Ir directamente al contenido
Logotipo de Living Real Estate

Achtersteven 30

1034VB Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 380.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 389.450

Precio de compra /m²: € 5.066

Galería de fotos

Achtersteven 30 Amsterdam
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

LIVING IN NOORD Dit heerlijke driekamerappartement, met de mogelijkheid tot een extra slaapkamer, ligt in een rustige en groene woonomgeving in Amsterdam-Noord en biedt vrij uitzicht over het groen. Binnen 10 minuten fietsen bereik je de Noord-Zuidlijn van de metro. Op slechts 100 meter afstand stopt een bus die je snel naar de metrostations Noord of Noorderpark brengt. Voor de dagelijkse boodschappen loop of fiets je naar winkelcentrum ‘Banne Centrum’. Voor een uitgebreider aanbod zijn de Van der Pekstraat, NDSM, Mosplein en het grote winkelcentrum Boven ’t IJ eenvoudig per fiets bereikbaar. In de omgeving vind je daarnaast diverse scholen, speeltuinen, sportcomplexen en sportscholen. Banne Buiksloot is een groene en aangename wijk, waarbij je vanuit de woning zo het groen in kunt lopen. De straat kenmerkt zich door een prettige en gemoedelijke sfeer, met veel groen en ruime parkeergelegenheid. Hier combineer je de rust van een groene woonomgeving met het gemak van de stad. WELKOM Via de algemene entree komt u in de hal, vanwaar u toegang heeft tot de bergingen en de woningen. Op de eerste verdieping van dit verzorgde appartementencomplex bevindt zich dit lichte en goed ingedeelde driekamerappartement van 75 m² (NEN2580). Bij binnenkomst komt u in de hal die toegang geeft tot vrijwel alle vertrekken: de woonkamer, keuken, slaapkamers, het separate toilet en de badkamer. De woning is netjes onderhouden en biedt een comfortabele basis om direct te wonen, met daarnaast de mogelijkheid om het geheel naar eigen smaak aan te passen. WONEN EN KOKEN De woonkamer is ruim en heerlijk licht dankzij de grote raampartijen. Vanuit hier heeft u toegang tot het balkon. De open keuken is praktisch ingericht en loopt door in de eetkamer. SLAPEN Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde heeft directe toegang tot het balkon, terwijl de tweede slaapkamer aan de voorzijde ligt. Indien gewenst is het mogelijk een extra kamer te realiseren op de plek waar zich nu de eetkamer bevindt. BUITEN Het zonnige balkon ligt op het zuidwesten, waardoor u hier een groot deel van de dag van de zon kunt genieten. Vanaf het balkon heeft u vrij uitzicht over het groene speelveld. BADDEREN De badkamer beschikt over een ligbad met douche en een wastafel. In de badkamer is ook ruimte voor de wasmachine. Het toilet bevindt zich separaat in de hal. BIJZONDERHEDEN • Woonoppervlakte 75,2 m² • Bouwjaar 1977 • Energielabel A • De woning is gelegen op erfpachtgrond van de gemeente Amsterdam. De erfpacht is afgekocht tot en met 1 juli 2052. • Gelegen op de eerste verdieping • 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers (mogelijkheid tot 3) • Zonnig balkon op het zuidwesten • Berging op de begane grond • Erfpacht afgekocht t/m 30-06-2052 • Ruime parkeergelegenheid in de directe omgeving • De volgende clausules zijn van toepassing: ouderdomsclausule, asbestclausule en ‘as is – where is’. Koper aanvaardt de woning in de huidige staat, inclusief zichtbare en niet-zichtbare gebreken. VERENIGING VAN EIGENAREN VVE genaamd “Achtersteven/Westerlengte/Tussendek/Midscheeps te Amsterdam”, het beheer wordt gevoerd door VVE Beheer Amsterdam. Er is een Meerjaren Onderhoudsplan aanwezig. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 380.000

Coste del comprador (estimado): € 9.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 389.450

2,78%

Anualmente

%

€ 19.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 380.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
75 m²
Contenido
241 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1978
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR 107 (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 01-07-2052)
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
12-03-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1034

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.