Aller directement au contenu
Logo de Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Amstelveen

Amstelveenseweg 743

1081JE Amsterdam • Noord-Holland

Vendu

€ 925.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 20.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 18.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 945.350

Prix d'achat /m²: € 7.400

Galerie de photos

Amstelveenseweg 743 Amsterdam
Photo 57
Afficher le profil pour les médias.

Description

Buitenkans: royaal gezinshuis met garage, balkon, dakterras en tuin – aan het Amsterdamse Bos! Wonen aan de rand van het Amsterdamse Bos én op fietsafstand van het bruisende centrum van Amsterdam? Dat kan in deze goed onderhouden, ruime woning met vier verdiepingen, veel buitenruimte én een inpandige garage voor twee auto’s. Met onder andere een lichte woonkamer, drie tot vier slaapkamers, een kantoorruimte, meerdere terrassen én duurzame voorzieningen is dit een ideaal familiehuis. Gelegen in de geliefde en kindvriendelijke wijk Buitenveldert-West, met alle voorzieningen in de directe omgeving: winkels, scholen, kinderopvang, openbaar vervoer en uitvalswegen. Sport- en recreatiemogelijkheden liggen letterlijk om de hoek. We nemen je mee: • Woongenot: 124,7 m2 • Inpandige garage met plek voor 2 auto’s en extra (slaap)kamer mogelijk • 4 verdiepingen en veel buitenruimte (voortuin, parkeren eigen terrein achterzijde, balkon en dakterras) • Lichte woonkamer met schuifpui en elektrische screens • Ruime open keuken met inbouwapparatuur • Balkon met vrij uitzicht • 3 slaapkamers + kantoor/werkkamer • Badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel • Zolderverdieping met toegang tot zonnig dakterras • 6 zonnepanelen, zonnecollectoren, WTW-installatie, airco • Alle trappen zijn uitgevoerd in hardhout • Gelegen op erfpachtgrond (afgekocht t/m 31-05-2047) Loop je met ons mee? Begane grond: Via het afgesloten hek bereik je het eigen terrein aan de voorzijde van de woning. Je komt binnen via een verzorgde groene voortuin, die zorgt voor een prettige buffer met de straat. De entree biedt toegang tot de meterkast, garderobe, toilet met fonteintje, de trapopgang naar de verdiepingen én de trap naar het souterrain. De lichte woonkamer is gesitueerd aan de achterzijde en voorzien van een grote schuifpui met elektrische screens, die toegang geeft tot het balkon. Vanuit hier kijk je uit op de kleine achtertuin, een intieme plek met volop privacy. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken (1998) met witte fronten en diverse inbouwapparatuur. De keuken is ruim genoeg voor een eettafel en wordt verlicht door een breed raam aan de voorzijde Eerste verdieping: Via de hardhouten trap kom je op de overloop, waar je toegang hebt tot drie goed bemeten slaapkamers. De hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde; twee slaapkamers aan de achterzijde. Alle kamers zijn keurig afgewerkt en hebben prettig daglicht. De centraal gelegen badkamer (1998) beschikt over een dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, spiegelkast en een tweede toilet. Tweede verdieping: Op de bovenste verdieping vind je een compacte werk- of hobbykamer met vrij uitzicht. Daarnaast is er ruimte voor de technische installaties én aansluiting voor wasmachine en droger. Via de overloop heb je toegang tot het ruime dakterras met zonligging en weids uitzicht – perfect voor een loungeplek of daktuin. Souterrain: In het souterrain bevindt zich een ruime kamer met schuifpui aan de voorzijde – ideaal als kantoorruimte of vierde slaapkamer. Daarnaast is er een royale inpandige garage met bergruimte en toegang tot de achterzijde van het perceel. De garage biedt plaats aan twee auto’s en is voorzien van elektra en water. Indien gewenst kan een deel worden benut voor het creëren van een extra (slaap)kamer, studio of hobbyruimte. Parkeren: Eigen garage en parkeren via een vergunningenstelsel. Ken je de omgeving al? De woning ligt in Buitenveldert-West, direct aan de rand van het Amsterdamse Bos en op fietsafstand van de Zuidas, Gelderlandplein en het centrum van Amsterdam. In de buurt vind je scholen, supermarkten, kinderopvang, sportclubs en recreatiegebieden. Openbaar vervoer is goed geregeld met bushaltes op loopafstand en het NS-station op korte fietsafstand. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de A10. Ook Schiphol is snel bereikbaar. Goed om te weten: • Goed onderhouden eengezinswoning (bouwjaar 1998) • Veel binnen- en buitenruimte, volop indelingsmogelijkheden • Inpandige garage voor 2 auto's + uitbreiding mogelijk • Duurzame voorzieningen: zonnepanelen, zonnecollectoren, airco, WTW • Elektrische screens aan achterzijde • Hardhouten trappen op alle verdiepingen • Energielabel A • Gelegen op erfpacht (afgekocht tot 31-05-2047) • Rustige ligging, toch dichtbij stad, bos en snelwegen

Prêt immobilier berekenen

€ 925.000

Coûts d'achat (estimés): € 20.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 18.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 945.350

3,04%

Annuellement

%

€ 46.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 925.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
4 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
125 m²
Superficie du terrain
86 m²
Contenu
437 m³
Autre espace intérieur
37 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
32 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1998
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Eigendom belast met erfpacht

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand en beschutte ligging
Jardin
Voortuin en zonneterras
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op afgesloten terrein en parkeervergunningen
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
11-06-2025
Date de vente
26-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1081

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.