Aller directement au contenu
Logo de Zekerheuts Makelaardij | Hulsberg

Panhuisstraat 12

6436BJ Amstenrade • Limburg

Vendu

€ 288.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.610

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.760) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 295.610

Prix d'achat /m²: € 3.063

Galerie de photos

Panhuisstraat 12 Amstenrade
Photo 46
Afficher le profil pour les médias.

Description

PANHUISSTRAAT 12 TE AMSTENRADE Op een leuke locatie kunnen wij u deze halfvrijstaande te moderniseren woning (type "2-onder-1-kap") met onder meer woonkamer met aanbouw, dichte keuken, serre, 2 slaapkamers, 2 badkamers, kelder, vrijstaande garage en circa 21 meter diepe achtertuin te koop aanbieden INDELING Souterrain: Bereikbaar vanuit hal; kelder (8,2 m²) met tegelvloer, dompelpomp en watermeter. Parterre: Hal (3,1 m²) met in keuken doorlopende plavuizen vloer, meterkast (smeltzekeringen, automaat, aardlek, 3 fasen, slimme elektra- en gasmeter) en trap naar verdieping; deels betegeld toilet; woonkamer (21,4 m²) met laminaatvloer en boogdoorgang naar aanbouw; eetkamer (19,5 m²) in de aanbouw met lichtkoepel, muurkast en openslaande dubbele deuren naar serre; dichte keuken (7,3 m²) met plavuizen vloer, deur naar keldertrap en keukeninstallatie in parallelopstelling voorzien van diverse boven- en onderkasten, laden, afzuigkap, 4-pits gaskookplaat met oven, koelkast met vriesvak en werkblad met spoelbak; serre (16,0 m²) met schuifpui naar achtertuin. Tuin: Voortuin met beplanting en entree woning; gedeelde oprit met poort naar achtertuin en toegang garage; vrijstaande gemetselde garage (16,1 m²) met elektrische sectionaalpoort en aansluitende overkapping (4,8 m²); diepe geheel omheinde achtertuin met terras aansluitend aan de woning, gazon, vijver, beplanting en houten tuinhuis met veranda. 1e Verdieping: Overloop (5,3 m²) met trap naar tweede verdieping, muurkast en airconditioning (Daikin); slaapkamer I (10,2 m²) aan voorzijde; slaapkamer II (10,8 m²) aan achterzijde; badkamer I (4,5 m², voormalige slaapkamer) aan achterzijde met tegelvloer en ligbad; geheel betegelde badkamer II (3,0 m²) aan voorzijde voorzien van zitbad, sanibroyeur, wastafel en designradiator. 2e Verdieping: Bereikbaar via vaste trap; bergzolder (3,9 m², nokhoogte 1,72 meter) met cv-gas combiketel (Daalderop Comfort Classic, bouwjaar 2010, eigendom) en dakraam. BIJZONDERHEDEN - Gezellige 2-onder-1-kap woning; - Gewilde locatie; - Vrijstaande garage; - Diepe achtertuin met terras en gazon; - Parterre met aanbouw; - Dichte keuken; - Serre; - Twee slaapkamers (drie mogelijk); - Twee badkamers; - Airconditioning op overloop; - Grotendeels kunststof kozijnen, aanbouw achter hout; - Geheel dubbele beglazing (deels HR); - Vier zonnepanelen; - Woonkamer voorzijde met elektrische screen; - Kelder; - In de nabijheid van de belangrijkste uitvalswegen; - Diverse voorzieningen in de directe omgeving; - Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief; - Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan; - De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren; - Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”); - Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud;

Prêt immobilier berekenen

€ 288.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.610

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.760) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 295.610

2,78%

Annuellement

%

€ 14.400

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 288.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
94 m²
Superficie du terrain
323 m²
Contenu
408 m³
Autre espace intérieur
15 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
16 m²
Espace de stockage externe
20 m²
Aire de la cour arrière
147 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1961
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Daalderop Comfort Classic HR (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
25-06-2025
Date de vente
25-02-2026

Équipements de la salle de bain

2 ligbaden, douche, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6436

Google Maps

Amstenrade sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Amstenrade

Chiffres de logement et de quartier dans Amstenrade

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amstenrade. En 2025 étaient 2.715 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 283.721.

Résidents

2.715

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 283.721

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.332

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

97

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amstenrade
Année Résidents
2021 2.670
2022 2.670
2023 2.715
2024 2.680
2025 2.715

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amstenrade
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 222.460
2022 EUR 246.047
2023 EUR 281.518
2024 EUR 287.796
2025 EUR 283.721

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 770 0-15: 390 15-25: 250 25-45: 585 45-65: 715

Niveau d'enseignement

Hoger

620

Praktisch

420

Middelbaar

890

Origine des habitants (2025)

Europa

290

Nederland

2.215

Buiten Europa

220

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 193
Appartementen 347
Tussenwoningen 366
Vrijstaande woningen 221
Twee-onder-één-kap woningen 224

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 36
1900 tot 1925 85
1925 tot 1950 129
1950 tot 1970 266
1970 tot 1980 214
1980 tot 1990 218
1990 tot 2000 66
2000 tot 2010 60
2010 tot 2020 21
2020 en later 15

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

345

Étiquette A

183

Étiquette B

173

Étiquette G

150

Étiquette D

147

Étiquette F

128

Étiquette E

78

Étiquette A+++

54

Étiquette A+

13

Étiquette A++

7

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amstenrade
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.393 3.054
2021 1.575 3.065
2022 1.226 2.918
2023 1.003 2.847
2024 960 2.916

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.072 • Électricité: 2.792

Huurwoning

Gaz: 856 • Électricité: 2.176

Koopwoning

Gaz: 1.122 • Électricité: 3.255

Appartement

Gaz: 818 • Électricité: 2.085

Tussenwoning

Gaz: 873 • Électricité: 2.626

Vrijstaande woning

Gaz: 1.423 • Électricité: 4.039

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.088 • Électricité: 3.239

Activité dans Amstenrade (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 60
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Nombre total d'établissements: 310

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amstenrade
Période Délits
jan 2025 6
jan 2026 10
jul 2025 5
jun 2025 8
mei 2025 15
mrt 2025 8
nov 2024 5
nov 2025 6
okt 2024 8
okt 2025 10
sep 2024 10
sep 2025 7

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amstenrade.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amstenrade

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amstenrade?

Amstenrade telt in 2025 ongeveer 2.715 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstenrade?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstenrade is in 2025 circa € 283.721.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstenrade?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstenrade ligt rond € 31.332 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstenrade?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 97 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstenrade?

In Amstenrade komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 366 woningen.

Meer maisons in Amstenrade

Voir plus d'habitations dans cette ville.