Direct naar de inhoud
Logo van De Heren van Snoek Makelaardij

Agamemnonstraat 59 2

1076LS Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht

€ 650.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 664.850

Koopprijs /m²: € 9.701

Fotogalerij

Agamemnonstraat 59 2 Amsterdam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Goed onderhouden appartement in de geliefde stadionbuurt in Zuid. ** English below ** Wat mogen wij u aanbieden? Een goed onderhouden en efficiënt ingedeeld appartement van circa 67 m², op de 1e verdieping gelegen, met een eigen entree. De woning is gelegen nabij de Stadionkade, in een voor de buurt zo kenmerkende en karakteristieke straat. Het voelt meteen goed Indeling Vanuit het portiek, via de eigen voordeur toegang tot de woning. Achter de voordeur vinden we de centrale hal die toegang biedt tot alle ruimtes van het appartement. De klassieke woonkamer en suite wordt door middel van schuifdeuren in tweeën gesplitst met een woonkamer aan de voorzijde en een eetkamer aan de achterzijde. De jaren ’30 elementen zijn hier in ere gehouden. De ramen aan de voorzijde zorgen voor veel licht, terwijl de openslaande balkondeuren in de eetkamer zorgen voor een naadloze overgang tussen binnen en buiten. In de eetkamer zijn tevens typische jaren ’30 inbouwwandkasten met paneeldeuren aanwezig. De keuken is modern uitgevoerd en voorzien van een kookplaat, oven, afzuigkap, koel/vries combinatie, vaatwasmachine en quooker. Ook vanuit een van slaapkamers is er toegang tot het balkon. Er zijn twee slaapkamers. De eveneens moderne badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, inloopdouche, toilet en opstelplaats voor wasmachine en droger. De gehele woning is keurig afgewerkt en voorzien van een fraaie houten vloer. Omgeving De Stadionbuurt is een bijzonder stukje Amsterdam en een zeer populaire buurt, dat begrijpen wij heel goed. Rustig maar centraal, met een gezellige stadse sfeer, fraaie architectuur, betrokken bewoners en toch alle voordelen van een grote stad. Een breed scala aan gezellige cafés en restaurants zijn in de omgeving in ruime mate aanwezig. Ook op het gebied van winkels en sporten zit u goed, vrijwel alle denkbare voorzieningen liggen binnen handbereik. Dit zijn enkele van de redenen waarom deze omgeving een geliefde woonwijk is. Gewoon aangenaam en comfortabel wonen. Bereikbaarheid De ligging is ideaal en uitstekend bereikbaar met zowel eigen- als openbaar vervoer. Er zijn diverse bus- en tramlijnen op loopafstand. Daarnaast zijn Station Zuid en Station RAI eenvoudig en snel bereikbaar en met de auto bent u binnen enkele minuten op de Ringweg A-10. Liever op de fiets? In ongeveer 10 fietsminuten is bijvoorbeeld het centrum bereikbaar. Wij nodigen u van harte uit om te komen kijken. ** Well maintained flat in the popular stadium neighbourhood in South. What may we offer you? A well-maintained and efficiently divided flat of approximately 67 m², located on the 1st floor, with a private entrance. The property is located near the Stadionkade, in a characteristic street so typical of the neighbourhood. It immediately feels good Layout From the porch, through the private front door access to the house. Behind the front door, we find the central hallway that provides access to all areas of the flat. The classic living room en suite is split in two by sliding doors with a living room at the front and a dining room at the back. The 1930s elements have been kept alive here. The windows at the front provide plenty of light, while the sliding balcony doors in the dining room create a seamless transition between inside and outside. The dining room also features typical 1930s built-in wall units with panel doors. The kitchen is modern and equipped with a hob, oven, extractor fan, fridge/freezer, dishwasher and quooker. There is also access to the balcony from one of the bedrooms. There are two bedrooms. The also modern bathroom has a washbasin, walk-in shower, toilet and space for washing machine and dryer. The entire house is nicely finished and has a beautiful wooden floor. Surroundings The Stadionbuurt is a special part of Amsterdam and a very popular neighbourhood, which we understand very well. Quiet but central, with a cosy city atmosphere, beautiful architecture, committed residents and yet all the advantages of a big city. A wide range of cosy cafés and restaurants abound in the area. When it comes to shopping and sports, too, you're in the right place; almost every imaginable amenity is within easy reach. These are some of the reasons why this area is a popular residential area. Simply pleasant and comfortable living. Accessibility The location is ideal and easily accessible by both private and public transport. There are various bus and tram lines within walking distance. In addition, Zuid Station and RAI Station are easily and quickly accessible and by car you can reach the A-10 ring road within minutes. Prefer to cycle? In about 10 cycling minutes you can reach the city centre, for example. We warmly invite you to come and take a look. Balkon Een heerlijk balkon, over de volle breedte van de woning, op het oosten gelegen. Het balkon is circa 6 m² groot. Bijzonderheden -Woonoppervlakte 67 m² (meetrapport aanwezig); -Goed onderhouden; -Eigen entree; -Twee slaapkamers; -Actieve en gezonde VvE; -Maandelijkse VvE-bijdrage: € 90,00; -Erfpacht na huidige tijdvak eeuwigdurend afgekocht; -Oplevering in overleg, op korte termijn mogelijk.

Hypotheek berekenen

€ 650.000

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 664.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 32.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 650.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
67 m²
Inhoud
245 m³
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1931
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en leisteen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HR combi ketel (gas gestookt combiketel uit 2015)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
13-05-2025
Verkoopdatum
27-06-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1076

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.