Résidents
942.504
Dernière année: 2026
Akersingel 148
1060NK Amsterdam • Noord-Holland
Sous réserve
€ 445.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 10.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 455.750
Prix d'achat /m²: € 4.785
Galerie de photos
Photo 29
Description
**English below** Sfeervol en instapklaar 4-kamer appartement met veel licht, luxe afwerking én balkon Op de derde en tevens hoogste verdieping van een verzorgd appartementencomplex in de groene wijk De Aker ligt dit verrassend ruime en recent opgeknapte 4-kamer appartement met lift. Het Energielabel is A en de erfpacht is afgekocht tot februari 2050. De woning is stijlvol afgewerkt met een prachtige visgraatvloer, strak stucwerk en een moderne keuken en badkamer. Dankzij de grote raampartijen geniet je van een zee aan licht en een vrij uitzicht. Alles gelijkvloers en je kunt er zo in! Ligging Het appartement is rustige gelegen in de kindvriendelijke wijk De Aker, een groene buurt die geliefd is bij gezinnen. Op korte afstand ligt winkelcentrum De Dukaat, met onder andere een grote supermarkt, speciaalzaken, een fietsenwinkel en een gezondheidscentrum met apotheek. De bereikbaarheid is uitstekend. Tram 1 stopt om de hoek en brengt je in circa 25 minuten naar hartje Amsterdam. Via de nabijgelegen uitvalswegen A4, A5, A9 en A10 bereik je bovendien eenvoudig Haarlem, Hoofddorp, Amstelveen of Schiphol. Voor ontspanning in de natuur liggen het Nieuwe Meer, het Amsterdamse Bos en de Sloterplas binnen handbereik. Indeling Via de nette centrale entree met lift bereik je de derde en tevens bovenste verdieping. De galerij ligt aan een rustige binnentuin. Je komt binnen in de hal met toegang tot alle vertrekken. Aan de rechterzijde bevindt zich een ruime berging met wasmachineaansluiting. Het separate toilet en de moderne badkamer zijn recent vernieuwd en uitgevoerd in een stijlvolle, tijdloze afwerking met inloopdouche en dubbele wastafelmeubel. Aan de linkerzijde liggen twee goed bemeten slaapkamers, en aan het eind van de hal een derde slaapkamer. Alle drie slaapkamers zijn licht en netjes afgewerkt. De ouderslaapkamer kijkt uit over de loggia. De woonkamer is ruim en bijzonder licht dankzij de hoekligging en royale raampartijen. De sfeervolle visgraatvloer en warme accenten zorgen voor een moderne en ook warme uitstraling. De open keuken is vernieuwd in 2020 en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aan de voorzijde bevindt zich een fijne loggia op het zuidwesten waar je heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. Vanuit de keuken bereik je het balkon op het oosten, perfect voor een kop koffie in de ochtendzon. Op de begane grond is er een praktische eigen berging voor fietsen en opslag. Bijzonderheden • Woonoppervlakte ca. 93m² (inclusief afgesloten loggia) • Energielabel A • Gelegen op de bovenste verdieping (geen bovenburen) • Recent opgeknapt • Keuken met inbouwapparatuur (2020) • Badkamer en toilet vernieuwd en modern afgewerkt • Luxe visgraatvloer en stucwerk • Balkon (oost) én loggia (zuidwest) • Goed onderhouden complex • Stadsverwarming en dubbel glas • Actieve en professioneel beheerde VvE • Servicekosten €281,54 per maand • Erfpacht afgekocht t/m 28 februari 2050 Atmospheric and move-in ready 4-room apartment with abundant natural light, high-end finishes, and balcony Located on the third and top floor of a well-maintained apartment complex in the green residential area of De Aker, this surprisingly spacious and recently renovated 4-room apartment is accessible by elevator. The property has an energy label A, and the ground lease has been paid off until February 2050. The apartment is stylishly finished with a beautiful herringbone floor, smooth plastered walls, and a modern kitchen and bathroom. Thanks to the large windows, the home enjoys an abundance of natural light and open views. Everything is on one level and ready for immediate occupancy! Location The apartment is quietly situated in the family-friendly neighborhood of De Aker, a green area popular with families. Within a short distance is the De Dukaat shopping center, offering a large supermarket, specialty shops, a bicycle store, and a health center with a pharmacy. Accessibility is excellent. Tram line 1 stops around the corner and takes you to the center of Amsterdam in approximately 25 minutes. Major roads such as the A4, A5, A9, and A10 provide easy access to Haarlem, Hoofddorp, Amstelveen, and Schiphol Airport. For outdoor recreation, the Nieuwe Meer, Amsterdamse Bos, and Sloterplas are all nearby. Layout The well-kept central entrance with elevator leads to the third and top floor. The gallery overlooks a quiet inner courtyard. You enter the apartment into a hallway that provides access to all rooms. On the right-hand side is a spacious storage room with connections for a washing machine. The separate toilet and modern bathroom have been recently renovated and feature a stylish, timeless design with a walk-in shower and double washbasin. On the left-hand side are two well-sized bedrooms, with a third bedroom at the end of the hallway. All three bedrooms are bright and neatly finished. The master bedroom overlooks the loggia. The living room is spacious and exceptionally bright thanks to its corner position and large windows. The attractive herringbone floor and warm accents create a modern yet cozy atmosphere. The open-plan kitchen was renovated in 2020 and is equipped with various built-in appliances. At the front of the apartment, there is a pleasant southwest-facing loggia where you can enjoy the afternoon and evening sun. From the kitchen, you can access the east-facing balcony, perfect for enjoying a cup of coffee in the morning sun. On the ground floor, there is a private storage unit for bicycles and additional storage. Features • Living area approx. 93 m² (including closed loggia) • Energy label A • Located on the top floor (no upstairs neighbors) • Recently renovated • Kitchen with built-in appliances (2020) • Modern, recently renovated bathroom and toilet • Luxurious herringbone flooring and plastered walls • Balcony (east) and loggia (southwest) • Well-maintained building • District heating and double glazing • Active and professionally managed homeowners’ association • Service charges €281.54 per month • Ground lease paid off until February 28, 2050
Prêt immobilier berekenen
€ 445.000
Coûts d'achat (estimés): € 10.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 455.750
3,02%
Annuellement
%
€ 22.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 445.000 k.k.
- Statut
- Sous réserve
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Bovenwoning (appartement)
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 3e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 93 m²
- Contenu
- 288 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 5 m²
- Espace de stockage externe
- 4 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1996
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Dubbel glas
- Chauffage
- Stadsverwarming
- Eau chaude
- Stadsverwarming
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Erfpacht (einddatum erfpacht: 28-02-2050)
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Sauvetage
- Box
- Parkieren
- Betaald parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 08-04-2026
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Schuifpui
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Amsterdam
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam
Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.
Moyenne WOZ
EUR 518.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 41.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
80.268
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Niveau d'enseignement
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origine des habitants (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
132.143
Étiquette C
105.983
Étiquette B
68.263
Étiquette G
55.878
Étiquette D
45.856
Étiquette E
34.978
Étiquette A+
22.421
Étiquette A++
16.470
Étiquette F
15.844
Étiquette A+++
11.226
Étiquette A++++
1.048
Étiquette A+++++
76
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.610
Huurwoning
Gaz: 560 • Électricité: 1.690
Koopwoning
Gaz: 690 • Électricité: 2.330
Appartement
Gaz: 570 • Électricité: 1.760
Tussenwoning
Gaz: 760 • Électricité: 2.600
Vrijstaande woning
Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200
Activité dans Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Nombre total d'établissements: 209.480
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer maisons in Amsterdam
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Hilversumstraat 60
1024KA Amsterdam
€ 750.000 k.k.
€ 6.579/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 114 m²
- Superficie du terrain
- 163 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Vrijheidslaan 17 1
1079KB Amsterdam
€ 685.000 k.k.
€ 9.133/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 75 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Nobelweg 7 H
1097AP Amsterdam
€ 595.000 k.k.
€ 7.532/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 79 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Palmgracht 52 3
1015HN Amsterdam
€ 400.000 k.k.
€ 9.302/m²
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 43 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Van Nijenrodeweg 876
1081BG Amsterdam
€ 995.000 k.k.
€ 5.994/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 166 m²
- Superficie du terrain
- 127 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Blauwvoetstraat 7
1061BM Amsterdam
€ 595.000 k.k.
€ 7.169/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 83 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Bilderdijkkade 67
1053VJ Amsterdam
€ 3.800 p/m
€ 42/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 90 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Lidewijdepad 146
1055JR Amsterdam
€ 1.221 p/m
€ 24/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 50 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
