Direkt zum Inhalt
Logo von Zekerheuts Makelaardij | Hulsberg

Panhuisstraat 12

6436BJ Amstenrade • Limburg

Verkauft

€ 288.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.610

2 % Übertragungssteuer (€ 5.760) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 295.610

Kaufpreis /m²: € 3.063

Fotoalbum

Panhuisstraat 12 Amstenrade
Bild 46
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

PANHUISSTRAAT 12 TE AMSTENRADE Op een leuke locatie kunnen wij u deze halfvrijstaande te moderniseren woning (type "2-onder-1-kap") met onder meer woonkamer met aanbouw, dichte keuken, serre, 2 slaapkamers, 2 badkamers, kelder, vrijstaande garage en circa 21 meter diepe achtertuin te koop aanbieden INDELING Souterrain: Bereikbaar vanuit hal; kelder (8,2 m²) met tegelvloer, dompelpomp en watermeter. Parterre: Hal (3,1 m²) met in keuken doorlopende plavuizen vloer, meterkast (smeltzekeringen, automaat, aardlek, 3 fasen, slimme elektra- en gasmeter) en trap naar verdieping; deels betegeld toilet; woonkamer (21,4 m²) met laminaatvloer en boogdoorgang naar aanbouw; eetkamer (19,5 m²) in de aanbouw met lichtkoepel, muurkast en openslaande dubbele deuren naar serre; dichte keuken (7,3 m²) met plavuizen vloer, deur naar keldertrap en keukeninstallatie in parallelopstelling voorzien van diverse boven- en onderkasten, laden, afzuigkap, 4-pits gaskookplaat met oven, koelkast met vriesvak en werkblad met spoelbak; serre (16,0 m²) met schuifpui naar achtertuin. Tuin: Voortuin met beplanting en entree woning; gedeelde oprit met poort naar achtertuin en toegang garage; vrijstaande gemetselde garage (16,1 m²) met elektrische sectionaalpoort en aansluitende overkapping (4,8 m²); diepe geheel omheinde achtertuin met terras aansluitend aan de woning, gazon, vijver, beplanting en houten tuinhuis met veranda. 1e Verdieping: Overloop (5,3 m²) met trap naar tweede verdieping, muurkast en airconditioning (Daikin); slaapkamer I (10,2 m²) aan voorzijde; slaapkamer II (10,8 m²) aan achterzijde; badkamer I (4,5 m², voormalige slaapkamer) aan achterzijde met tegelvloer en ligbad; geheel betegelde badkamer II (3,0 m²) aan voorzijde voorzien van zitbad, sanibroyeur, wastafel en designradiator. 2e Verdieping: Bereikbaar via vaste trap; bergzolder (3,9 m², nokhoogte 1,72 meter) met cv-gas combiketel (Daalderop Comfort Classic, bouwjaar 2010, eigendom) en dakraam. BIJZONDERHEDEN - Gezellige 2-onder-1-kap woning; - Gewilde locatie; - Vrijstaande garage; - Diepe achtertuin met terras en gazon; - Parterre met aanbouw; - Dichte keuken; - Serre; - Twee slaapkamers (drie mogelijk); - Twee badkamers; - Airconditioning op overloop; - Grotendeels kunststof kozijnen, aanbouw achter hout; - Geheel dubbele beglazing (deels HR); - Vier zonnepanelen; - Woonkamer voorzijde met elektrische screen; - Kelder; - In de nabijheid van de belangrijkste uitvalswegen; - Diverse voorzieningen in de directe omgeving; - Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief; - Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan; - De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren; - Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”); - Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud;

Hypothek berekenen

€ 288.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.610

2 % Übertragungssteuer (€ 5.760) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 295.610

2,78%

Jährlich

%

€ 14.400

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 288.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
94 m²
Fläche des Grundstücks
323 m²
Inhalt
408 m³
Sonstiger Innenraum
15 m²
Gebäude mit Außenbereich
16 m²
Externe Berghalle
20 m²
Hinterhof Fläche
147 m²

Bau und Energie

Baujahr
1961
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Daalderop Comfort Classic HR (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
25-06-2025
Verkaufsdatum
25-02-2026

Badezimmer Ausstattung

2 ligbaden, douche, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • dakraam
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 6436

Google Karten

Amstenrade auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Amstenrade

Wohn- und Viertelzahlen in Amstenrade

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amstenrade. In 2025 waren da 2.715 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 283.721.

Einwohner

2.715

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 283.721

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.332

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

97

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amstenrade
Jahr Einwohner
2021 2.670
2022 2.670
2023 2.715
2024 2.680
2025 2.715

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amstenrade
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 222.460
2022 EUR 246.047
2023 EUR 281.518
2024 EUR 287.796
2025 EUR 283.721

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 770 0-15: 390 15-25: 250 25-45: 585 45-65: 715

Ausbildungsstufe

Hoger

620

Praktisch

420

Middelbaar

890

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

290

Nederland

2.215

Buiten Europa

220

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 193
Appartementen 347
Tussenwoningen 366
Vrijstaande woningen 221
Twee-onder-één-kap woningen 224

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 36
1900 tot 1925 85
1925 tot 1950 129
1950 tot 1970 266
1970 tot 1980 214
1980 tot 1990 218
1990 tot 2000 66
2000 tot 2010 60
2010 tot 2020 21
2020 en later 15

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

345

Bezeichnung A

183

Bezeichnung B

173

Bezeichnung G

150

Bezeichnung D

147

Bezeichnung F

128

Bezeichnung E

78

Bezeichnung A+++

54

Bezeichnung A+

13

Bezeichnung A++

7

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amstenrade
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.393 3.054
2021 1.575 3.065
2022 1.226 2.918
2023 1.003 2.847
2024 960 2.916

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.072 • Strom: 2.792

Huurwoning

Gas: 856 • Strom: 2.176

Koopwoning

Gas: 1.122 • Strom: 3.255

Appartement

Gas: 818 • Strom: 2.085

Tussenwoning

Gas: 873 • Strom: 2.626

Vrijstaande woning

Gas: 1.423 • Strom: 4.039

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.088 • Strom: 3.239

Betriebsaktivität in Amstenrade (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 60
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Gesamtanzahl der Firmensitze: 310

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amstenrade
Periode Verbrechen
jan 2025 6
jan 2026 10
jul 2025 5
jun 2025 8
mei 2025 15
mrt 2025 8
nov 2024 5
nov 2025 6
okt 2024 8
okt 2025 10
sep 2024 10
sep 2025 7

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amstenrade.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amstenrade

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amstenrade?

Amstenrade telt in 2025 ongeveer 2.715 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstenrade?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstenrade is in 2025 circa € 283.721.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstenrade?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstenrade ligt rond € 31.332 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstenrade?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 97 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstenrade?

In Amstenrade komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 366 woningen.

Meer Häuser in Amstenrade

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.