Aller directement au contenu
Logo de Broersma Wonen

Apollolaan 58

1077BC Amsterdam • Noord-Holland

Vendu

€ 4.980.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 101.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 99.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 5.081.450

Prix d'achat /m²: € 14.147

Galerie de photos

Apollolaan 58 Amsterdam
Photo 41
Afficher le profil pour les médias.

Description

Apollo House | In Amsterdam-Zuid, op een van de mooiste lanen van de stad, ligt een huis van totale oppervlakte van circa 352 m² dat zich op ingetogen wijze onderscheidt. Apollolaan 58 is een stedelijk familiehuis met internationale allure. Ruimtelijk, elegant en met een hoogwaardige afwerking die comfort koppelt aan esthetiek. De combinatie van een diepe zonnige tuin, een ligging aan open vaarwater én een volledig souterrain maakt dit huis uniek in zijn soort. De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht. De volledige woonbeleving is te ervaren op onze website of download ons magazine. Hier kun je ook eenvoudig zelf je bezichtiging inplannen. *See English translation below * Rondleiding Via de brede oprit met plaats voor twee auto’s en een geïntegreerd laadpunt, betreed je het huis. De entree is licht en overzichtelijk, met zichtlijnen die direct de diepte van het huis tonen. Links de trap, een luchtige blikvanger in hout en staal. Rechts de extra kamer aan de voorzijde — geschikt als bibliotheek, werkkamer of speelhoek. De woonruimte ontvouwt zich naar achteren, waar de glazen puien de tuin in trekken. Links het zitgedeelte, met open haard. Rechts de eetkamer, verbonden met de lichte en tijdloze keuken. Het kookeiland vormt een ankerpunt, met zicht op het groen en directe toegang tot het terras. Achter de keuken uitgerust met drie ovens (o.a. stoom en combi), grill, vaatwasser, koel/vriescombinatie etc. ligt de extra toegang naar buiten: praktisch en discreet. Op de eerste verdieping vind je aan de achterzijde de hoofdslaapkamer, met balkon op het zuiden en een eigen kleedkamer. De badkamer is ruim, licht en rustig. Aan de voorzijde ligt nog een slaapkamer, met eigen sfeer. Boven, onder de kap, twee kinderkamers met houten balken en ingebouwde kastruimte, en een compacte derde badkamer. Het souterrain verrast: volwaardig daglicht, veel ruimte. Een eigen logeerkamer met keuken, een badkamer en dan — de wellness. Hamam. Sauna. Gym. Bioscoop. En een wijnkelder als sluitstuk. Het is een verdieping die het huis compleet maakt. En dan is er de tuin. Zonnig. Groen. Met een terras, een vijver, een buitenkeuken. Aan het water, met je eigen aanlegsteiger en boot. Alles klopt. Alles is er. Welkom aan de Apollolaan. Buurtgids De Apollobuurt maakt deel uit van de Beethovenbuurt. Een stedenbouwkundig gezien belangrijk deel van Amsterdam, waar de stedenbouwkundige stempel naar idee en ontwerp door architect Berlage. Berlage bedacht een patroon van straten, lanen en kanalen waar huizenblokken, veel openbaar groen en villa’s tot herenhuizen zich afwisselde en een geheel vormen: Dit schiep de basis voor het kenmerkende van deze jaren 30 wijk, die bijna geheel wordt omringd door water, zijn de ruim opgezette woningen die uiteindelijk werden ontworpen in de Amsterdamse School-stijl. Ook de gevelstenen en brugsculpturen van Hildo Krop, aan wie de eretitel Stadsbeeldhouwer van Amsterdam is toegekend, geven de buurt cachet. De buurt is echt als woon en gezinswijk bedacht met ook voorzieningen voor scholen en sport. Het Beatrixpark maakte de wijkt compleet. In de Beethovenstraat geven de koffiebars en restaurants als Brasserie Margaux en Ferilli’s de straat en de wijk een jong en dynamisch karakter. Op het Olympiaplein bevindt zich de bakker Le Fournil en Fromagerie L’Amuse. Op de Marathonweg zit slagerij Zikking. De brede lanen en het groen van het Beatrixpark, met z’n moderne beelden en oude bomen, creëren een gevoel van ruimte en zijn ideaal om te sporten en ontspannen. De buurt staat bekend om z’n goede basis- en middelbare scholen en ook om de gunstige ligging ten opzichte van de Ring en station Amsterdam Zuid en de Rai. De Pijp en de binnenstad zijn vanuit hier zo te bereiken. Bij de presentatie van deze woning op onze website, hebben we de leukste hotspots in de buurt verzameld. Bijzonderheden • Volledige renovatie 2016 • Gebruiksoppervlakte wonen van circa 248 m² • Overige inpandige ruimte van circa 104 m² • Ruim perceel van circa 325 m² aan het water • Voortuin van circa 177 m² • Erfpacht eeuwigdurend afgekocht • Mogelijkheid voor het aanmeren van een boot achter het huis • Volledig geïsoleerd met o.a. dubbel HR ++ glas • Airconditioning • Openhaard • Stortkokers voor de was • Uitgebreide voorzieningen (Wellness, Gym, Home Cinema, Wijnkamer) Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. ------------ Apollo House | In Amsterdam-Zuid, on one of the city's most beautiful avenues, is a house of total area of approximately 352 m² that stands out in an understated way. Apollolaan 58 is an urban family home with international allure. Spacious, elegant and with high-quality finishes that combine comfort with aesthetics. The combination of a deep sunny garden, a location on open water and a full basement makes this house unique in its kind. The ground lease is bought off in perpetuity. The full living experience can be explored on our website, or you can download our magazine. Here, you can also easily schedule a viewing. Tour The house is accessed via a wide driveway with space for two cars and an integrated charging point. Upon entering, the space is light and open, with sightlines that immediately showcase the depth of the house. On the left, the staircase, an airy eye-catcher made of wood and steel. On the right, an additional room at the front – suitable as a library, office, or play area. The living area unfolds toward the rear, where large glass doors lead to the garden. On the left, the sitting area, with a fireplace. On the right, the dining area, connected to the timeless, light kitchen. The kitchen island forms a central point, with views of the greenery and direct access to the terrace. Behind the kitchen, equipped with three ovens (including steam and combi), a grill, dishwasher, fridge/freezer, etc., there is an extra exit to the outdoors: practical and discreet. On the first floor, the master bedroom is at the rear, with a south-facing balcony and its own walk-in closet. The bathroom is spacious, light, and tranquil. At the front, there’s another bedroom, each with its own atmosphere. Above, under the roof, two children’s rooms with wooden beams and built-in wardrobe space, and a compact third bathroom. The basement is a surprise: full daylight and plenty of space. It features a guest bedroom with a kitchen, a bathroom, and – the wellness area. Hammam. Sauna. Gym. Home theater. And a wine cellar as the finishing touch. It’s a level that completes the house. And then there’s the garden. Sunny. Green. With a terrace, a pond, and an outdoor kitchen. By the water, with your own mooring and boat. Everything is perfect. Everything is here. Welcome to Apollolaan. Neighborhood Guide The Apollobuurt is part of the Beethovenbuurt. An urbanistically important area in Amsterdam, where architect Berlage left his mark with the design of streets, avenues, and canals, alternating between housing blocks, public green spaces, and villas. This laid the foundation for the distinctive 1930s neighborhood, which is almost entirely surrounded by water. The spacious homes in the Amsterdam School style, and the facade stones and bridge sculptures by Hildo Krop, the City Sculptor of Amsterdam, give the area its charm. The neighborhood was designed as a residential and family area, also featuring schools and sports facilities. The Beatrix Park completed the district. In Beethovenstraat, coffee bars and restaurants such as Brasserie Margaux and Ferilli’s give the street a youthful and dynamic character. At Olympiaplein, you’ll find the bakery Le Fournil and Fromagerie L’Amuse. On Marathonweg, there’s butcher Zikking. The wide avenues and the greenery of Beatrix Park, with its modern sculptures and old trees, create a sense of space and are ideal for sports and relaxation. The area is known for its excellent primary and secondary schools, as well as its favorable location in relation to the Ring, Amsterdam Zuid station, and the Rai. The Pijp and the city center are easily accessible. On our website’s presentation of this home, we’ve gathered the best hotspots in the area. Specifications • Full renovation in 2016 • Living area of approximately 248 m² • Additional enclosed space of approximately 104 m² • Spacious plot of approximately 325 m² by the water • Front garden of approximately 177 m² • Ground lease bought off for eternity • Possibility to moor a boat behind the house • Fully insulated with double HR++ glazing • Air conditioning • Fireplace • Chutes for laundry • Extensive facilities (Wellness, Gym, Home Cinema, Wine Room) This information has been carefully compiled by us. However, no liability is accepted for any inaccuracies, omissions, or other issues, nor for any consequences thereof. All provided measurements and surfaces are indicative. The measuring instructions are based on the NEN2580 standard. These instructions aim to apply a consistent method of measurement to give an indication of the usable surface area. Variations in measurement outcomes may still occur due to interpretation differences, rounding, or limitations in executing the measurements.

Prêt immobilier berekenen

€ 4.980.000

Coûts d'achat (estimés): € 101.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 99.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 5.081.450

3,04%

Annuellement

%

€ 249.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 4.980.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, herenhuis, halfvrijstaande woning

Plan

Chambres
11 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
4 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
4 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
352 m²
Superficie du terrain
325 m²
Contenu
1085 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Espace de stockage externe
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1927
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Grotendeels dubbelglas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, open haard en gehele vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijke erfpacht

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan vaarwater, aan water, beschutte ligging en vrij uitzicht
Jardin
Voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
23-05-2025
Date de vente
21-07-2025

Équipements de la salle de bain

Sauna, bidet, 4 douches, ligbad, 2 toiletten, en 4 wastafels

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en sauna

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1077

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.