Aller directement au contenu
Logo de ELAN Makelaars B.V.

Rosa Spierlaan 336

1187PJ Amstelveen • Noord-Holland

Disponible

€ 410.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 420.050

Prix d'achat /m²: € 5.857

Galerie de photos

Rosa Spierlaan 336 Amstelveen
Photo 23
Afficher le profil pour les médias.

Description

**This Property is listed by a MVA Certified Expat Broker. See below for English translation** Wat een heerlijk appartement, rustig gelegen in een groene en waterrijke omgeving in het geliefde Westwijk in Amstelveen. Dit fijne appartement beschikt over een royale living met open keuken, twee slaapkamers en een zonnig balkon op het zuidwesten. Energielabel A en een separate privé berging op de begane grond. Gelegen op een centrale locatie met alle voorzieningen op loopafstand en voldoende gratis parkeergelegenheid voor de deur. Kortom een comfortabel en licht appartement, ideaal voor wie rustig wil wonen met de stad binnen handbereik. WONEN Via de centrale entree met bellenplateau en brievenbussen bereik je met de lift of de trap de eerste verdieping. Bij binnenkomst in het appartement kom je in de hal die toegang geeft tot alle vertrekken. De living is heerlijk licht en ruim van opzet. Dankzij de hoekligging, erker en grote raampartijen geniet je hier van een prachtig uitzicht over de groene omgeving van Amstelveen. De ruimte biedt voldoende plek voor een comfortabele zithoek en een eettafel om gezellig te tafelen met familie en vrienden. Het gehele appartement is voorzien van een warme eikenhoutenvloer en zonneschermen, elektrisch bedienbaar. Er is een aparte bergruimte met de cv-ketel opstelling en extra opslagruimte. KOKEN De open keuken in hoekopstelling sluit naadloos aan op de living en is praktisch ingericht. Met het plaatsen van een nieuwe keuken heb je hier voldoende werk- en bergruimte. Ideaal voor dagelijks gebruik en om uitgebreid te koken. SLAPEN Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers. De master bedroom is royaal en biedt meer dan voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed. Er is een ingebouwde garderobekast. De tweede slaapkamer is eveneens goed bemeten en kan uitstekend dienen als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. Beiden hebben een kantelraam met een hor. BADEN De badkamer is ruim opgezet. Hier vind je een douche, een wastafel en spiegelkast. Een hangkast voor badkamerspullen. Daarnaast zijn de aansluitingen voor de wasmachine en droger in de badkamer aanwezig. Het appartement beschikt bovendien over een separaat toilet. BUITEN Het zonnige balkon op het zuidwesten is een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van de middag- en avondzon. Voldoende ruimte voor vrolijke planten en bloemen. Door de ligging en het vrije uitzicht ervaar je hier rust en privacy. BERGING In de onderbouw bevindt zich een ruime privé berging, ideaal voor het stallen van fietsen en extra opslag. LOCATIE Dit appartement ligt in het groene en geliefde Westwijk in Amstelveen. In de directe omgeving vind je alles wat je nodig hebt: winkelcentrum Westwijkplein, diverse (internationale) scholen, sportfaciliteiten en uitstekende openbaar vervoersverbindingen, waaronder sneltramlijn 25 richting Amsterdam en de bus 199 en 357 naar Schiphol. Ook het Amsterdamse Bos ligt op korte afstand, perfect voor wandelen, fietsen of recreëren. Binnen enkele minuten bereik je bovendien het Stadshart van Amstelveen met een breed aanbod aan winkels, restaurants en culturele voorzieningen. HIGHLIGHTS - Bouwjaar 1991 - Woonoppervlakte ca 70 m2 - Gelegen op de eerste verdieping - Twee ruime slaapkamers - Zonnig balkon op het zuidwesten - Energielabel A - Volledig voorzien van dubbele beglazing - Privé berging op de begane grond - Twee liften - Gezonde VvE met maandelijkse bijdrage ca € 201,94 - Voldoende gratis parkeergelegenheid - Niet zelfbewoningsclausule van toepassing - Oplevering op korte termijn mogelijk “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten zijn ingemeten conform NEN 2580 en zijn indicatief. Wij adviseren u een NVM/MVA Makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing” ** English translation** What a delightful apartment, peacefully situated in a green and water-rich setting in the sought-after Westwijk area of Amstelveen. This attractive apartment features a generous living room with open-plan kitchen, two bedrooms and a sunny south-west facing balcony. Energy label A and a separate private storage unit on the ground floor. Ideally located with all amenities within walking distance and ample free parking directly outside. In short, a comfortable and bright apartment, perfect for those seeking peaceful living with the city close at hand. LIVING Via the central entrance with doorbells and mailboxes, you reach the first floor by lift or stairs. Upon entering the apartment, you arrive in the hallway which provides access to all rooms. The living room is wonderfully light and generously proportioned. Thanks to its corner position, bay window and large windows, you enjoy a pleasant view over the green surroundings of Amstelveen. The space easily accommodates a comfortable seating area and a dining table, perfect for entertaining family and friends. The entire apartment features warm oak flooring and electrically operated sun blinds. There is a separate storage room housing the central heating boiler and additional storage space. COOKING The open-plan kitchen, arranged in an L-shape, connects seamlessly with the living area and is practically laid out. With the installation of a new kitchen, there is ample scope for generous worktop and storage space. Ideal for everyday use as well as more elaborate cooking. SLEEPING The apartment offers two well-proportioned bedrooms. The master bedroom is spacious and easily accommodates a double bed. There is a built-in wardrobe. The second bedroom is also well-sized and can serve perfectly as a nursery, home office, or guest room. Both have a tilt window with a mosquito screen. BATHING The bathroom is spacious. Here you will find a shower, a sink, and a mirrored cabinet. A wall cabinet for bathroom essentials. Additionally, connections for a washing machine and dryer are present in the bathroom. The apartment also features a separate toilet. OUTSIDE The sunny southwest-facing balcony is a lovely place to relax and enjoy the afternoon and evening sun. There is ample space for cheerful plants and flowers. Thanks to the location and the unobstructed view, you will experience peace and privacy here. STORAGE A spacious private storage unit is located on the ground floor, ideal for bicycles and additional storage. LOCATION This apartment is situated in the green and popular Westwijk area of Amstelveen. In the immediate vicinity, you will find everything you need: the Westwijkplein shopping center, various (international) schools, sports facilities, and excellent public transport connections, including tram line 25 towards Amsterdam and buses 199 and 357 to Schiphol. The Amsterdamse Bos is also a short distance away, perfect for walking, cycling, or recreation. Furthermore, within a few minutes, you can reach the Stadshart of Amstelveen with a wide range of shops, restaurants, and cultural amenities. HIGHLIGHTS • Built in 1991 • Living area approximately 70 m2 • Situated on the first floor • Two well-proportioned bedrooms • Sunny south-west facing balcony • Energy label A • Fully fitted with double glazing • Private storage unit on the ground floor • Two lifts • Well-managed owners’ association with a monthly contribution of approximately €201.94 • Ample free parking available • Non-owner-occupancy clause applies • Completion available at short notice "We have composed this information with due care. On our part, however, no liability whatsoever is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or its consequences. All specified sizes are measured in accordance with NEN 2580 and are indicative. We advise you to call in an NVM / MVA Broker who will assist you with his expertise in the purchase process. If you do not wish to take professional counseling, you are legally competent enough to oversee all matters that are of interest. The General Consumer conditions of the NVM are applicable "

Prêt immobilier berekenen

€ 410.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 420.050

2,78%

Annuellement

%

€ 20.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 410.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
70 m²
Contenu
219 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Espace de stockage externe
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1991
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
17-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1187

Google Maps

Localisation de Amstelveen

Explorez Amstelveen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Amstelveen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amstelveen. En 2026 étaient 95.836 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 568.000.

Résidents

95.836

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 568.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 44.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.710

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amstelveen
Année Résidents
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amstelveen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Niveau d'enseignement

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origine des habitants (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

11.686

Étiquette C

10.571

Étiquette B

6.505

Étiquette E

5.388

Étiquette D

4.025

Étiquette F

2.365

Étiquette G

1.454

Étiquette A+

1.434

Étiquette A+++

1.035

Étiquette A++

935

Étiquette A++++

129

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amstelveen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.120 • Électricité: 3.070

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 1.980

Koopwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.990

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.920

Tussenwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.830

Vrijstaande woning

Gaz: 1.680 • Électricité: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.440 • Électricité: 4.130

Activité dans Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Nombre total d'établissements: 14.125

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amstelveen
Période Délits
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amstelveen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amstelveen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer maisons in Amstelveen

Voir plus d'habitations dans cette ville.