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Zeelandiahoeve 281

1187MB Amstelveen • Noord-Holland

Vendu

€ 400.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 409.850

Prix d'achat /m²: € 5.970

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Zeelandiahoeve 281 Amstelveen
Photo 26
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Description

INSTAPKLAAR BEGANE GROND APPARTEMENT MET TUIN EN 2 SLAAPKAMERS – ZEELANDIAHOEVE 218, AMSTELVEEN Ben je op zoek naar een licht en instapklaar appartement met tuin, moderne open keuken, twee slaapkamers en een prettige ligging in Amstelveen? Dit appartement van ca. 68m² op de begane grond biedt het allemaal – mét een tuin van ca. 25m², een aparte wasruimte, externe berging, gratis parkeren en géén erfpacht. INDELING Via de eigen entree bereik je dit verzorgde appartement. De hal geeft toegang tot alle vertrekken. De woonkamer is ruim en licht dankzij de grote raampartijen en biedt een directe doorgang naar de open keuken. De keuken is modern en uitgerust met diverse inbouwapparatuur – een fijne plek om te koken en samen te zijn. Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers. De badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een bad en wastafel. Het toilet bevindt zich apart. Handig detail: er is een aparte ruimte voor de wasmachine die tevens als extra opslagruimte gebruikt kan worden. Een groot pluspunt is de tuin van ca. 25m², gelegen op het oosten: een heerlijke plek om in de ochtendzon te ontbijten of rustig te ontspannen. BERGING Naast de interne wasruimte beschik je over een aparte, externe berging van ca. 4m² – ideaal voor fietsen of extra opslag. LIGGING Het appartement ligt aan de ZEELANDIAHOEVE, een rustige en groene woonomgeving in Amstelveen. Op loopafstand bevindt zich winkelcentrum Middenhoven, met meerdere supermarkten, speciaalzaken en eetgelegenheden. Het Stadshart van Amstelveen met een breed aanbod aan winkels, horeca, theater en bioscoop is eveneens dichtbij. De bereikbaarheid is uitstekend: tram 25 (Amstelveenlijn) en diverse busverbindingen brengen je in korte tijd naar Amsterdam-Zuid en de rest van de regio. Ook met de auto ben je snel op de A9, A2 en Ring A10. Voor ontspanning liggen het Amsterdamse Bos en de Amstel op fietsafstand. BIJZONDERHEDEN - Begane grond appartement van ca. 68m² - Tuin van ca. 25m² op het oosten - 2 slaapkamers - Moderne open keuken met inbouwapparatuur - Instapklaar en in goede staat - Mooie lichtinval - Badkamer met ligbad - Aparte ruimte voor wasmachine/berging - Externe berging van ca. 4m² - Gratis parkeren in de directe omgeving - Gelegen op eigen grond (géén erfpacht) - VvE-bijdrage: €147,- per maand - Actieve en gezonde VvE - Verkoop met niet-zelfbewoningsclausule - Per direct beschikbaar - Adres: ZEELANDIAHOEVE 281, AMSTELVEEN VRAAGPRIJS: €400.000,- K.K. READY-TO-MOVE-IN GROUND FLOOR APARTMENT WITH GARDEN, 2 BEDROOMS AND FREEHOLD – ZEELANDIAHOEVE 218, AMSTELVEEN Are you looking for a bright and ready-to-move-in apartment with a private garden, modern open kitchen, two bedrooms, and a convenient location in Amstelveen? This ground floor apartment of approx. 68m² has it all – including a 25m² east-facing garden, separate laundry/storage room, external storage, free parking, and no ground lease. LAYOUT Through the private entrance you reach this well-maintained apartment. The hallway provides access to all rooms. The living room is spacious and bright thanks to the large windows, and it connects directly to the open kitchen. The kitchen is modern and equipped with built-in appliances – a perfect place to cook and entertain. The apartment features two well-sized bedrooms. The bathroom is neatly finished and fitted with a bathtub and washbasin. The toilet is separate. A practical extra is the dedicated laundry room, which can also be used as additional storage space. The private garden of approx. 25m² faces east, making it the ideal spot to enjoy your morning coffee in the sun. STORAGE In addition to the internal laundry/storage space, the apartment comes with an external storage unit of approx. 4m² – perfect for bikes or extra belongings. LOCATION The property is located on ZEELANDIAHOEVE, a quiet and green residential area in Amstelveen. Shopping center Middenhoven, with several supermarkets, specialty shops, and eateries, is within walking distance. The popular Stadshart Amstelveen, with its wide range of shops, restaurants, theater, and cinema, is also nearby. Public transport connections are excellent: tram 25 (Amstelveen line) and several bus routes take you quickly to Amsterdam Zuid and other parts of the region. By car, you have easy access to the A9, A2, and A10 ring road. For outdoor activities, the Amsterdamse Bos and the Amstel river are just a short bike ride away. KEY FEATURES - Ground floor apartment of approx. 68m² - Private garden of approx. 25m² (east-facing) - 2 bedrooms - Modern open kitchen with built-in appliances - Move-in ready and in good condition - Bright living room with large windows - Bathroom with bathtub - Separate laundry/storage room - External storage of approx. 4m² - Free parking in the area - Freehold property (no ground lease) - Monthly VvE contribution: €147 - Active and financially healthy owners’ association - Sale with a non-self-occupancy clause - Available immediately - Address: ZEELANDIAHOEVE 281, AMSTELVEEN ASKING PRICE: €400,000 K.K.

Prêt immobilier berekenen

€ 400.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 409.850

2,78%

Annuellement

%

€ 20.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 400.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, benedenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
67 m²
Contenu
228 m³
Espace de stockage externe
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1994
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
05-09-2025
Date de vente
20-02-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1187

Google Maps

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Chiffres de logement et de quartier dans Amstelveen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amstelveen. En 2026 étaient 95.836 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 568.000.

Résidents

95.836

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 568.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 44.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.710

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amstelveen
Année Résidents
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amstelveen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Niveau d'enseignement

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origine des habitants (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

11.686

Étiquette C

10.571

Étiquette B

6.505

Étiquette E

5.388

Étiquette D

4.025

Étiquette F

2.365

Étiquette G

1.454

Étiquette A+

1.434

Étiquette A+++

1.035

Étiquette A++

935

Étiquette A++++

129

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amstelveen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.120 • Électricité: 3.070

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 1.980

Koopwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.990

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.920

Tussenwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.830

Vrijstaande woning

Gaz: 1.680 • Électricité: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.440 • Électricité: 4.130

Activité dans Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Nombre total d'établissements: 14.125

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amstelveen
Période Délits
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amstelveen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amstelveen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

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