Aller directement au contenu
Logo de Lammers + Dijkstra Makelaars

Amstelveenseweg 190 1

1075XR Amsterdam • Noord-Holland

Vendu

€ 725.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 741.350

Prix d'achat /m²: € 6.250

Galerie de photos

Amstelveenseweg 190 1 Amsterdam
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Royaal dubbel bovenhuis van 116m2 op de derde en vierde etage in Amsterdam-Zuid. De woning staat op eigen grond aan de gezellige Amstelveenseweg in de geliefde wijk de Schinkelbuurt. De ruime woonkamer ensuite heeft prachtig hoge plafonds en is heerlijk licht. Aan de voorzijde is een aparte werkkamer en aan de achterzijde is de open woonkeuken, badkamer en het zonnige balkon op het westen. In de hal is de interne trap naar de vierde etage waar maar liefst drie slaapkamers zijn. Ook is er genoeg ruimte om een tweede badkamer te realiseren. Hier heb je meer dan genoeg mogelijkheden om het geheel naar eigen smaak in te richten en er je eigen thuis van te maken. Kom gerust kijken, we ontvangen je graag. + English version below + OMGEVING Het Vondelpark is op 5 minuten loopafstand. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij leuke buurtwinkels op de Amstelveenseweg zelf, de Zeilstraat of het Hoofddorpplein. Sfeervolle koffietentjes en terrasjes zijn er volop, zoals Anne & Max en Bagels & Beans. Langs het water van de Schinkel en in de omgeving van het Hoofddorpplein liggen veel leuke restaurants en gezellige cafés, zoals Stadscafé van Mechelen, Bar Leijten en Gent aan de Schinkel. Voor ontspanning en sport is er het Vondelpark en binnen 10 minuten ben je met de fiets in het centrum van Amsterdam of op de Zuidas. Bovendien vind je in de nabije omgeving tal van (internationale) scholen, sportclubs en kinderopvanglocaties. Ook is het appartement zeer gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen. Met de auto ben je met 5 minuten op de Ringweg A10 en station Amsterdam-Zuid is de verbinding om snel op andere locaties in de stad te komen. HAL Bij binnenkomst ervaar je direct het hoge plafond (2,93m) van de woning. Ook is hier het toilet. Vanuit de hal zijn alle vertrekken te betreden. WOONKAMER EN SUITE & WOONKEUKEN De woonkamer heeft door de originele en suite een aparte eetkamer achter en een woonkamer aan de voorzijde. Hier is de originele marmeren schouw bewaard gebleven. De royale woonkeuken aan de achterzijde grenst aan het balkon. Door een groot gedeelte van het appartement ligt een houten vloer van Siberisch grenen. Alle ramen hebben dubbel glas, waardoor het heerlijk stil is in de woning zelf. BALKON Het balkon ligt op het westen. Hier geniet je in de middag en de avond heerlijk van de zon en heb je veel privacy. Uniek voor Amsterdam is het vrije zicht; je kijkt uit op een ruime binnentuin met veel groen. 4 SLAAPKAMERS Op de woonetage is de eerste slaapkamer, naast de woonkamer. Deze wordt nu gebruikt als werkkamer. Op de vierde etage zijn twee slaapkamers aan de voorzijde, van waaruit de torens van het Rijksmuseum te zien zijn, en een slaapkamer aan de achterzijde. BADKAMER De ruime badkamer is achter de keuken gesitueerd. Je hebt hier een inloopdouche, wastafelmeubel en ligbad. Een tweede badkamer op de slaapetage is mogelijk.. VVE De Vereniging van Eigenaren (nr 186, 188 en 190) wordt professioneel beheerd en heeft een MeerJarenOnderhoudsPlan. Servicekosten € 153,- per maand. BIJZONDERHEDEN + Dubbel bovenhuis van 116m2 in Amsterdam Zuid + Gelegen op eigen grond + Om de hoek van het Vondelpark en op fietsafstand van de Zuidas + Vier slaapkamers en tweede badkamer mogelijk + Balkon op het westen, met vrij zicht op de binnentuin + Energielabel C + Professionele VVE beheerder en Meerjarenonderhoudsplan aanwezig + Levering in overleg Kijk voor meer informatie naar de video, de digitale brochure en plattegrond. Voor het plannen van een afspraak, bel gerust met kantoor: 020 - 210 1048 of stuur een email. Voor specifieke vragen kun je terecht bij verkopend makelaar: Marieke Lammers +++ Spacious double upper-level apartment of 116 m² located on the third and fourth floors in Amsterdam-Zuid. The property is situated on freehold land on the lively Amstelveenseweg, in the popular Schinkelbuurt neighborhood. The generous en-suite living room features beautifully high ceilings and enjoys an abundance of natural light. At the front of the apartment there is a separate study, while at the rear you will find the open-plan kitchen, the bathroom, and a sunny west-facing balcony. From the hallway, an internal staircase leads to the fourth floor, which offers no fewer than three bedrooms. There is also ample space to create a second bathroom. This property provides more than enough opportunities to tailor the home entirely to your own taste and turn it into your personal haven. You are very welcome to come and view the property — we would be delighted to show you around. SURROUNDINGS The Vondelpark is just a five-minute walk away. For daily groceries, you can visit the charming local shops on the Amstelveenseweg itself, the Zeilstraat, or Hoofddorpplein. There is an abundance of cosy coffee spots and terraces nearby, such as Anne & Max and Bagels & Beans. Along the Schinkel canal and around Hoofddorpplein, you will find many excellent restaurants and inviting cafés, including Stadscafé Van Mechelen, Bar Leijten, and Gent aan de Schinkel. For relaxation and sports, the Vondelpark is close by, and within ten minutes by bike you can reach either Amsterdam city centre or the Zuidas business district. In addition, the immediate area offers a wide range of (international) schools, sports clubs, and childcare facilities. The apartment is also very conveniently located in relation to major roads: by car, the A10 Ring Road can be reached within five minutes, and Amsterdam Zuid station provides fast connections to other parts of the city. ENTRANCE HALL Upon entering, you are immediately struck by the impressive ceiling height (2.93 m). The toilet is also located here. All rooms in the apartment are accessible from the hallway. EN-SUITE LIVING ROOM & OPEN-PLAN KITCHEN Thanks to the original en-suite layout, the living room features a separate dining room at the rear and a sitting area at the front. The original marble fireplace has been preserved. The spacious open-plan kitchen at the rear of the apartment adjoins the balcony. A large part of the apartment is fitted with a wooden floor made of Siberian pine. All windows are double-glazed, ensuring a pleasantly quiet living environment. BALCONY The balcony faces west, allowing you to enjoy the afternoon and evening sun in privacy. A unique feature for Amsterdam is the unobstructed view: the balcony overlooks a spacious, green inner garden. 4 BEDROOMS The first bedroom is located on the main living level, adjacent to the living room, and is currently used as a home office. On the fourth floor, there are two bedrooms at the front of the apartment, offering views of the towers of the Rijksmuseum, and one bedroom at the rear. BATHROOM The spacious bathroom is situated behind the kitchen and features a walk-in shower, a washbasin cabinet, and a bathtub. A second bathroom on the bedroom level is possible. HOMEOWNERS’ ASSOCIATION (VvE) The homeowners’ association (numbers 186, 188, and 190) is professionally managed and has a long-term maintenance plan in place. Service charges are €153 per month. FEATURES + Double upper-level apartment of 116 m² in Amsterdam-Zuid + Situated on freehold land + Around the corner from the Vondelpark and within cycling distance of the Zuidas + Four bedrooms, with the option to create a second bathroom + West-facing balcony with unobstructed views of the communal garden + Energy label C + Professionally managed homeowners’ association with a long-term maintenance plan + Delivery in consultation For more information, please view the video, digital brochure, and floor plans. To schedule an appointment, feel free to contact our office at +31 20 210 1048 or send an email. For specific questions, please contact the selling agent, Marieke Lammers. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 725.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 741.350

3,04%

Annuellement

%

€ 36.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 725.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
116 m²
Contenu
452 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1909
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HRE 28/24 A (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan drukke weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
30-01-2026
Date de vente
03-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1075

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.