Aller directement au contenu
Logo de Ludenhoff makelaars & taxateurs o.g. Amstelveen

Startbaan 204

1187XR Amstelveen • Noord-Holland

Vendu

€ 495.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 506.750

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Startbaan 204 Amstelveen
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Licht en stijlvol 3-kamerappartement met ruim terras en eigen parkeerplaats. Op de eerste verdieping van een eigentijds wooncomplex bevindt zich dit recent opgeleverde, duurzame 3-kamerappartement met een woonoppervlakte van 60 m². Het ruime terras, de hoogwaardige afwerking en de gunstige ligging maken dit een woning waar u direct zorgeloos kunt intrekken. Welkom in Helsinki – een modern appartementencomplex dat alleen uit koopwoningen bestaat. Op de eerste verdieping ligt dit instapklare, duurzame 3-kamerappartement van 60 m² met energielabel A+++, zonnig terras, drie fietsplekken en eigen parkeerplaats in de afgesloten garage. Comfortabel wonen in een levendige omgeving In Olympiade woont u aan een rustige, groene binnentuin, maar toch dichtbij alles. Op loop- en fietsafstand vindt u supermarkten, sportverenigingen, sportscholen, en restaurants als Ron Gastrobar en Aan de Poel. Het Amsterdamse Bos ligt om de hoek evenals het Oude dorp van Amstelveen. Het Stadshart van Amstelveen bereikt u in 10 minuten fietsen en het centrum van Amsterdam ligt op 30 minuten fietsen. Met de auto rijdt u binnen enkele minuten de A9 op richting Schiphol of Haarlem, of de A4/A10 richting Amsterdam. Sfeervol en luxe afgewerkt De woonkamer is heerlijk licht dankzij een volledige raampartij van vloer tot plafond en dubbele deuren naar het zuidgeoriënteerde terras. De tweede slaapkamer heeft ook een eigen deur naar buiten. De keuken is een echte eyecatcher: luxe kookeiland, veel kastruimte en Siemens-apparatuur die u met uw smartphone kunt bedienen. De master bedroom is voorzien van professioneel stucwerk, sierlijsten en een prachtige plafondrozet. Verder vindt u in de woning hoge stompe deuren, een pvc-vloer in Hongaarse punt en volledig dubbel glas. Vloerverwarming én -koeling worden verzorgd door een energiezuinig WKO-systeem. De badkamer is stijlvol ingericht met een regendouche en extra opbergruimte. In de berging vindt u een geluiddichte kast voor de WKO-installatie en handige stellingen. Praktisch en veilig Uw eigen parkeerplaats ligt op slechts 15 meter van de lift en kunt u zien via de camera van de videofoon. De parkeerplaats heeft een oplaadpunt voor een elektrische auto en daarnaast beschikt u over drie vaste plekken in de afgesloten fietsenstalling. Een buurt met een fijne mix De bewoners van Helsinki vormen een gezellige en gemengde groep: jonge stellen, starters, jonge gezinnen en senioren wonen hier samen in een prettige, gemoedelijke sfeer. Pluspunten in het kort: -Bouwjaar 2024 -Energielabel A+++ -Zuidgeoriënteerd terras (8 m²) -Eigen parkeerplaats met oplaadpunt op slechts 15 meter van de lift -Drie vaste fietsplekken -Luxe keuken met Siemens-apparatuur (mobiel te bedienen) -Sierlijsten en plafondrozet in master bedroom -Rustige binnentuin en centrale ligging -Op 10 minuten fietsen van Stadshart Amstelveen -Aan de rand van het Amsterdamse bos met een perfecte ligging voor de snelwegen A9, A4/A10 -Op 30 minuten fietsen van Amsterdam Centrum” -Als eigenaar dien je een leveringsovereenkomst te sluiten met Vaanster ten behoeve van de -WKO-installatie -Servicekosten:€ 132,62 per maand voor het appartement en € 35,52 per maand voor de parkeerplaats

Prêt immobilier berekenen

€ 495.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 506.750

3,04%

Annuellement

%

€ 24.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 495.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
60 m²
Contenu
193 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2024
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Aardwarmte en gehele vloerverwarming
Eau chaude
Centrale voorziening
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Parkieren
Openbaar parkeren en parkeergarage
Type de garage
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
21-08-2025
Date de vente
24-10-2025

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1187

Google Maps

Localisation de Amstelveen

Explorez Amstelveen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Amstelveen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amstelveen. En 2026 étaient 95.836 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 568.000.

Résidents

95.836

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 568.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 44.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.710

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amstelveen
Année Résidents
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amstelveen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Niveau d'enseignement

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origine des habitants (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

11.686

Étiquette C

10.571

Étiquette B

6.505

Étiquette E

5.388

Étiquette D

4.025

Étiquette F

2.365

Étiquette G

1.454

Étiquette A+

1.434

Étiquette A+++

1.035

Étiquette A++

935

Étiquette A++++

129

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amstelveen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.120 • Électricité: 3.070

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 1.980

Koopwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.990

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.920

Tussenwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.830

Vrijstaande woning

Gaz: 1.680 • Électricité: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.440 • Électricité: 4.130

Activité dans Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Nombre total d'établissements: 14.125

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amstelveen
Période Délits
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amstelveen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amstelveen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer maisons in Amstelveen

Voir plus d'habitations dans cette ville.