Aller directement au contenu
Logo de ELAN Makelaars B.V.

Anton Petershof 22

1065SL Amsterdam • Noord-Holland

Vendu

€ 550.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 562.850

Prix d'achat /m²: € 7.142

Galerie de photos

Anton Petershof 22 Amsterdam
Photo 28
Afficher le profil pour les médias.

Description

**This Property is listed by a MVA Certified Expat Broker. See below for English translation** Geen zin om te verbouwen? Dan is deze charmante en turn-key eengezinswoning iets voor jou! Deze woning (ca 77m2) is met veel liefde gerenoveerd in 2020, heeft twee ruime slaapkamers, een comfortabele badkamer en een heerlijke tuin op het zuiden. Het dak is vernieuwd in 2022. Gelegen in een groene en kindvriendelijke buurt, vlakbij alle voorzieningen van Amsterdam. Dit gemeentemonument is gebouwd door de bekende Nederlandse architect, Frans van Gool in het geliefde “Blueband dorp” in Slotervaart. Geen zorgen over de erfpacht want die is eeuwigdurend afgekocht! Kortom: Bij deze woning geen servicekosten, geen VvE, geen hoge parkeerkosten én geen erfpacht! Hou je maandelijkse kosten laag in deze comfortabele goed geïsoleerde woning. WONEN De entree geeft toegang tot de moderne open keuken en de grote living. Op de gehele begane grond en op de eerste verdieping ligt een mooie onderhoudsarme pvc-vloer in visgraat gelegd, met vloerverwarming. De zonnige living heeft (nieuwe) harmonicadeuren die toegang geven tot de tuin. De grote ramen zorgen voor veel lichtinval. De tuin is gelegen op het zuiden. KOKEN De keuken is voorzien van alle comfort. Waaronder een heet waterkraan, vaatwasser, 5-pits inductie kookplaat, oven en koelkast met drie vriesladen. De keuken met het werkblad in marmerlook heeft veel werk- en kastruimte. BADEN De badkamer ligt op de eerste verdieping. Het is een royale ruimte met een heerlijk bad, inloopdouche met regendouche, wastafel met meubel, design radiator en het toilet. WASSEN EN OPBERGEN Er zijn op de overloop op de eerste verdieping twee aparte ruimtes: een voor de cv-installatie, wasmachine en droger, met daarnaast voldoende plek om de was op te hangen. En een ruimte met veel bergruimte. SLAPEN Aan de achterkant (tuinzijde) is de grote slaapkamer voldoende groot voor een tweepersoonsbed en een garderobekast. Aan de voorzijde is de tweede ruime slaapkamer met een vaste kast en mooi uitzicht op het groene hofje. BUITEN Een zonnige tuin op het zuiden. Je kunt er heerlijk van de zon en het buitenleven genieten. Plek genoeg voor een lounge set en een gezellige buiteneettafel. Er is een achterom en een schuur om de tuinspullen en fietsen te stallen. LOCATIE De woning ligt in Slotervaart/Overtoomse Veld vlakbij het Sierplein met zijn vele winkels voor de dagelijkse boodschappen. Je woont hier rustig in een groene wijk, maar bent ook zo met de fiets in hartje Amsterdam. Het Vondelpark ligt bijvoorbeeld op 10 fietsminuten. Het is een kindvriendelijke wijk, met speel- en sportmogelijkheden. De snelwegen A4, A9 en A10 bereik je in mum van tijd. Het openbaar vervoer ligt om de hoek (Station Lelylaan) en brengt je zo naar centrum Amsterdam, Amstelveen en Schiphol. De trein, metro, bus en tram bevinden zich op een paar minuten loopafstand. HIGHLIGHTS - De woning is een gemeentemonument; - Zo goed als volledig gerenoveerd in 2020; - Nieuw en goed geïsoleerd dak in 2022; - Woonoppervlakte circa 77m2; - Energielabel B; - Begane grond wordt verwarmd door vloerverwarming; - Nieuwe harmonicaschuifdeur naar de zonnige tuin op het zuiden; - CV ketel merk: Intergas Compact, bouwjaar 2010; - Erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht; - Parkeren via vergunningstelsel, zonder wachttijd; - Ouderdoms- en asbestclausule van toepassing; - Oplevering in overleg en kan snel. "Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten zijn ingemeten conform NEN 2580 en zijn indicatief. Wij adviseren u een makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing” *English translation* Don’t fancy a renovation? Then this charming, move-in-ready family home might be just the one for you! Lovingly renovated (approx. 77m2) in 2020, this delightful two-bedroom property features a spacious and modern bathroom, a sunny south-facing garden, and a brand-new roof installed in 2022. Situated in a green and family-friendly neighbourhood close to all amenities of Amsterdam, this municipal listed building was designed by renowned Dutch architect Frans van Gool, and is located in the sought-after "Blueband Dorp" area in Slotervaart. No ground lease worries here – it has been bought off in perpetuity! In short: No service charges, no owners' association, no high parking costs, and no ground rent! Keep your monthly expenses low in this well-insulated and comfortable home. LIVING The entrance opens into a modern open-plan kitchen and spacious living area. Both the ground floor and first floor feature a beautiful, low-maintenance herringbone-patterned PVC floor with underfloor heating. The bright and sunny living room has new folding (accordion) doors opening onto the garden, and large windows allow plenty of natural light to flood in. The garden is south-facing – perfect for enjoying the sunshine. COOKING The kitchen is fully equipped with all the modern comforts: a boiling water tap, dishwasher, 5-zone induction hob, oven, and fridge with three freezer drawers. The marble-look worktop offers ample space for cooking, along with generous cupboard storage. BATHING The spacious bathroom is located on the first floor and includes a luxurious bathtub, a walk-in rain shower, a washbasin with vanity unit, a designer radiator, and a toilet. LAUNDRY & STORAGE On the first-floor landing, there are two separate utility/storage rooms: one housing the central heating boiler, washing machine, and dryer, with extra space to hang laundry. The second provides ample storage space. SLEEPING The main bedroom, located at the rear of the house (garden side), is large enough for a double bed and a wardrobe. The second spacious bedroom is at the front, offering a built-in wardrobe and a lovely view of the green courtyard. OUTDOORS Enjoy the outdoors in your sunny, south-facing garden, with plenty of room for a lounge set and outdoor dining area. There is a back entrance and a shed for storing garden tools and bicycles. LOCATION Located in Slotervaart/Overtoomse Veld, just around the corner from Sierplein with its many shops for daily groceries. You’ll live in a peaceful, green environment while being only a short cycle away from central Amsterdam – with Vondelpark just 10 minutes away by bike. The area is family-friendly, with plenty of play and sports facilities. Motorways A4, A9, and A10 are quickly accessible, and public transport is just around the corner (Station Lelylaan), offering quick connections to Amsterdam city centre, Amstelveen, and Schiphol. Train, metro, bus, and tram services are all within a few minutes' walk. HIGHLIGHTS Listed as a municipal monument Fully renovated in 2020 New, well-insulated roof installed in 2022 Approx. 77 m² of living space Energy label B: Underfloor heating on the ground floor New folding doors leading to the sunny south-facing garden Central heating boiler: Intergas Compact, built in 2010 Ground lease fully bought off in perpetuity Resident permit parking system with no waiting time Ageing and asbestos clauses apply Available by agreement – quick completion possible "We have composed this information with due care. On our part, however, no liability whatsoever is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or its consequences. All specified sizes are measured in accordance with NEN 2580 and are indicative. We advise you to call in a broker who will assist you with his expertise in the purchase process. If you do not wish to take professional counseling, you are legally competent enough to oversee all matters that are of interest. The General Consumer conditions of the NVM are applicable "

Prêt immobilier berekenen

€ 550.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.850

3,04%

Annuellement

%

€ 27.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 550.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde woning (hofjeswoning)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
77 m²
Superficie du terrain
85 m²
Contenu
263 m³
Espace de stockage externe
3 m²
Aire de la cour arrière
40 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1959
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Compact (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
01-09-2025
Date de vente
16-10-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1065

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.