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Anne Frankstraat 59

1018DM Amsterdam • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: ME Makelaars B.V.

€ 845.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 18.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 863.750

Prix d'achat /m²: € 9.941

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Anne Frankstraat 59 Amsterdam
Photo 49
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Description

* For English, see below* Modern appartement te koop in Amsterdam centrum met balkon, lift en energielabel A — ideaal voor wie comfortabel, rustig en toch centraal wil wonen. In het hart van het historische centrum van Amsterdam, midden in de geliefde en groene Plantagebuurt, ligt dit lichte en goed ingedeelde 3-kamerappartement van circa 85 m² met balkon en lift. Het appartement maakt deel uit van het moderne appartementencomplex Botania, gebouwd in 2002 en ontworpen door toparchitect Frits van Dongen (o.a. The Whale, Heineken Music Hall, Conservatorium van Amsterdam). Een ideale koopwoning in Amsterdam centrum voor wie comfortabel wil wonen in een rustige, groene omgeving met alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik. Indeling: Verzorgde, afgesloten entree met lift, trappenhuis en brievenbussen. Het appartement ligt op de eerste verdieping. De hal geeft toegang tot alle vertrekken. De ruime en lichte woonkamer biedt een prettige leefruimte met grote ramen en een semi-open keuken. Via de woonkamer is het ruime inpandige balkon bereikbaar — een heerlijke plek om te genieten van de rust en het uitzicht. Er zijn twee slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer beschikt over een vaste inbouwkast. De badkamer is uitgerust met een ligbad, aparte douche en wastafel. Daarnaast is er een separaat toilet met fonteintje en een aparte wasruimte met aansluiting voor wasmachine en droger. In de onderbouw bevindt zich een ruime berging. Locatie: De Plantagebuurt is een van de mooiste en meest karakteristieke buurten van Amsterdam. Hier woont u rustig en groen, terwijl u binnen enkele minuten in de levendige binnenstad bent. In de directe omgeving vindt u onder andere Artis, het Tropenmuseum, Carré, Waterlooplein en de UvA. Talloze cafés, restaurants en culturele hotspots liggen op loopafstand. Ondanks de centrale ligging heerst er in de Anne Frankstraat een aangename rust. Bereikbaarheid: De bereikbaarheid is uitstekend. Diverse tram-, bus- en metrohaltes liggen om de hoek en Amsterdam Centraal Station is binnen enkele minuten te bereiken met de fiets of te voet. Met de auto bent u via de IJ-tunnel snel op de ring A10 en andere uitvalswegen. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte: 84,5 m² (conform NEN2580, meetrapport beschikbaar) • Energielabel A – lage maandlasten • Praktische indeling met 2 goed bemeten slaapkamers • Ruim balkon met windscherm • Gelegen in de groene en gewilde Plantagebuurt • Lift en ruime berging in de onderbouw • Professioneel beheerde en gezonde VvE, servicekosten € 145,61 p.m. • Erfpacht afgekocht t/m 30 november 2049, AB1994 van toepassing op deze voortdurende erfpacht • Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing • Notariskeuze koper (binnen Groot-Amsterdam, KNB-model) • Oplevering in overleg, kan snel Interesse in een bezichtiging? Neem dan contact op met het Interhouse kantoor in Amsterdam. *** Modern apartment for sale in Amsterdam city center with a balcony, elevator, and energy label A — ideal for those seeking comfortable, quiet, yet central living. In the heart of Amsterdam's historic city center, amidst the popular and green Plantage area, lies this bright and well-designed 2 bedroom apartment of approximately 85 m² with a balcony and elevator. The apartment is part of the modern Botania apartment complex, built in 2002 and designed by renowned architect Frits van Dongen (designers of The Whale, Heineken Music Hall, and the Conservatory of Amsterdam, among others). An ideal home for sale in Amsterdam city center for those seeking comfortable living in a quiet, green environment with all city amenities within easy reach. Layout: Well-maintained, secure entrance with an elevator, staircase, and mailboxes. The apartment is located on the first floor. The hallway provides access to all rooms. The spacious and bright living room offers a pleasant living space with large windows and a semi-open kitchen. The spacious enclosed balcony is accessible from the living room — a wonderful place to enjoy the peace and quiet and the view. There are two bedrooms, the master bedroom with a built-in wardrobe. The bathroom is equipped with a bathtub, separate shower, and sink. There is also a separate toilet with a small sink and a separate laundry room with connections for a washing machine and dryer. A spacious storage room is located in the basement. Location: The Plantagebuurt is one of Amsterdam's most beautiful and characteristic neighborhoods. Here you'll enjoy a peaceful and green environment, yet the vibrant city center is just minutes away. Nearby, you'll find Artis Zoo, the Tropenmuseum, Carré, Waterlooplein, and the University of Amsterdam. Numerous cafés, restaurants, and cultural hotspots are within walking distance. Despite its central location, Anne Frankstraat enjoys a pleasant tranquility. Accessibility: Accessibility is excellent. Various tram, bus, and metro stops are just around the corner, and Amsterdam Central Station is just a few minutes away by bike or on foot. By car, the IJ tunnel provides quick access to the A10 ring road and other major roads. Details: • Living area: 84.5 m² (according to NEN2580, measurement report available) • Energy label A – low monthly costs • Practical layout with 2 well-sized bedrooms • Spacious balcony with windbreak • Located in the green and desirable Plantagebuurt • Elevator and large storage unit in the basement • Professionally managed and healthy homeowners' association (VvE), service costs € 145,61 per month • Leasehold bought off until November 30, 2049, Conditions: AB1994 are applicable • Non-occupancy clause applies • Buyer's choice of notary (within Greater Amsterdam, KNB model) • Delivery upon consultation, can be quick Interested in a viewing? Please contact the Interhouse office in Amsterdam. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 845.000

Coûts d'achat (estimés): € 18.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 863.750

3,04%

Annuellement

%

€ 42.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 845.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
85 m²
Contenu
258 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²
Espace de stockage externe
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2002
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan water
Sauvetage
Box
Parkieren
Parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
08-11-2025
Date de vente
26-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1018

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

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