Aller directement au contenu
Logo de Living Real Estate

Achtersteven 30

1034VB Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 380.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 389.450

Prix d'achat /m²: € 5.066

Galerie de photos

Achtersteven 30 Amsterdam
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

LIVING IN NOORD Dit heerlijke driekamerappartement, met de mogelijkheid tot een extra slaapkamer, ligt in een rustige en groene woonomgeving in Amsterdam-Noord en biedt vrij uitzicht over het groen. Binnen 10 minuten fietsen bereik je de Noord-Zuidlijn van de metro. Op slechts 100 meter afstand stopt een bus die je snel naar de metrostations Noord of Noorderpark brengt. Voor de dagelijkse boodschappen loop of fiets je naar winkelcentrum ‘Banne Centrum’. Voor een uitgebreider aanbod zijn de Van der Pekstraat, NDSM, Mosplein en het grote winkelcentrum Boven ’t IJ eenvoudig per fiets bereikbaar. In de omgeving vind je daarnaast diverse scholen, speeltuinen, sportcomplexen en sportscholen. Banne Buiksloot is een groene en aangename wijk, waarbij je vanuit de woning zo het groen in kunt lopen. De straat kenmerkt zich door een prettige en gemoedelijke sfeer, met veel groen en ruime parkeergelegenheid. Hier combineer je de rust van een groene woonomgeving met het gemak van de stad. WELKOM Via de algemene entree komt u in de hal, vanwaar u toegang heeft tot de bergingen en de woningen. Op de eerste verdieping van dit verzorgde appartementencomplex bevindt zich dit lichte en goed ingedeelde driekamerappartement van 75 m² (NEN2580). Bij binnenkomst komt u in de hal die toegang geeft tot vrijwel alle vertrekken: de woonkamer, keuken, slaapkamers, het separate toilet en de badkamer. De woning is netjes onderhouden en biedt een comfortabele basis om direct te wonen, met daarnaast de mogelijkheid om het geheel naar eigen smaak aan te passen. WONEN EN KOKEN De woonkamer is ruim en heerlijk licht dankzij de grote raampartijen. Vanuit hier heeft u toegang tot het balkon. De open keuken is praktisch ingericht en loopt door in de eetkamer. SLAPEN Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde heeft directe toegang tot het balkon, terwijl de tweede slaapkamer aan de voorzijde ligt. Indien gewenst is het mogelijk een extra kamer te realiseren op de plek waar zich nu de eetkamer bevindt. BUITEN Het zonnige balkon ligt op het zuidwesten, waardoor u hier een groot deel van de dag van de zon kunt genieten. Vanaf het balkon heeft u vrij uitzicht over het groene speelveld. BADDEREN De badkamer beschikt over een ligbad met douche en een wastafel. In de badkamer is ook ruimte voor de wasmachine. Het toilet bevindt zich separaat in de hal. BIJZONDERHEDEN • Woonoppervlakte 75,2 m² • Bouwjaar 1977 • Energielabel A • De woning is gelegen op erfpachtgrond van de gemeente Amsterdam. De erfpacht is afgekocht tot en met 1 juli 2052. • Gelegen op de eerste verdieping • 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers (mogelijkheid tot 3) • Zonnig balkon op het zuidwesten • Berging op de begane grond • Erfpacht afgekocht t/m 30-06-2052 • Ruime parkeergelegenheid in de directe omgeving • De volgende clausules zijn van toepassing: ouderdomsclausule, asbestclausule en ‘as is – where is’. Koper aanvaardt de woning in de huidige staat, inclusief zichtbare en niet-zichtbare gebreken. VERENIGING VAN EIGENAREN VVE genaamd “Achtersteven/Westerlengte/Tussendek/Midscheeps te Amsterdam”, het beheer wordt gevoerd door VVE Beheer Amsterdam. Er is een Meerjaren Onderhoudsplan aanwezig. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 380.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 389.450

2,78%

Annuellement

%

€ 19.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 380.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
75 m²
Contenu
241 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Espace de stockage externe
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1978
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR 107 (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 01-07-2052)
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
12-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1034

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.