurement results due to, for example, differences in interpretation, rounding, and limitations in performing a measurement. The property was measured by a reliable professional company, and the buyer indemnifies the employees of Voorma & Millenaar makelaars o.g. and the seller for any discrepancies in the stated measurements. The buyer declares that they have been given the opportunity to measure the property themselves or have it measured in accordance with NEN 2580.

Hypotheek berekenen

€ 1.350.000

Kosten koper (geschat): € 28.850

2% overdrachtsbelasting (€ 27.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.378.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 67.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.350.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, hoekwoning

Indeling

Kamers
8 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
175 m²
Perceeloppervlakte
220 m²
Inhoud
760 m³
Overige inpandige ruimte
2 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
2 m²
Achtertuin oppervlakte
51 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1938
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Schilddak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordwesten
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
21-05-2026

Badkamer voorzieningen

2 inloopdouches, toilet, en 2 wastafelmeubels

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1185

Google Maps

Locatie van Amstelveen

Verken Amstelveen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Amstelveen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amstelveen. In 2026 waren er 95.836 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 568.000.

Inwoners

95.836

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 568.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 44.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.710

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amstelveen
Jaar Inwoners
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amstelveen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Opleidingsniveau

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkomst inwoners (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

11.686

Label C

10.571

Label B

6.505

Label E

5.388

Label D

4.025

Label F

2.365

Label G

1.454

Label A+

1.434

Label A+++

1.035

Label A++

935

Label A++++

129

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amstelveen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Elektriciteit: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Elektriciteit: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Elektriciteit: 4.130

Bedrijvigheid in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 14.125

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amstelveen
Periode Misdrijven
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amstelveen.

Veelgestelde vragen over wonen in Amstelveen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer woningen in Amstelveen

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.