Aller directement au contenu
Logo de Brockhoff Makelaars

Thuishaven 15

1186MD Amstelveen • Noord-Holland

Vendu

€ 795.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 812.750

Prix d'achat /m²: € 5.063

Galerie de photos

Thuishaven 15 Amstelveen
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Thuishaven 15, Amstelveen – Royale, lichte woning met tuin op het zonnige zuidoosten --- ALGEMEEN Welkom in de kindvriendelijke en rustige wijk Waardhuizen, waar deze royale en uitstekend onderhouden 4-kamerwoning (voorheen 6 kamers) met een zonnige tuin en een breed scala aan voorzieningen op je wacht. Thuishaven 15 is een ideale gezinswoning met een heerlijk brede woonkamer, royale glazen overkapping met schuifbare wanden, moderne keuken, drie ruime slaapkamers (met mogelijkheid tot een vierde) én een luxe badkamer. De woning beschikt over een zonnige tuin op het zuidoosten waar je vanaf 's ochtends vroeg tot laat in de middag kunt genieten. De woning is daarnaast uitgerust met moderne comfortvoorzieningen, zoals vloerverwarming, een airco/warmtepomp en zonnepanelen (energielabel A). Buiten de woning bevindt zich een bijzondere, groene omgeving met volop recreatiemogelijkheden. Alle voorzieningen, zoals scholen, winkelcentra, openbaar vervoer en sportaccommodaties, liggen binnen handbereik. --- HIGHLIGHTS -Extra brede woning met een royale woonkamer, glazen overkapping en luxe keuken, biedt deze woning volop leefruimte. -Moderne faciliteiten zoals vloerverwarming (begane grond en badkamer), airco/warmtepomp én zonnepanelen. -Glazen overkapping met schuifbare wanden, infraroodstralers, een elektrisch zonnescherm en een fraai aangelegde tuin op het zuidoosten. -Drie ruime slaapkamers (optie vier), inclusief een luxe masterbedroom met royale inloopkast. -Moderne badkamer met een ruime inloopdouche, jacuzzi, dubbele wastafel en vloerverwarming. -Comfortabele zolder met mogelijkheden voor een extra slaapkamer, hobbyruimte of werkhoek met bergruimte. -Geweldige voorzieningen in de buurt met golfterrein, bowlingcentrum en tennisbanen op nog geen 2 km afstand, een veerpontje over de Amstel richting natuurgebied Botshol én een wijkcentrum op slechts 500 meter afstand. -Parkeerplekken voor de deur. Openbare parkeerplaatsen direct voor de woning en extra parkeergelegenheid in de naastgelegen straat. -Winkelcentrum Waardhuizen dat binnenkort volledig wordt vernieuwd, terwijl het geliefde Chinese restaurant voorlopig nog geopend blijft. -Restaurantvoorzieningen binnen 2 km --- LIGGING & OMGEVING Thuishaven 15 is gelegen in de geliefde wijk Waardhuizen, een rustige en groene buurt ideaal voor gezinnen. Naast de uitstekende voorzieningen in de woning, vind je in de directe omgeving een rijke variatie aan recreatie, natuur en winkels. Winkels en dagelijkse voorzieningen. Winkelcentrum Waardhuizen ligt vlakbij en wordt binnenkort compleet gerenoveerd voor nog meer gemakken en diversiteit. Voor een uitgebreider aanbod kun je terecht in winkelcentrum Middenhoven of het iets verder gelegen Groenhof. Natuur en recreatie. Binnen een kleine 2 km wandel of fiets je naar de Amstel, waar je van april tot september een veerpontje kunt nemen richting het prachtige natuurgebied Botshol. Ook zijn er bowlingbanen, tennisbanen en golfclub Amsteldijk in de buurt voor ontspanning en sport. Gezinsvriendelijk buurtcentrum. Op ruim 500 meter vind je het wijkcentrum, waar zowel kinderen als volwassenen activiteiten en sportlessen kunnen volgen. Uitstekende bereikbaarheid. Dankzij nabijgelegen bus- en tramverbindingen (Uithoornlijn), en de A9 en Beneluxbaan ben je snel in Uithoorn, Stadshart Amstelveen, Schiphol, de Zuidas of Amsterdam Centrum. --- INDELING Begane grond Via de entree bereik je de royale hal met een garderobe, moderne toiletruimte, trap naar de eerste verdieping en toegang tot de geïsoleerde inpandige berging met eigen ingang, ideaal voor fietsen of opslag. Vanuit de hal loop je door naar de lichte woonkamer met een sfeervolle open haard en een schuifpui naar de tuin. De glazen overkapping is dé eyecatcher; hier geniet je het hele jaar door van licht en ontspanning, dankzij de schuifbare wanden, verwarmingspanelen en het elektrisch bedienbare zonnescherm. De luxe keuken aan de voorzijde is volledig uitgerust met moderne apparatuur zoals een 5-pits inductiekookplaat, afzuigkap, dubbele combi-oven, royale Amerikaanse koel-/vriescombinatie, vaatwasser én veel opbergruimte. De begane grond is recent volledig vernieuwd, met extra isolatie, plavuizen en vloerverwarming, voor een optimaal wooncomfort. In de ruime trapkast staat een Aquacell waterontharder. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee royale slaapkamers, waaronder een luxe masterbedroom met airconditioning en een riante inloopkast. De badkamer is modern afgewerkt met een dubbele wastafel, ruime inloopdouche met regendouche, jacuzzi, toilet en vloerverwarming. Grote ramen zorgen daarnaast voor veel licht en natuurlijke ventilatie. De gehele verdieping is voorzien van een hoogwaardige laminaatvloer. Tweede verdieping De zolderverdieping biedt extra mogelijkheden voor diverse indelingen. Op de voorzolder vind je een handige werkplek, aansluitingen voor de wasmachine en droger, de cv-installatie en de omvormer van de zonnepanelen. Ook is er een ruime derde slaapkamer, die ideaal geschikt is als logeerkamer, hobbyruimte of tienerkamer. Via een vlizotrap is nog een praktische bergvliering bereikbaar. Tuin De zonnige achtertuin op het zuidoosten is uitstekend onderhouden en professioneel aangelegd door een hovenier. De tuin biedt privacy, met sierbestrating en vaste beplanting, én is voorzien van een houten berging. Via de achterom is de tuin eenvoudig bereikbaar. Hier geniet je vanaf zonsopkomst tot laat in de middag van de zon. --- BIJZONDERHEDEN -Woonoppervlakte: 157 m² -Inhoud: 493 m³ -Perceel: 177 m² -Energielabel A, geldig tot 31-01-2033 -Luxe tuinkamer met elektrisch zonnescherm en infraroodstralers -Zonnepanelen en warmtepomp-airco -Vloerverwarming (begane grond en badkamer) -Begane grond volledig vernieuwd en extra geïsoleerd in 2009 -Aquacell waterontharder -Moderne badkamer en luxe keuken -Openbare parkeerplaatsen direct voor de woning -Uitstekende bereikbaarheid en nabijheid van recreatie, sport en winkels -Oplevering in overleg --- KORTOM Thuishaven 15 in Amstelveen is de ideale gezinswoning: een stijlvolle, ruime woning met moderne voorzieningen en een perfecte ligging. Geniet van de comfort en luxe binnen, de zonnige tuin buiten en de buitengewone omgeving vol recreatiemogelijkheden. Enthousiast geworden? Plan direct een bezichtiging via onze website en ontdek of dit jouw droomhuis is!

Prêt immobilier berekenen

€ 795.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 812.750

3,04%

Annuellement

%

€ 39.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 795.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
157 m²
Superficie du terrain
177 m²
Contenu
563 m³
Autre espace intérieur
2 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
23 m²
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
75 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1987
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Dwarskap bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, open haard, gehele vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta (gas gestookt uit 2013, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
23-06-2025
Date de vente
07-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1186

Google Maps

Localisation de Amstelveen

Explorez Amstelveen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Amstelveen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amstelveen. En 2026 étaient 95.836 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 568.000.

Résidents

95.836

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 568.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 44.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.710

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amstelveen
Année Résidents
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amstelveen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Niveau d'enseignement

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origine des habitants (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

11.686

Étiquette C

10.571

Étiquette B

6.505

Étiquette E

5.388

Étiquette D

4.025

Étiquette F

2.365

Étiquette G

1.454

Étiquette A+

1.434

Étiquette A+++

1.035

Étiquette A++

935

Étiquette A++++

129

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amstelveen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.120 • Électricité: 3.070

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 1.980

Koopwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.990

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.920

Tussenwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.830

Vrijstaande woning

Gaz: 1.680 • Électricité: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.440 • Électricité: 4.130

Activité dans Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Nombre total d'établissements: 14.125

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amstelveen
Période Délits
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amstelveen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amstelveen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer maisons in Amstelveen

Voir plus d'habitations dans cette ville.