Direkt zum Inhalt
Logo von Admiraal ERA Makelaardij

Populierenlaan 175

1185SK Amstelveen • Noord-Holland

Verfügbar

€ 400.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 409.850

Kaufpreis /m²: € 4.938

Fotoalbum

Populierenlaan 175 Amstelveen
Bild 22
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Dit mooi gelegen 4-kamer-HOEKappartement heeft een recent vernieuwde keuken (2024), een heerlijk lichte woonkamer, drie slaapkamers en een royale badkamer met inloopdouche en ligbad. Het appartement biedt daarnaast een balkon op het westen met uitzicht op een parkje en richting ‘De Poel’. Het appartement ligt op een goede locatie in de boomrijke woonwijk Keizer Karelpark. Voor een boswandeling ben je binnen een paar minuten in het nabijgelegen Amsterdamse Bos en voor recreatie langs of op het water ligt het meer De Poel aan de overzijde van de straat. In de directe omgeving vind je voor de dagelijkse boodschappen het Stadshart van Amstelveen en winkels aan de Lindenlaan en Van der Hooplaan. Ook de wijk Bovenkerk, met verschillende horecagelegenheden en sportgelegenheid, ligt in op korte afstand. Haltes voor openbaar vervoer, zoals busverbindingen naar Amstelveen busstation, Amsterdam en Aalsmeer, liggen op loopafstand en uitvalswegen (o.a. A9, A4 en de Beneluxbaan) zijn snel en makkelijk bereikbaar. Voor mensen die op Schiphol werken is dit tevens een perfecte locatie. Het appartementen¬complex beschikt over een afgesloten entree met intercominstallatie en een lift. In de onderbouw heeft het appartement een separate berging en voor het gebouw kan op openbaar terrein gratis geparkeerd worden. English translation see below! Indeling: Het betreft een hoekappartement met ramen aan de zuidzijde en westzijde. De entree met meterkast en garderobe geeft toegang tot de heerlijk lichte woonkamer met royale afmetingen. De open keuken is in 2024 vernieuwd en biedt veel bergruimte in boven- en onderkasten. Verder is de keuken uitgevoerd met een keramische kookplaat, een afzuigkap, een oven en een vaatwasser. Naast het keukenblok is er ruimte voor een grote koel-/vriescombinatie. Het gehele appartement m.u.v. de badkamer en de hoofdslaapkamer is voorzien van een laminaatvloer in een moderne kleurstelling. De woonkamer biedt ruimte voor zowel een ruime zit- als eethoek en via een deur is er toegang tot het balkon. Via een tussenhal zijn de drie slaapkamers, het separate toilet, de badkamer en een bergkast bereikbaar. De hoofdslaapkamer is bereikbaar via de badkamer en heeft ook een toegangsdeur naar het balkon op het westen. Het balkon biedt vrij uitzicht op het naastgelegen parkje. De twee andere slaapkamers liggen aan de galerijzijde. Deze twee kamers kunnen indien gewenst op eenvoudige wijze samengevoegd worden tot een grote tweede slaapkamer. Het separaat toilet en de badkamer zijn in dezelfde moderne stijl afgewerkt. De badkamer is ingedeeld met een inloopdouche, een ligbad en een wastafel met badkamermeubel. In een grote bergkast zijn de wasmachine, droger en de boiler geplaatst. Bijzonderheden: Woonoppervlakte is 81 m². Balkon 5 m². Berging 6,4 m². Inhoud woning 267 m³. Oplevering in overleg. Bouwjaar 1962. Er is voldoende parkeergelegenheid bij het appartementencomplex aanwezig. In de onderbouw is er een eigen berging aanwezig. Het appartement is voorzien van kunststof kozijnen met uitzondering van de kozijnen rond het balkon. Het hele appartement is voorzien van dubbele beglazing. Verwarming door middel van blokverwarming met warmtemeters. Warmwater via een eigen boiler. De elektrische installatie is voorzien van 8 groepen en 2 aardlekschakelaars. Energielabel E, geldig tot 12 november 2030. Servicekosten per maand: € 160,-- exclusief de stookkosten. (Voorschot) stookkosten per maand: € 194,--. De administratie van de V.v.E. is in eigen beheer. Op 31 december 2025 bedroeg de totale onderhoudsreserve circa € 87.809,-- Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Wij adviseren u een deskundige NVM-makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Wij treden alleen op voor de verkopende partij en behartigen derhalve niet ook uw belangen. Indien u specifieke wensen omtrent de woning heeft adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen, eventueel door middel van een bouwtechnische keuring. De brochure houdt slechts een uitnodiging in tot het doen van een bod c.q. openen van de onderhandelingen. Er is pas sprake van een bindende overeenkomst na ondertekening van de schriftelijke koopovereenkomst door zowel verkoper als koper. English translation: This beautifully situated 4-room corner apartment features a recently renovated kitchen (2024), a wonderfully bright living room, three bedrooms, and a spacious bathroom with a walk-in shower and bathtub. The apartment also offers a west-facing balcony overlooking a small park and towards ‘De Poel’. The apartment is located in a desirable location within the tree-lined residential area of Keizer Karelpark. For a walk in the woods, you can reach the nearby Amsterdamse Bos within a few minutes, and for recreation along or on the water, Lake De Poel is situated across the street. In the immediate vicinity, you will find the Stadshart of Amstelveen and shops on Lindenlaan and Van der Hooplaan for daily groceries. The Bovenkerk district, with various restaurants, bars, and sports facilities, is also a short distance away. Public transport stops, such as bus connections to Amstelveen bus station, Amsterdam, and Aalsmeer, are within walking distance, and arterial roads (including the A9, A4, and the Beneluxbaan) are quickly and easily accessible. This is also a perfect location for people working at Schiphol. The apartment complex features a secured entrance with an intercom system and an elevator. The apartment has a separate storage unit in the basement, and free parking is available on public grounds in front of the building. Layout: This is a corner apartment with windows on the south and west sides. The entrance, featuring a meter cupboard and wardrobe, provides access to the wonderfully bright living room with generous dimensions. The open kitchen was renovated in 2024 and offers plenty of storage space in upper and lower cabinets. Furthermore, the kitchen is equipped with a ceramic hob, an extractor hood, an oven, and a dishwasher. Next to the kitchen unit, there is space for a large fridge-freezer. The entire apartment, with the exception of the bathroom and the master bedroom, features laminate flooring in a modern color scheme. The living room offers space for both a spacious seating and dining area, and a door provides access to the balcony. The three bedrooms, the separate toilet, the bathroom, and a storage cupboard are accessible via an intermediate hallway. The master bedroom is accessible via the bathroom and also has an access door to the west-facing balcony. The balcony offers an unobstructed view of the adjacent small park. The two other bedrooms are located on the gallery side. If desired, these two rooms can easily be combined into a large second bedroom. The separate toilet and the bathroom are finished in the same modern style. The bathroom is fitted with a walk-in shower, a bathtub, and a washbasin with a vanity unit. The washing machine, dryer, and boiler are located in a large storage cupboard. Details: Living area is 81 m². Balcony 5 m². Storage 6.4 m². Volume of the home 267 m³. Completion date by mutual agreement. Year of construction 1962. Ample parking is available at the apartment complex. There is a private storage unit in the basement. The apartment features uPVC window frames, with the exception of the frames around the balcony. The entire apartment is fitted with double glazing. Heating by means of central heating with heat meters. Hot water via a private boiler. The electrical installation is equipped with 8 circuits and 2 residual current devices. Energy label E, valid until November 12, 2030. Monthly service costs: € 160.00 excluding heating costs. (Advance) heating costs per month: € 194.00. The administration of the Owners' Association is managed in-house. On December 31, 2025, the total maintenance reserve amounted to approximately € 87,809.00 This information has been compiled by us with the necessary care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. We advise you to engage an expert NVM broker who will guide you through the purchase process. We only act for the selling party and therefore do not represent your interests. If you have specific wishes regarding the property, we advise you to make these known to your purchasing agent in good time and to have this carried out independently, possibly by means of a building inspection. The brochure is only an invitation to make an offer or to open negotiations. There is only a binding agreement after the written purchase agreement has been signed by both seller and buyer.

Hypothek berekenen

€ 400.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 409.850

2,78%

Jährlich

%

€ 20.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 400.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
81 m²
Inhalt
267 m³
Gebäude mit Außenbereich
5 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1962
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Box
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
30-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • lift
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1185

Google Karten

Standort von Amstelveen

Erkunden Sie Amstelveen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Amstelveen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amstelveen. In 2026 waren da 95.836 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 568.000.

Einwohner

95.836

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 568.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 44.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.710

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amstelveen
Jahr Einwohner
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amstelveen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Ausbildungsstufe

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

11.686

Bezeichnung C

10.571

Bezeichnung B

6.505

Bezeichnung E

5.388

Bezeichnung D

4.025

Bezeichnung F

2.365

Bezeichnung G

1.454

Bezeichnung A+

1.434

Bezeichnung A+++

1.035

Bezeichnung A++

935

Bezeichnung A++++

129

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amstelveen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Strom: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Strom: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Strom: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Strom: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Strom: 4.130

Betriebsaktivität in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Gesamtanzahl der Firmensitze: 14.125

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amstelveen
Periode Verbrechen
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amstelveen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amstelveen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer Häuser in Amstelveen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.