Aller directement au contenu
Logo de Openbare Makelaardij

Arthur van Schendelstraat 8

1064BV Amsterdam • Noord-Holland

Vendu

€ 425.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 435.350

Prix d'achat /m²: € 5.743

Galerie de photos

Arthur van Schendelstraat 8 Amsterdam
Photo 34
Afficher le profil pour les médias.

Description

U HEEFT EEN OBJECTCODE NODIG ALS U ONS BELT. DE CODE IS: 8 5 6 1 4 Ben jij op zoek naar een woning met karakter, potentie en een prettige ligging in Amsterdam-West? Welkom aan de Arthur van Schendelstraat 8! Deze eengezinswoning met een woonoppervlakte van circa 74 m² biedt volop mogelijkheden om geheel naar eigen smaak te moderniseren. De woning beschikt over een lichte woonkamer met open haard, een praktische keuken, twee ruime slaapkamers, een bergzolder en een zonnige achtertuin. Met wat aandacht en creativiteit maak je hier een heerlijk thuis op een rustige, maar centrale locatie nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen. Begane grond Via de entree kom je binnen in de hal met toegang tot de berging aan de voorzijde van de woning en de deur naar de woonkamer. De woonkamer is ruim en licht dankzij de grote ramen en openslaande deuren naar de tuin op het zuiden. De open haard zorgt voor een gezellige sfeer en maakt het een fijne plek om te ontspannen. De ruimte biedt volop mogelijkheden om naar eigen wens in te delen en af te werken. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken, uitgevoerd in een lichte kleurstelling met voldoende kastruimte en een praktisch werkblad. De keuken biedt uitzicht op de straat en kan, indien gewenst, worden samengevoegd met de woonkamer voor het creëren van een moderne open leefkeuken. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee (voorheen drie) ruime slaapkamers. Beide kamers hebben grote ramen, waardoor ze veel natuurlijk licht ontvangen, en zijn voorzien van vaste kasten - ideaal voor extra opbergruimte. De ruime slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een aluminium schuifraam. De slaapkamer aan de achterzijde heeft kunststof kozijnen (draai/kiep) en biedt uitzicht op de tuin, terwijl de kamer aan de voorzijde uitkijkt over de straat. De badkamer is eenvoudig maar functioneel ingericht met een ligbad, douchecombinatie, wastafel en een raam voor natuurlijke ventilatie. Zolder De bergzolder is bereikbaar via een steektrap. Deze verrassend ruime zolder is voorzien van een dakraam, cv-installatie en extra bergruimte. Met enige aanpassing zou hier eventueel een hobbyruimte of werkplek kunnen worden gerealiseerd. Tuin De achtertuin is grotendeels bestraat en onderhoudsvriendelijk aangelegd. Dankzij de groene erfafscheiding geniet je hier van privacy en rust. De tuin biedt ruimte voor een gezellige zithoek of de aanleg van een compacte stadstuin met groen en bloemen. Bijzonderheden o Woonoppervlakte circa 74 m² o Twee ruime slaapkamers en een bergzolder o Lichte woonkamer met open haard (let op; het kanaal is niet gecontroleerd) o Keuken aan de voorzijde met potentie voor open leefkeuken o Badkamer met ligbad en wastafel o Berging aan de voorzijde van de woning o Rustige ligging in Amsterdam-West o Nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen o Woning dient gemoderniseerd te worden, biedt veel mogelijkheden -Bouwjaar 1953 - Bouwjaar cv ketel 2012. De cv ketel en mechanische ventilatiebox bevinden zich op zolder -Erfpacht afgekocht tot 30-04-2057 -Voorzijde woning aluminium schuiframen voorzien van dubbel glas -Achterzijde woning kunststof kozijnen voorzien van dubbel glas -De woning heeft mogelijk geen eigen aansluiting maar een gedeelde aansluiting op de riolering -Watermeter aanwezig -4 zonnepanelen op het dak (achterzijde); geen garantie op de werking -In deze woning heeft een asbestinventarisatie plaatsgevonden. Het saneringsplichtige asbest is verwijderd. -Er geldt een zelfbewoningsclausule voor 2 jaar. -Er zal een niet-bewonersclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen. -Bij deze woning zal de ouderdomsclausule worden opgenomen in de koopovereenkomst. Kortom: Arthur van Schendelstraat 8 is een charmante eengezinswoning met volop potentie op een geliefde locatie in Amsterdam. Perfect voor wie op zoek is naar een woning die naar eigen smaak kan worden vernieuwd. Plan snel een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden zelf! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

2,78%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
74 m²
Superficie du terrain
77 m²
Contenu
311 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
1953
Mode de construction
Bestaande bouw
Label\u00e9nergie
C

Planification

Proposé depuis
28-10-2025
Date de vente
25-02-2026

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1064

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.