Aller directement au contenu
Logo de Hoekstra en Van Eck Amsterdam Noord

Amerbos 228

1025ZS Amsterdam • Noord-Holland

Vendu

€ 395.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 404.750

Prix d'achat /m²: € 4.647

Galerie de photos

Amerbos 228 Amsterdam

Jour d'ouverture

Dinsdag 02-06 van 19:00 tot 20:30

Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Jour d'ouverture

Dinsdag 02-06 van 19:00 tot 20:30

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Ben je starter op de woningmarkt, een tweepersoonshuishouden, een jong gezin of zoek je gewoon rust en ruimte? Dit ruime appartement in de groene wijk Buikslotermeer, Amsterdam-Noord, biedt je het allemaal. Met twee (voorheen 3) slaapkamers, moderne voorzieningen en een toplocatie dichtbij het Boven 't IJ winkelcentrum en de Noord/Zuidlijn, heb je hier de perfecte balans tussen stad en natuur. BELANGRIJKSTE KENMERKEN - Vrijheid en ruimte: Geniet van de vrijheid die dit appartement je biedt, met twee (voorheen 3) ruime slaapkamers en volop mogelijkheden om je woonruimte naar wens in te richten. - Groene omgeving: Prachtig uitzicht over het groene park, ideaal voor wie van rust en natuur houdt. - Uitstekende bereikbaarheid: Dichtbij de Noord/Zuidlijn, de ringweg A10 en de pontjes over het IJ naar Amsterdam Centraal. - Handige voorzieningen: Het Boven 't IJ winkelcentrum op loopafstand voor al je dagelijkse boodschappen. - Praktische berging: Eigen box op de begane grond voor fietsen, scooters of andere spullen, bereikbaar zowel van buitenaf als binnendoor. - Moderne faciliteiten: Twee liften, een trappenhuis, nette keuken met inbouwapparatuur, moderne badkamer met een wastafel en inloopdouche. - Actieve en gezonde VVe: Geen zorgen over achterstallig onderhoud. Dit ruime appartement verwelkomt je met een lichte en ruime hal die toegang biedt tot alle vertrekken. Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich de nette open keuken, compleet met diverse inbouwapparatuur. Hier kun je heerlijk koken en met gemak je favoriete gerechten bereiden. De woonkamer, gelegen aan de achterzijde, heeft toegang tot een balkon waar je kunt genieten van het uitzicht op het groene park. Vanuit de centrale hal bereik je de twee royale slaapkamers. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche en een brede wastafel, waardoor je elke dag met comfort begint en eindigt. Een extra pluspunt is de eigen box op de begane grond. Deze is niet alleen handig voor het opbergen van fietsen of scooters, maar biedt ook extra opslagruimte voor andere spullen. De boxen zijn zowel van buitenaf als binnendoor te bereiken, wat het gebruiksgemak vergroot. De locatie van dit appartement kan haast niet beter. Op loopafstand vind je het Boven 't IJ winkelcentrum, waar je terecht kunt voor al je dagelijkse boodschappen en meer. De Noord/Zuidlijn brengt je snel naar het bruisende centrum van Amsterdam, en met de fiets ben je binnen vijftien minuten bij de pontjes over het IJ naar Amsterdam Centraal. De snelle verbinding met de ringweg A10 maakt dit appartement ook uitstekend bereikbaar met de auto. Tot slot is de erfpacht voor dit appartement eeuwigdurend afgekocht en is de woning voorzien van energielabel A. Dit betekent dat je hier niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig kunt wonen. Buikslotermeer in Amsterdam-Noord biedt je het beste van twee werelden. Hier geniet je van de rustige en groene omgeving met prachtige parken. Of je nu een wandeling maakt in het park of gewoon vanaf je balkon van het uitzicht geniet, de natuur is altijd dichtbij. Tegelijkertijd heb je de stad binnen handbereik, met gezellige cafés, restaurants en winkels op een steenworp afstand.

Prêt immobilier berekenen

€ 395.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 404.750

2,78%

Annuellement

%

€ 19.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 395.000 k.k.
Statut
Vendu
Jour d'ouverture
Dinsdag 02-06 van 19:00 tot 20:30
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, tussenverdieping

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
85 m²
Contenu
279 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1966
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park en vrij uitzicht
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
22-05-2025
Date de vente
08-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering en lift

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1025

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.