Aller directement au contenu
Logo de De Heren van Snoek Makelaardij

Agamemnonstraat 59 2

1076LS Amsterdam • Noord-Holland

Vendu

€ 650.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 664.850

Prix d'achat /m²: € 9.701

Galerie de photos

Agamemnonstraat 59 2 Amsterdam
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Goed onderhouden appartement in de geliefde stadionbuurt in Zuid. ** English below ** Wat mogen wij u aanbieden? Een goed onderhouden en efficiënt ingedeeld appartement van circa 67 m², op de 1e verdieping gelegen, met een eigen entree. De woning is gelegen nabij de Stadionkade, in een voor de buurt zo kenmerkende en karakteristieke straat. Het voelt meteen goed Indeling Vanuit het portiek, via de eigen voordeur toegang tot de woning. Achter de voordeur vinden we de centrale hal die toegang biedt tot alle ruimtes van het appartement. De klassieke woonkamer en suite wordt door middel van schuifdeuren in tweeën gesplitst met een woonkamer aan de voorzijde en een eetkamer aan de achterzijde. De jaren ’30 elementen zijn hier in ere gehouden. De ramen aan de voorzijde zorgen voor veel licht, terwijl de openslaande balkondeuren in de eetkamer zorgen voor een naadloze overgang tussen binnen en buiten. In de eetkamer zijn tevens typische jaren ’30 inbouwwandkasten met paneeldeuren aanwezig. De keuken is modern uitgevoerd en voorzien van een kookplaat, oven, afzuigkap, koel/vries combinatie, vaatwasmachine en quooker. Ook vanuit een van slaapkamers is er toegang tot het balkon. Er zijn twee slaapkamers. De eveneens moderne badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, inloopdouche, toilet en opstelplaats voor wasmachine en droger. De gehele woning is keurig afgewerkt en voorzien van een fraaie houten vloer. Omgeving De Stadionbuurt is een bijzonder stukje Amsterdam en een zeer populaire buurt, dat begrijpen wij heel goed. Rustig maar centraal, met een gezellige stadse sfeer, fraaie architectuur, betrokken bewoners en toch alle voordelen van een grote stad. Een breed scala aan gezellige cafés en restaurants zijn in de omgeving in ruime mate aanwezig. Ook op het gebied van winkels en sporten zit u goed, vrijwel alle denkbare voorzieningen liggen binnen handbereik. Dit zijn enkele van de redenen waarom deze omgeving een geliefde woonwijk is. Gewoon aangenaam en comfortabel wonen. Bereikbaarheid De ligging is ideaal en uitstekend bereikbaar met zowel eigen- als openbaar vervoer. Er zijn diverse bus- en tramlijnen op loopafstand. Daarnaast zijn Station Zuid en Station RAI eenvoudig en snel bereikbaar en met de auto bent u binnen enkele minuten op de Ringweg A-10. Liever op de fiets? In ongeveer 10 fietsminuten is bijvoorbeeld het centrum bereikbaar. Wij nodigen u van harte uit om te komen kijken. ** Well maintained flat in the popular stadium neighbourhood in South. What may we offer you? A well-maintained and efficiently divided flat of approximately 67 m², located on the 1st floor, with a private entrance. The property is located near the Stadionkade, in a characteristic street so typical of the neighbourhood. It immediately feels good Layout From the porch, through the private front door access to the house. Behind the front door, we find the central hallway that provides access to all areas of the flat. The classic living room en suite is split in two by sliding doors with a living room at the front and a dining room at the back. The 1930s elements have been kept alive here. The windows at the front provide plenty of light, while the sliding balcony doors in the dining room create a seamless transition between inside and outside. The dining room also features typical 1930s built-in wall units with panel doors. The kitchen is modern and equipped with a hob, oven, extractor fan, fridge/freezer, dishwasher and quooker. There is also access to the balcony from one of the bedrooms. There are two bedrooms. The also modern bathroom has a washbasin, walk-in shower, toilet and space for washing machine and dryer. The entire house is nicely finished and has a beautiful wooden floor. Surroundings The Stadionbuurt is a special part of Amsterdam and a very popular neighbourhood, which we understand very well. Quiet but central, with a cosy city atmosphere, beautiful architecture, committed residents and yet all the advantages of a big city. A wide range of cosy cafés and restaurants abound in the area. When it comes to shopping and sports, too, you're in the right place; almost every imaginable amenity is within easy reach. These are some of the reasons why this area is a popular residential area. Simply pleasant and comfortable living. Accessibility The location is ideal and easily accessible by both private and public transport. There are various bus and tram lines within walking distance. In addition, Zuid Station and RAI Station are easily and quickly accessible and by car you can reach the A-10 ring road within minutes. Prefer to cycle? In about 10 cycling minutes you can reach the city centre, for example. We warmly invite you to come and take a look. Balkon Een heerlijk balkon, over de volle breedte van de woning, op het oosten gelegen. Het balkon is circa 6 m² groot. Bijzonderheden -Woonoppervlakte 67 m² (meetrapport aanwezig); -Goed onderhouden; -Eigen entree; -Twee slaapkamers; -Actieve en gezonde VvE; -Maandelijkse VvE-bijdrage: € 90,00; -Erfpacht na huidige tijdvak eeuwigdurend afgekocht; -Oplevering in overleg, op korte termijn mogelijk.

Prêt immobilier berekenen

€ 650.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 664.850

3,04%

Annuellement

%

€ 32.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 650.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
67 m²
Contenu
245 m³
Autre espace intérieur
1 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1931
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en leisteen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR combi ketel (gas gestookt combiketel uit 2015)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
13-05-2025
Date de vente
27-06-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1076

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.