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Spurgeonlaan 34

1185BE Amstelveen • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Jansen Smit Makelaars en Taxateurs

€ 339.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 347.630

Prix d'achat /m²: € 4.774

Galerie de photos

Spurgeonlaan 34 Amstelveen
Photo 23
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Description

Ruim en licht 3-kamerappartement met zonnig balkon in het geliefde Keizer Karelpark! Op zoek naar een licht en ruim appartement op een centrale locatie in Amstelveen? Dan is dit leuke 3-kamerappartement (voorheen 4 kamers!) aan de rand van de groene woonwijk Keizer Karelpark precies wat u zoekt! Gelegen op de eerste etage van een verzorgd appartementencomplex met lift, biedt deze woning comfort, ruimte en volop daglicht. ** See English translation below ** Wonen in een groene, centrale omgeving Het appartement ligt in een rustige straat in de populaire wijk Keizer Karelpark: een ruim opgezette en kindvriendelijke buurt met veel groen en parken. Alle denkbare voorzieningen zijn binnen handbereik: de halte van tramlijn 25 ligt om de hoek, diverse scholen – waaronder de Internationale School – bevinden zich op korte afstand, en ook sportaccommodaties, winkelcentrum Groenhof en de winkelstrip aan de Van der Hooplaan zijn snel bereikbaar. Het bruisende Stadshart van Amstelveen bereikt u al in tien minuten fietsen! Indeling van de woning Via de lift of trap bereikt u de eerste etage, waar u het appartement binnenstapt via de hal met garderobe en meterkast. De lichte en royale woonkamer valt direct op door de grote raampartijen die zorgen voor een prettige lichtinval. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het zonnige balkon met een fraai uitzicht op de groene omgeving. De open keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers (oorspronkelijk drie; de derde kamer is eenvoudig weer te realiseren). De nette badkamer is uitgerust met een moderne inloopdouche, een wastafelmeubel en aansluitingen voor wasmachine en droger. In de onderbouw van het complex vindt u een ruime privéberging, ideaal voor fietsen en extra opslag. Bovendien is er voldoende gratis parkeergelegenheid rondom het gebouw. Bijzonderheden: Woonoppervlakte: ca. 71 m² Bouwjaar: 1962 Goed onderhouden appartementencomplex met lift Twee slaapkamers, drie mogelijk Zonnig balkon met groen uitzicht Verwarming via eigen cv-installatie Ruime berging in de onderbouw Servicekosten: € 238,36 per maand Gratis parkeren in de directe omgeving Spacious and Bright 3-Room Apartment with Sunny Balcony in the Popular Keizer Karelpark! Are you looking for a bright and spacious apartment in a central location in Amstelveen? Then this charming 3-room apartment (formerly 4 rooms!) on the edge of the green Keizer Karelpark residential area is exactly what you’re looking for! Located on the first floor of a well-maintained apartment complex with an elevator, this home offers comfort, space, and plenty of natural light. Living in a Green, Central Environment The apartment is situated on a quiet street in the popular Keizer Karelpark neighborhood: a spacious and family-friendly area with lots of greenery and parks. All imaginable amenities are within easy reach: tram line 25 stops just around the corner, several schools—including the International School—are nearby, and sports facilities, the Groenhof shopping center, and the shops on Van der Hooplaan are all quickly accessible. The vibrant Amstelveen city center (Stadshart) is just a ten-minute bike ride away! Layout of the Home You reach the first floor via the elevator or stairs, and enter the apartment through the hallway with a wardrobe and meter cupboard. The bright and generous living room immediately stands out thanks to the large windows that allow in lots of natural light. From the living room, you have access to the sunny balcony with a beautiful view of the green surroundings. The open kitchen is finished in light tones and equipped with various built-in appliances. The home features two spacious bedrooms (originally three; the third room can be easily reinstated). The neat bathroom includes a modern walk-in shower, a washbasin unit, and connections for a washing machine and dryer. In the basement of the complex, you’ll find a spacious private storage room—ideal for bicycles and extra storage. Additionally, there is ample free parking available around the building. Key Features: Living area: approx. 71 m² Year of construction: 1962 Well-maintained apartment complex with elevator Two bedrooms, with the option for a third Sunny balcony with green views Heating via private central heating system Spacious storage room in the basement Service charges: €238.36 per month Free parking in the immediate vicinity

Prêt immobilier berekenen

€ 339.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 347.630

2,78%

Annuellement

%

€ 16.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 339.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
71 m²
Contenu
220 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1962
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Box
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
02-05-2025
Date de vente
16-07-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1185

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Chiffres de logement et de quartier dans Amstelveen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amstelveen. En 2026 étaient 95.836 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 568.000.

Résidents

95.836

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 568.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 44.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.710

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amstelveen
Année Résidents
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amstelveen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Niveau d'enseignement

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origine des habitants (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

11.686

Étiquette C

10.571

Étiquette B

6.505

Étiquette E

5.388

Étiquette D

4.025

Étiquette F

2.365

Étiquette G

1.454

Étiquette A+

1.434

Étiquette A+++

1.035

Étiquette A++

935

Étiquette A++++

129

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amstelveen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.120 • Électricité: 3.070

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 1.980

Koopwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.990

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.920

Tussenwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.830

Vrijstaande woning

Gaz: 1.680 • Électricité: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.440 • Électricité: 4.130

Activité dans Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Nombre total d'établissements: 14.125

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amstelveen
Période Délits
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amstelveen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amstelveen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

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