Aller directement au contenu
Logo de Admiraal ERA Makelaardij

Populierenlaan 175

1185SK Amstelveen • Noord-Holland

Disponible

€ 400.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 409.850

Prix d'achat /m²: € 4.938

Galerie de photos

Populierenlaan 175 Amstelveen
Photo 22
Afficher le profil pour les médias.

Description

Dit mooi gelegen 4-kamer-HOEKappartement heeft een recent vernieuwde keuken (2024), een heerlijk lichte woonkamer, drie slaapkamers en een royale badkamer met inloopdouche en ligbad. Het appartement biedt daarnaast een balkon op het westen met uitzicht op een parkje en richting ‘De Poel’. Het appartement ligt op een goede locatie in de boomrijke woonwijk Keizer Karelpark. Voor een boswandeling ben je binnen een paar minuten in het nabijgelegen Amsterdamse Bos en voor recreatie langs of op het water ligt het meer De Poel aan de overzijde van de straat. In de directe omgeving vind je voor de dagelijkse boodschappen het Stadshart van Amstelveen en winkels aan de Lindenlaan en Van der Hooplaan. Ook de wijk Bovenkerk, met verschillende horecagelegenheden en sportgelegenheid, ligt in op korte afstand. Haltes voor openbaar vervoer, zoals busverbindingen naar Amstelveen busstation, Amsterdam en Aalsmeer, liggen op loopafstand en uitvalswegen (o.a. A9, A4 en de Beneluxbaan) zijn snel en makkelijk bereikbaar. Voor mensen die op Schiphol werken is dit tevens een perfecte locatie. Het appartementen¬complex beschikt over een afgesloten entree met intercominstallatie en een lift. In de onderbouw heeft het appartement een separate berging en voor het gebouw kan op openbaar terrein gratis geparkeerd worden. English translation see below! Indeling: Het betreft een hoekappartement met ramen aan de zuidzijde en westzijde. De entree met meterkast en garderobe geeft toegang tot de heerlijk lichte woonkamer met royale afmetingen. De open keuken is in 2024 vernieuwd en biedt veel bergruimte in boven- en onderkasten. Verder is de keuken uitgevoerd met een keramische kookplaat, een afzuigkap, een oven en een vaatwasser. Naast het keukenblok is er ruimte voor een grote koel-/vriescombinatie. Het gehele appartement m.u.v. de badkamer en de hoofdslaapkamer is voorzien van een laminaatvloer in een moderne kleurstelling. De woonkamer biedt ruimte voor zowel een ruime zit- als eethoek en via een deur is er toegang tot het balkon. Via een tussenhal zijn de drie slaapkamers, het separate toilet, de badkamer en een bergkast bereikbaar. De hoofdslaapkamer is bereikbaar via de badkamer en heeft ook een toegangsdeur naar het balkon op het westen. Het balkon biedt vrij uitzicht op het naastgelegen parkje. De twee andere slaapkamers liggen aan de galerijzijde. Deze twee kamers kunnen indien gewenst op eenvoudige wijze samengevoegd worden tot een grote tweede slaapkamer. Het separaat toilet en de badkamer zijn in dezelfde moderne stijl afgewerkt. De badkamer is ingedeeld met een inloopdouche, een ligbad en een wastafel met badkamermeubel. In een grote bergkast zijn de wasmachine, droger en de boiler geplaatst. Bijzonderheden: Woonoppervlakte is 81 m². Balkon 5 m². Berging 6,4 m². Inhoud woning 267 m³. Oplevering in overleg. Bouwjaar 1962. Er is voldoende parkeergelegenheid bij het appartementencomplex aanwezig. In de onderbouw is er een eigen berging aanwezig. Het appartement is voorzien van kunststof kozijnen met uitzondering van de kozijnen rond het balkon. Het hele appartement is voorzien van dubbele beglazing. Verwarming door middel van blokverwarming met warmtemeters. Warmwater via een eigen boiler. De elektrische installatie is voorzien van 8 groepen en 2 aardlekschakelaars. Energielabel E, geldig tot 12 november 2030. Servicekosten per maand: € 160,-- exclusief de stookkosten. (Voorschot) stookkosten per maand: € 194,--. De administratie van de V.v.E. is in eigen beheer. Op 31 december 2025 bedroeg de totale onderhoudsreserve circa € 87.809,-- Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Wij adviseren u een deskundige NVM-makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Wij treden alleen op voor de verkopende partij en behartigen derhalve niet ook uw belangen. Indien u specifieke wensen omtrent de woning heeft adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen, eventueel door middel van een bouwtechnische keuring. De brochure houdt slechts een uitnodiging in tot het doen van een bod c.q. openen van de onderhandelingen. Er is pas sprake van een bindende overeenkomst na ondertekening van de schriftelijke koopovereenkomst door zowel verkoper als koper. English translation: This beautifully situated 4-room corner apartment features a recently renovated kitchen (2024), a wonderfully bright living room, three bedrooms, and a spacious bathroom with a walk-in shower and bathtub. The apartment also offers a west-facing balcony overlooking a small park and towards ‘De Poel’. The apartment is located in a desirable location within the tree-lined residential area of Keizer Karelpark. For a walk in the woods, you can reach the nearby Amsterdamse Bos within a few minutes, and for recreation along or on the water, Lake De Poel is situated across the street. In the immediate vicinity, you will find the Stadshart of Amstelveen and shops on Lindenlaan and Van der Hooplaan for daily groceries. The Bovenkerk district, with various restaurants, bars, and sports facilities, is also a short distance away. Public transport stops, such as bus connections to Amstelveen bus station, Amsterdam, and Aalsmeer, are within walking distance, and arterial roads (including the A9, A4, and the Beneluxbaan) are quickly and easily accessible. This is also a perfect location for people working at Schiphol. The apartment complex features a secured entrance with an intercom system and an elevator. The apartment has a separate storage unit in the basement, and free parking is available on public grounds in front of the building. Layout: This is a corner apartment with windows on the south and west sides. The entrance, featuring a meter cupboard and wardrobe, provides access to the wonderfully bright living room with generous dimensions. The open kitchen was renovated in 2024 and offers plenty of storage space in upper and lower cabinets. Furthermore, the kitchen is equipped with a ceramic hob, an extractor hood, an oven, and a dishwasher. Next to the kitchen unit, there is space for a large fridge-freezer. The entire apartment, with the exception of the bathroom and the master bedroom, features laminate flooring in a modern color scheme. The living room offers space for both a spacious seating and dining area, and a door provides access to the balcony. The three bedrooms, the separate toilet, the bathroom, and a storage cupboard are accessible via an intermediate hallway. The master bedroom is accessible via the bathroom and also has an access door to the west-facing balcony. The balcony offers an unobstructed view of the adjacent small park. The two other bedrooms are located on the gallery side. If desired, these two rooms can easily be combined into a large second bedroom. The separate toilet and the bathroom are finished in the same modern style. The bathroom is fitted with a walk-in shower, a bathtub, and a washbasin with a vanity unit. The washing machine, dryer, and boiler are located in a large storage cupboard. Details: Living area is 81 m². Balcony 5 m². Storage 6.4 m². Volume of the home 267 m³. Completion date by mutual agreement. Year of construction 1962. Ample parking is available at the apartment complex. There is a private storage unit in the basement. The apartment features uPVC window frames, with the exception of the frames around the balcony. The entire apartment is fitted with double glazing. Heating by means of central heating with heat meters. Hot water via a private boiler. The electrical installation is equipped with 8 circuits and 2 residual current devices. Energy label E, valid until November 12, 2030. Monthly service costs: € 160.00 excluding heating costs. (Advance) heating costs per month: € 194.00. The administration of the Owners' Association is managed in-house. On December 31, 2025, the total maintenance reserve amounted to approximately € 87,809.00 This information has been compiled by us with the necessary care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. We advise you to engage an expert NVM broker who will guide you through the purchase process. We only act for the selling party and therefore do not represent your interests. If you have specific wishes regarding the property, we advise you to make these known to your purchasing agent in good time and to have this carried out independently, possibly by means of a building inspection. The brochure is only an invitation to make an offer or to open negotiations. There is only a binding agreement after the written purchase agreement has been signed by both seller and buyer.

Prêt immobilier berekenen

€ 400.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 409.850

2,78%

Annuellement

%

€ 20.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 400.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
81 m²
Contenu
267 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1962
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Box
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
30-05-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • lift
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1185

Google Maps

Localisation de Amstelveen

Explorez Amstelveen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Amstelveen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amstelveen. En 2026 étaient 95.836 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 568.000.

Résidents

95.836

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 568.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 44.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.710

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amstelveen
Année Résidents
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amstelveen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Niveau d'enseignement

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origine des habitants (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

11.686

Étiquette C

10.571

Étiquette B

6.505

Étiquette E

5.388

Étiquette D

4.025

Étiquette F

2.365

Étiquette G

1.454

Étiquette A+

1.434

Étiquette A+++

1.035

Étiquette A++

935

Étiquette A++++

129

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amstelveen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.120 • Électricité: 3.070

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 1.980

Koopwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.990

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.920

Tussenwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.830

Vrijstaande woning

Gaz: 1.680 • Électricité: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.440 • Électricité: 4.130

Activité dans Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Nombre total d'établissements: 14.125

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amstelveen
Période Délits
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amstelveen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amstelveen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer maisons in Amstelveen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.