Résidents
95.836
Dernière année: 2026
Nieuwe Karselaan 60
1182BS Amstelveen • Noord-Holland
Sous réserve
€ 1.200.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 25.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 24.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 1.225.850
Prix d'achat /m²: € 6.154
Galerie de photos
Description
Nieuwe Karselaan 60 – 60A, 1182 BS Amstelveen Op een perceel van ca. 261 m² ligt deze bijzondere woning van 124 m² met diepe tuin en bijgebouw van 71 m², gelegen aan de Nieuwe Karselaan – een rustige en kindvriendelijke straat in een geliefd deel van Amstelveen. Hier woont u comfortabel met volop ruimte en veel privacy. De sfeervolle familiewoning aan de straatzijde biedt een open woonkeuken met directe toegang tot de tuin, drie ruime slaapkamers en een royale badkamer. Achter in de circa 39 m diepe tuin bevindt zich een bijgebouw. Ligging en bereikbaarheid De woning profiteert van een rustige ligging, maar heeft tegelijkertijd alle voorzieningen en het groen binnen handbereik, een absolute toplocatie. Op korte afstand bevindt zich het bruisende Stadshart van Amstelveen met een uitgebreid winkelaanbod, diverse restaurants, theaters en andere culturele voorzieningen. Voor ontspanning en sport liggen zowel het Amsterdamse Bos als het Broersepark op loop- en fietsafstand. Ook het charmante Oude Dorp, bekend om zijn gezellige cafés en karakteristieke speciaalzaken, ligt vlakbij. Daarnaast is ook Amsterdam Oud-Zuid snel bereikbaar, een van de meest geliefde stadsdelen van de hoofdstad. Binnen enkele minuten fietsen of rijden staat u in de sfeervolle straten met een breed aanbod aan boetieks, delicatessenzaken en gezellige restaurants. Zo combineert deze woning de rust en ruimte van Amstelveen met de bruisende voorzieningen van Amsterdam, letterlijk om de hoek! De bereikbaarheid is uitstekend. Diverse bus- en tramverbindingen brengen u binnen korte tijd naar Station Amsterdam Zuid, het Stadshart van Amstelveen of Station Amsterdam Centraal. Ook Schiphol is eenvoudig en snel bereikbaar met het openbaar vervoer. Met de auto bevindt u zich binnen enkele minuten op de A9, die directe aansluiting biedt op de A2, A4 en A10. Hierdoor zijn niet alleen Amsterdam en Schiphol, maar ook steden als Haarlem en Utrecht snel bereikbaar. Indeling Hoofdwoning (nr. 60) Via de eigen entree komt u binnen in de hal met toegang tot een modern toilet met fonteintje. Aan de voorzijde ligt de keuken, praktisch ingedeeld en uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Boretti-gasfornuis met bakplaat en dubbele oven,magnetron, vaatwasser, koel-vriescombinatie en zelfs een wijnklimaatkast. Aan de achterzijde bevindt zich de royale woon- en eetkamer die over de volledige diepte van het huis loopt en in directe verbinding staat met de diepe tuin. Grote ramen en een glazen schuifpui zorgen hier voor veel licht en een prachtig zicht op het groen. Op de eerste verdieping vindt u twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche, wastafel en tweede toilet. De achterste slaapkamer biedt toegang tot een balkon en op deze verdieping zijn bovendien twee praktische bergkasten aanwezig. De tweede verdieping beschikt over een derde, zeer royale slaapkamer met grote raampartijen en uitzicht over de achtergelegen tuinen. Bijgebouw (nr. 60A) Aan het einde van de fraai aangelegde tuin bevindt zich het bijgebouw. Het bijgebouw mag worden gebruikt door de bewoners van het hoofdgebouw en niet als een zelfstandige woning voor verhuur of andere doeleinden. Het verblijf is bereikbaar via de tuin van de hoofdwoning én via een eigen achterom. Aan de voorzijde ligt een beschut terras op het zuiden, terwijl de achterzijde grenst aan het water met een tweede terras. Een heerlijke plek om te ontspannen. De begane grond beschikt over een lichte woonkamer met toegang tot het terras, een volwaardige keuken met onder andere een gasfornuis, vaatwasser, koelkast en aansluiting voor een wasmachine, en een separaat toilet met fonteintje. De tegelvloer is voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort. Via een wenteltrap bereikt u de eerste verdieping, waar zich twee slaapkamers bevinden en een badkamer met ligbad, wastafel en toilet. Tuin De tuin is fraai aangelegd met een combinatie van terrassen, borders en veel beplanting.Dankzij de royale afmetingen biedt de tuin volop mogelijkheden voor kinderen om te spelen, voor het plaatsen van een buitenkeuken of zelfs het aanleggen van een moestuin. Het geheel ademt de sfeer van een groene stadsidylle: een oase van rust en privacy, midden in Amstelveen, waar u optimaal van het buitenleven kunt genieten. Bijzonderheden - Perceel van ca. 261 m² met een woonhuis van ca. 124 m² (gemeten conform NEN-2580 meetinstructies); - Bijgebouw van ca. 71 m² (gemeten conform NEN-2580 meetinstructies); - Bijgebouw is alleen voor eigen gebruik - niet zelfstandige woonruimte (geen bewoning en geen verhuur); - Bijzondere tuin van ca. 39 m diep; - Energielabel: B; - Recht van overpad voor de woning gelegen aan de Nieuwe Karselaan 60A; - Oplevering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger in-schakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kun-nen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Prêt immobilier berekenen
€ 1.200.000
Coûts d'achat (estimés): € 25.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 24.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.225.850
3,04%
Annuellement
%
€ 60.000
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 1.200.000 k.k.
- Statut
- Sous réserve
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 7 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 5 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 195 m²
- Superficie du terrain
- 261 m²
- Contenu
- 704 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 14 m²
- Espace de stockage externe
- 11 m²
- Aire de la cour arrière
- 155 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1917
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Grotendeels dubbelglas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- HR-107 ketel (gas gestookt combiketel, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 18-09-2025
Équipements de la salle de bain
2 douches, dubbele wastafel, 2 ligbaden, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- natuurlijke ventilatie
- schuifpui
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Amstelveen
Explorez Amstelveen et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Amstelveen
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amstelveen. En 2026 étaient 95.836 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 568.000.
Moyenne WOZ
EUR 568.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 44.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
3.710
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 92.331 |
| 2023 | 94.418 |
| 2024 | 95.014 |
| 2025 | 95.822 |
| 2026 | 95.836 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 442.000 |
| 2022 | EUR 470.000 |
| 2023 | EUR 527.000 |
| 2024 | EUR 536.000 |
| 2025 | EUR 568.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 18.649
0-15: 16.087
15-25: 12.426
25-45: 25.045
45-65: 23.615
Niveau d'enseignement
Hoger
47
Praktisch
22
Middelbaar
31
Origine des habitants (2025)
Europa
14.127
Nederland
44.258
Buiten Europa
37.437
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
5.059
Appartementen
23.812
Tussenwoningen
13.901
Vrijstaande woningen
1.330
Twee-onder-één-kap woningen
890
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
70
1900 tot 1925
784
1925 tot 1950
3.146
1950 tot 1970
9.383
1970 tot 1980
2.577
1980 tot 1990
3.563
1990 tot 2000
3.159
2000 tot 2010
1.527
2010 tot 2020
1.249
2020 en later
514
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
11.686
Étiquette C
10.571
Étiquette B
6.505
Étiquette E
5.388
Étiquette D
4.025
Étiquette F
2.365
Étiquette G
1.454
Étiquette A+
1.434
Étiquette A+++
1.035
Étiquette A++
935
Étiquette A++++
129
Étiquette A+++++
9
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.070 | 2.740 |
| 2021 | 1.200 | 2.790 |
| 2022 | 940 | 2.620 |
| 2023 | 820 | 2.460 |
| 2024 | 800 | 2.490 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.120 • Électricité: 3.070
Huurwoning
Gaz: 700 • Électricité: 1.980
Koopwoning
Gaz: 940 • Électricité: 2.990
Appartement
Gaz: 600 • Électricité: 1.920
Tussenwoning
Gaz: 950 • Électricité: 2.830
Vrijstaande woning
Gaz: 1.680 • Électricité: 4.790
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.440 • Électricité: 4.130
Activité dans Amstelveen (2025)
Handel en HORECA
2.240
Nijverheid en energie
960
Zakelijke dienstverlening
4.350
Overheid, onderwijs en zorg
2.580
Landbouw, bosbouw en visserij
75
Vervoer, informatie en communicatie
1.530
Financiele diensten en onroerendgoed
1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.305
Nombre total d'établissements: 14.125
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 272 |
| jan 2026 | 314 |
| jul 2025 | 325 |
| jun 2025 | 310 |
| mei 2025 | 330 |
| mrt 2025 | 288 |
| nov 2024 | 291 |
| nov 2025 | 375 |
| okt 2024 | 351 |
| okt 2025 | 369 |
| sep 2024 | 351 |
| sep 2025 | 242 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amstelveen.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Amstelveen
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?
Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amstelveen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?
In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.
Meer maisons in Amstelveen
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Tiengemeten 97
1181CR Amstelveen
€ 550.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 79 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Marjoleinlaan
1187EJ Amstelveen
€ 6.000 p/m
€ 29/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 208 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 7
-
- Disponible
Dorpsstraat 8
1182JD Amstelveen
€ 2.750 p/m
€ 24/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 115 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Alpen Rondweg
1186EA Amstelveen
€ 3.750 p/m
€ 27/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 140 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Prof. Lorentzlaan 72
1181WL Amstelveen
€ 1.495.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 175 m²
- Superficie du terrain
- 242 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Hazelaarlaan 87 19
1185RR Amstelveen
€ 42.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- —
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- —
-
- Disponible
Meander
1181WN Amstelveen
€ 2.500 p/m
€ 30/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 84 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Johannes Calvijnlaan 3
1185BL Amstelveen
€ 595.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 110 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
