Jump to content
Logo of Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Amstelveen

Amstelveenseweg 743

1081JE Amsterdam • Noord-Holland

Sold

€ 925.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 20.350

2% transfer tax (€ 18.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 945.350

Purchase price /m²: € 7.400

Photo Gallery

Amstelveenseweg 743 Amsterdam
Photo 57
Claim profile to display media.

Description

Buitenkans: royaal gezinshuis met garage, balkon, dakterras en tuin – aan het Amsterdamse Bos! Wonen aan de rand van het Amsterdamse Bos én op fietsafstand van het bruisende centrum van Amsterdam? Dat kan in deze goed onderhouden, ruime woning met vier verdiepingen, veel buitenruimte én een inpandige garage voor twee auto’s. Met onder andere een lichte woonkamer, drie tot vier slaapkamers, een kantoorruimte, meerdere terrassen én duurzame voorzieningen is dit een ideaal familiehuis. Gelegen in de geliefde en kindvriendelijke wijk Buitenveldert-West, met alle voorzieningen in de directe omgeving: winkels, scholen, kinderopvang, openbaar vervoer en uitvalswegen. Sport- en recreatiemogelijkheden liggen letterlijk om de hoek. We nemen je mee: • Woongenot: 124,7 m2 • Inpandige garage met plek voor 2 auto’s en extra (slaap)kamer mogelijk • 4 verdiepingen en veel buitenruimte (voortuin, parkeren eigen terrein achterzijde, balkon en dakterras) • Lichte woonkamer met schuifpui en elektrische screens • Ruime open keuken met inbouwapparatuur • Balkon met vrij uitzicht • 3 slaapkamers + kantoor/werkkamer • Badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel • Zolderverdieping met toegang tot zonnig dakterras • 6 zonnepanelen, zonnecollectoren, WTW-installatie, airco • Alle trappen zijn uitgevoerd in hardhout • Gelegen op erfpachtgrond (afgekocht t/m 31-05-2047) Loop je met ons mee? Begane grond: Via het afgesloten hek bereik je het eigen terrein aan de voorzijde van de woning. Je komt binnen via een verzorgde groene voortuin, die zorgt voor een prettige buffer met de straat. De entree biedt toegang tot de meterkast, garderobe, toilet met fonteintje, de trapopgang naar de verdiepingen én de trap naar het souterrain. De lichte woonkamer is gesitueerd aan de achterzijde en voorzien van een grote schuifpui met elektrische screens, die toegang geeft tot het balkon. Vanuit hier kijk je uit op de kleine achtertuin, een intieme plek met volop privacy. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken (1998) met witte fronten en diverse inbouwapparatuur. De keuken is ruim genoeg voor een eettafel en wordt verlicht door een breed raam aan de voorzijde Eerste verdieping: Via de hardhouten trap kom je op de overloop, waar je toegang hebt tot drie goed bemeten slaapkamers. De hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde; twee slaapkamers aan de achterzijde. Alle kamers zijn keurig afgewerkt en hebben prettig daglicht. De centraal gelegen badkamer (1998) beschikt over een dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, spiegelkast en een tweede toilet. Tweede verdieping: Op de bovenste verdieping vind je een compacte werk- of hobbykamer met vrij uitzicht. Daarnaast is er ruimte voor de technische installaties én aansluiting voor wasmachine en droger. Via de overloop heb je toegang tot het ruime dakterras met zonligging en weids uitzicht – perfect voor een loungeplek of daktuin. Souterrain: In het souterrain bevindt zich een ruime kamer met schuifpui aan de voorzijde – ideaal als kantoorruimte of vierde slaapkamer. Daarnaast is er een royale inpandige garage met bergruimte en toegang tot de achterzijde van het perceel. De garage biedt plaats aan twee auto’s en is voorzien van elektra en water. Indien gewenst kan een deel worden benut voor het creëren van een extra (slaap)kamer, studio of hobbyruimte. Parkeren: Eigen garage en parkeren via een vergunningenstelsel. Ken je de omgeving al? De woning ligt in Buitenveldert-West, direct aan de rand van het Amsterdamse Bos en op fietsafstand van de Zuidas, Gelderlandplein en het centrum van Amsterdam. In de buurt vind je scholen, supermarkten, kinderopvang, sportclubs en recreatiegebieden. Openbaar vervoer is goed geregeld met bushaltes op loopafstand en het NS-station op korte fietsafstand. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de A10. Ook Schiphol is snel bereikbaar. Goed om te weten: • Goed onderhouden eengezinswoning (bouwjaar 1998) • Veel binnen- en buitenruimte, volop indelingsmogelijkheden • Inpandige garage voor 2 auto's + uitbreiding mogelijk • Duurzame voorzieningen: zonnepanelen, zonnecollectoren, airco, WTW • Elektrische screens aan achterzijde • Hardhouten trappen op alle verdiepingen • Energielabel A • Gelegen op erfpacht (afgekocht tot 31-05-2047) • Rustige ligging, toch dichtbij stad, bos en snelwegen

Mortgage berekenen

€ 925.000

Cost of copper (estimated): € 20.350

2% transfer tax (€ 18.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 945.350

3,04%

Yearly

%

€ 46.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 925.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
4 woonlagen

Areas and volumes

Living area
125 m²
Land area
86 m²
Content
437 m³
Other enclosed space
37 m²
Building bound outdoor space
32 m²

Construction and Energy

Year of construction
1998
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Eigendom belast met erfpacht

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand en beschutte ligging
Garden
Voortuin en zonneterras
Salvage
Inpandig
Parking
Op afgesloten terrein en parkeervergunningen
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
11-06-2025
Sale date
26-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Garage facilities

Elektrische deur, elektra en stromend water

Additional features

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1081

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.