Einwohner
2.745
Letztes Jahr: 2026
Hoofdstraat 57
6436CC Amstenrade • Limburg
Verkauft
€ 189.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 5.630
2 % Übertragungssteuer (€ 3.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 194.630
Kaufpreis /m²: € 2.520
Fotoalbum
Beschreibung
In het hartje van Amstenrade, op Hoofdstraat 57, ligt dit instapklare benedenappartement met tuin. Het biedt een centrale locatie, dicht bij winkels, een basisschool, het kasteelpark en de buitenring. De woning bestaat uit een ruime woonkamer met open keuken (samen ca. 45 m²), een slaapkamer, een souterrain met meerdere provisiekelders, een hal met moderne meterkast en een zonnige patio-tuin op het zuidwesten. De keuken is modern ingericht met inbouwapparatuur, een granieten werkblad en kookeiland. Aan de begane grond vind je het toilet, wasruimte met witgoedaansluitingen, bergkast en een kleine badkamer. De woning is voorzien van dubbele beglazing, laminaatvloeren en een souterrain ideaal voor opslag. Ideaal als starterswoning, met ruimte en comfort. De woning is geheel voorzien van praktische voorzieningen, waaronder een cv-combiketel (eigendom uit 2016) en een gasketeldouche. De VvE-bijdrage bedraagt €100,- per maand. Huidige situatie: geen nieuwe bezichtigingen mogelijk, maar via e-mail of contactaanvraag kan men zich op de reservelijst plaatsen. De metingen zijn gebaseerd op NEN2580 en dienen als indicatie. De koopovereenkomst wordt pas rechtsgeldig na ondertekening door beide partijen. Meer informatie of een vrijblijvende afspraak is mogelijk via de makelaar.
Hypothek berekenen
€ 189.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 5.630
2 % Übertragungssteuer (€ 3.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 194.630
3,12%
Jährlich
%
€ 9.450
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-06-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 189.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Benedenwoning (appartement)
Indelung
- Zimmer
- 2 Zimmer
- Schlafzimmer
- 1 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 1 woonlaag
- Lage in
- Begane grond
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 75 m²
- Inhalt
- 400 m³
- Sonstiger Innenraum
- 48 m²
- Hinterhof Fläche
- 54 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1931
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom
- Energieausweis
- G
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
- VwE eingeschrieben KvK
- Ja
- VwE jährliche Versammlung
- Nein
- VVE Rückstellung vorhanden
- Nein
- WEG Wartungsplano
- Nein
- VVE Aufstellerversicherung
- Ja
Außenbereich und Parken
- Garten
- Achtertuin
- Gartenlage
- Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 30-03-2026
- Verkaufsdatum
- 01-06-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche en wastafel
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Amstenrade auf der Karte
Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Amstenrade
Wohn- und Viertelzahlen in Amstenrade
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amstenrade. In 2026 waren da 2.745 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 283.721.
Durchschnittliche WOZ
EUR 283.721
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 31.332
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
97
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 2.670 |
| 2022 | 2.670 |
| 2023 | 2.715 |
| 2024 | 2.680 |
| 2025 | 2.715 |
| 2026 | 2.745 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 222.460 |
| 2022 | EUR 246.047 |
| 2023 | EUR 281.518 |
| 2024 | EUR 287.796 |
| 2025 | EUR 283.721 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 785
0-15: 400
15-25: 250
25-45: 615
45-65: 680
Ausbildungsstufe
Hoger
620
Praktisch
420
Middelbaar
890
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
290
Nederland
2.215
Buiten Europa
220
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
193
Appartementen
347
Tussenwoningen
366
Vrijstaande woningen
221
Twee-onder-één-kap woningen
224
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1
1700 tot 1900
36
1900 tot 1925
85
1925 tot 1950
129
1950 tot 1970
266
1970 tot 1980
214
1980 tot 1990
218
1990 tot 2000
66
2000 tot 2010
60
2010 tot 2020
21
2020 en later
15
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
345
Bezeichnung A
183
Bezeichnung B
173
Bezeichnung G
150
Bezeichnung D
147
Bezeichnung F
128
Bezeichnung E
78
Bezeichnung A+++
54
Bezeichnung A+
13
Bezeichnung A++
7
Bezeichnung A++++
0
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.393 | 3.054 |
| 2021 | 1.575 | 3.065 |
| 2022 | 1.226 | 2.918 |
| 2023 | 1.003 | 2.847 |
| 2024 | 960 | 2.916 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 1.072 • Strom: 2.792
Huurwoning
Gas: 856 • Strom: 2.176
Koopwoning
Gas: 1.122 • Strom: 3.255
Appartement
Gas: 818 • Strom: 2.085
Tussenwoning
Gas: 873 • Strom: 2.626
Vrijstaande woning
Gas: 1.423 • Strom: 4.039
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.088 • Strom: 3.239
Betriebsaktivität in Amstenrade (2025)
Handel en HORECA
55
Nijverheid en energie
30
Zakelijke dienstverlening
75
Overheid, onderwijs en zorg
60
Landbouw, bosbouw en visserij
0
Vervoer, informatie en communicatie
20
Financiele diensten en onroerendgoed
20
Cultuur, recreatie en overige diensten
45
Gesamtanzahl der Firmensitze: 310
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 10 |
| jul 2025 | 5 |
| jun 2025 | 8 |
| mei 2025 | 15 |
| mrt 2025 | 8 |
| mrt 2026 | 4 |
| nov 2024 | 5 |
| nov 2025 | 6 |
| okt 2024 | 8 |
| okt 2025 | 10 |
| sep 2024 | 10 |
| sep 2025 | 7 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amstenrade.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amstenrade
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Amstenrade?
Amstenrade telt in 2026 ongeveer 2.745 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstenrade?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amstenrade is in 2025 circa € 283.721.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstenrade?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstenrade ligt rond € 31.332 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amstenrade?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 97 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amstenrade?
In Amstenrade komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 366 woningen.
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