Aller directement au contenu
Logo de Hallie & Van Klooster Makelaardij

Zonnestein 128

1181MA Amstelveen • Noord-Holland

Disponible

€ 290.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 297.650

Prix d'achat /m²: € 6.744

Galerie de photos

Zonnestein 128 Amstelveen
Photo 27
Afficher le profil pour les médias.

Description

Licht en charmant 2-kamerappartement van 43 m² met zonnig balkon in geliefd en groen Elsrijk, op 10 minuten fietsen van de Zuidas! De woning beschikt over een lichte woonkamer met open keuken, een zonnig balkon op het zuiden én een praktische (fiets)berging. Een ideale woning voor starters, alleenstaanden of stellen die op zoek zijn naar een appartement op een rustige locatie, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Interesse? Plan je afspraak online in of bel ons direct. BIJZONDERHEDEN - Gelegen op eigen grond in geliefd Elsrijk - Balkon op het zuiden - Woonoppervlakte 43 m² - 1 ruime slaapkamer - Veel lichtinval vanwege zuidligging - Kozijnen van kunststof met HR++ ramen - Externe berging van 4 m² - Parkeren via vergunningensysteem - Nabij het Stadshart en vele winkels, horeca, openbaar vervoer en uitvalswegen - Energielabel C - Professioneel beheerde VvE: servicekosten € 67,- p/m - Warm water via boiler, CV installatie nog aan te leggen - Woning biedt volop mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren - Ouderdomsclausule en niet zelfbewoningsclausule worden opgenomen in de akte: verkoper heeft er niet zelf gewoond - Oplevering in overleg, kan snel. INDELING Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de woning op de eerste verdieping. Bij binnenkomst valt direct de prettige lichtinval op. De woonkamer met open keuken voelt aangenaam ruim aan en biedt toegang tot het balkon op het zuiden. Hier geniet je vrijwel de hele dag van de zon. De keuken is voorzien van een gasfornuis en beschikt over veel bergruimte. De slaapkamer is goed van formaat, heerlijk licht en voorzien van een praktische inbouwkast. De badkamer met toilet, inloopdouche en wastafel is functioneel maar heeft een prachtige en stevige Granito vloer. Het biedt de nieuwe eigenaar de mogelijkheid om deze geheel naar eigen smaak te moderniseren. Daarnaast beschikt de woning over een externe berging van 4 m², ideaal voor extra opslagruimte. OMGEVING De woning is gelegen nabij winkels, horeca en openbaar vervoer. Voor de dagelijkse boodschappen zijn de winkels aan de Kostverlorenhof en Rembrandtweg op loopafstand en ook het Stadshart Amstelveen bereik je binnen enkele minuten fietsen. Daarnaast liggen recreatiegebied De Poel en het Amsterdamse Bos op korte afstand voor ontspanning en recreatie. Om de hoek ligt een heerlijke speeltuin waar kinderen uit de buurt dagelijks spelen. Via de op loopafstand gelegen metro/sneltramhalte Zonnestein (tram 5 en 25) ben je snel in hartje Amsterdam en je fietst naar Zuid WTC in slechts 10 minuten! Elsrijk ligt perfect tussen Amsterdam en het Stadshart. Je kan makkelijk fietsen naar werk in Amsterdam of voor een avondje uit, maar ‘s avonds geniet je van de ruimte en de rust. Ook de snelwegen A4, A9 en A10 zijn snel bereikt. Kortom: een heerlijk licht appartement op een rustige en centrale locatie, met volop potentie om er een eigentijds thuis van te maken! ----------- De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelf onderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen NVM-makelaar in te schakelen.

Prêt immobilier berekenen

€ 290.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 297.650

2,78%

Annuellement

%

€ 14.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 290.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Tussenverdieping (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
43 m²
Contenu
140 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²
Espace de stockage externe
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1959
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Eau chaude
Elektrische boiler en gasboiler
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
13-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1181

Google Maps

Localisation de Amstelveen

Explorez Amstelveen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Amstelveen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amstelveen. En 2026 étaient 95.836 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 568.000.

Résidents

95.836

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 568.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 44.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.710

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amstelveen
Année Résidents
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amstelveen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Niveau d'enseignement

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origine des habitants (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

11.686

Étiquette C

10.571

Étiquette B

6.505

Étiquette E

5.388

Étiquette D

4.025

Étiquette F

2.365

Étiquette G

1.454

Étiquette A+

1.434

Étiquette A+++

1.035

Étiquette A++

935

Étiquette A++++

129

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amstelveen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.120 • Électricité: 3.070

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 1.980

Koopwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.990

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.920

Tussenwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.830

Vrijstaande woning

Gaz: 1.680 • Électricité: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.440 • Électricité: 4.130

Activité dans Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Nombre total d'établissements: 14.125

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amstelveen
Période Délits
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amstelveen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amstelveen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer maisons in Amstelveen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.